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物件外観(南側から)[平成28年8月27日撮影]物件外観(南側から)[平成28年8月27日撮影]

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更新日: 2017.09.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.17 NEW

伊丹市寺本2丁目 テラスハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成8年10月築の2×4住宅 南東付け道路で日当り良好 空家 静かな住宅地 《連棟住宅》


物件外観(南側から)[平成28年8月27日撮影]物件外観(南側から)[平成28年8月27日撮影]
物件外観(南側から)[平成28年8月27日撮影]物件外観(東側から)[平成28年8月27日撮影]物件の駐車スペース[平成28年8月27日撮影]物件の南東側前面道路(南側から)[平成28年8月27日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成28年8月27日撮影]玄関[平成28年8月27日撮影]玄関ホール[平成28年8月27日撮影]DK9帖[平成28年8月27日撮影]DK9帖[平成28年8月27日撮影]DK9帖[平成28年8月27日撮影]洗面室[平成28年8月27日撮影]浴室[平成28年8月27日撮影]1階トイレ[平成28年8月27日撮影]2階和室6帖[平成28年8月27日撮影]2階和室6帖[平成28年8月27日撮影]2階南向きバルコニー[平成28年8月27日撮影]2階バルコニーからの眺め[平成28年8月27日撮影]2階洋室5.6帖[平成28年8月27日撮影]2階洋室5.6帖[平成28年8月27日撮影]2階トイレ[平成28年8月27日撮影]3階洋室6.7帖[平成28年8月27日撮影]3階洋室6.7帖[平成28年8月27日撮影]3階南向きバルコニー[平成28年8月27日撮影]3階南向きバルコニーからの眺め[平成28年8月27日撮影]3階洋室5.6帖[平成28年8月27日撮影]3階洋室5.6帖[平成28年8月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から西へバス乗車約5分、『寺本2丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。町の中の地勢は平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。周囲には田畑が点在し、物件のすぐ南側には『昆陽寺』があり、境内は緑豊か。保育園までは距離がありますが、幼稚園や小中学校が徒歩10分圏内にあります。最寄りのバス停(徒歩5分)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。南側約200mを国道171号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約18坪(別途、ゴミステーション持分11.88平米×1/21あり)。南東付け道路(道路幅員約5m)。接道間口は約9.8mで日当り良好です。駐車スペースは車1台分。建物は平成8年10月の木造3階建て。2×4住宅です。間取りは延べ床面積83.82平米の4DK。1階にDK約9.0帖と水回り、2階と3階に個室が設けられています。2階洋室約5.6帖のみクロゼットが無いため、収納家具の用意が必要かもしれません。和室に板間があり、3階ホールの物入は日用品を収納するのによさそうです。なお現在は空家。本物件は連棟住宅です。
教育施設は『クレヨン保育園』徒歩15分、『はなさと幼稚園』徒歩3分、『花里小学校』徒歩3分、『松崎中学校』徒歩10分。買物施設は『イズミヤ 昆陽店』徒歩11分、『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩13分、『イオンモール伊丹昆陽』徒歩14分など…。その他『昆陽南公園』が徒歩7分、『図書館西分室』と『西分室』が徒歩14分、『昆陽池公園』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
1630万円
物件所在地
兵庫県伊丹市寺本2丁目→伊丹市寺本2丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス5分・徒歩5分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成8年10月
建物面積
83.82平米
間取り
4DK
土地面積
60.00平米
接道状況
南東側幅員約5mの公道に約9.7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
花里小学校→花里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校→松崎中学校区内の不動産
物件番号
196279R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
※バス「寺本公園前」停
※別途ゴミステーション持分有(11.88平米×1/21)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★バス停徒歩5分!
★静かな住宅地!
★南東付け道路で日当り良好!
★平成8年10月築の2×4住宅!
★空家!
★『花里小学校』徒歩3分!
★『松崎中学校』徒歩10分!
★『イズミヤ昆陽店』徒歩11分!
★『昆陽南公園』徒歩7分!

◇連棟住宅


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市寺本2丁目 テラスハウス(60.00m²/83.82m²)」について‥‥

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相場を知る

「伊丹市寺本2丁目 テラスハウス」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 寺本2丁目 阪急「伊丹」駅
バス5分
平成8年 やや不整形やや不整形 60m² 83.82m² 1630万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス13分
平成11年 やや不整形やや不整形 70m² 80m² 1690万円
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス15分
平成9年 整形整形 60m² 70m² 1500万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市寺本2丁目 テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 花里小学校(公立)花里小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 松崎中学校(公立)松崎中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩11分
  3. スーパーオオジ 伊丹店スーパーオオジ 伊丹店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩7分】

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    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
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    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  3. イオンモール伊丹昆陽 イオンモール伊丹昆陽 【物件から徒歩14分】

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    吹き抜けの店内は開放感にあふれ、明るい雰囲気'
    店内には159の専門店が軒を連ねています。'

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
    (2017.05.30時点)

    『イオンモール伊丹昆陽』の公式サイト
    http://www.aeon.jp/sc/itamikoya/

  4. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩17分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市寺本2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
子育てしやすい環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本5丁目在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

イオン・昆陽池公園が近い! カンタロウ さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻6丁目在住
女性/4人家族(うち子ども2人)

イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 匿名 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本東2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

「伊丹市寺本2丁目 テラスハウス(60.00m²/83.82m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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