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更新日: 2017.02.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.08

ジオタワー宝塚EAST 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

タワーマンションの高層階の南向き 日当り・通風・眺望良好 ペット可 [26階部分/32階建]


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ジオタワー宝塚EASTの外観(北西側から)奥がEAST棟です。ジオタワー宝塚EASTの外観(北西側から)奥がEAST棟です。
ジオタワー宝塚EASTの外観(南東側から)手前がEAST棟です。ジオタワー宝塚EASTの外観(南東側から)手前がEAST棟です。
敷地内には緑地スペースが多く、設けられています。敷地内には緑地スペースが多く、設けられています。
ジオタワー宝塚EASTの外観(東側から)ジオタワー宝塚EASTの外観(東側から)
センターユニオン(管理棟)センターユニオン(管理棟)
センターユニオン(管理棟)の入り口センターユニオン(管理棟)の入り口
センターユニオン(管理棟) ミニショップが見えていますセンターユニオン(管理棟) ミニショップが見えています
センターユニオン(管理棟)のサービスカウンターセンターユニオン(管理棟)のサービスカウンター
センターユニオン(管理棟)センターユニオン(管理棟)
EAST棟のエントランスホールEAST棟のエントランスホール
EAST棟のエントランスホールEAST棟のエントランスホール
駐車場入り口駐車場入り口
駐車場入り口のオートロック駐車場入り口のオートロック
駐車場入り口にはゲートが付いています。駐車場入り口にはゲートが付いています。
敷地内駐車場敷地内駐車場
敷地内駐車場敷地内駐車場
駐輪場とバイク置き場駐輪場とバイク置き場
EAST棟のエントランスEAST棟のエントランス
EAST棟のエントランスEAST棟のエントランス
敷地の少し南側には武庫川が流れています。敷地の少し南側には武庫川が流れています。
LDK約17.2帖[平成28年12月17日撮影]LDK約17.2帖[平成28年12月17日撮影]
キッチン[平成28年12月17日撮影]キッチン[平成28年12月17日撮影]
バルコニーからの眺望(南東方向)[平成28年12月17日撮影]バルコニーからの眺望(南東方向)[平成28年12月17日撮影]
洗面室[平成28年12月17日撮影]洗面室[平成28年12月17日撮影]
洗面室[平成28年12月17日撮影]洗面室[平成28年12月17日撮影]
トイレ[平成28年12月17日撮影]トイレ[平成28年12月17日撮影]
エレベーターパーキング[平成28年12月17日撮影]エレベーターパーキング[平成28年12月17日撮影]
センターユニオン[平成28年12月17日撮影]センターユニオン[平成28年12月17日撮影]
センターユニオン[平成28年12月17日撮影]センターユニオン[平成28年12月17日撮影]
ジオタワー宝塚EASTの外観(北西側から)奥がEAST棟です。
ジオタワー宝塚EASTの外観(南東側から)手前がEAST棟です。
敷地内には緑地スペースが多く、設けられています。
ジオタワー宝塚EASTの外観(東側から)
センターユニオン(管理棟)
センターユニオン(管理棟)の入り口
センターユニオン(管理棟) ミニショップが見えています
センターユニオン(管理棟)のサービスカウンター
センターユニオン(管理棟)
EAST棟のエントランスホール
EAST棟のエントランスホール
駐車場入り口
駐車場入り口のオートロック
駐車場入り口にはゲートが付いています。
敷地内駐車場
敷地内駐車場
駐輪場とバイク置き場
EAST棟のエントランス
EAST棟のエントランス
敷地の少し南側には武庫川が流れています。
LDK約17.2帖[平成28年12月17日撮影]
キッチン[平成28年12月17日撮影]
バルコニーからの眺望(南東方向)[平成28年12月17日撮影]
洗面室[平成28年12月17日撮影]
洗面室[平成28年12月17日撮影]
トイレ[平成28年12月17日撮影]
エレベーターパーキング[平成28年12月17日撮影]
センターユニオン[平成28年12月17日撮影]
センターユニオン[平成28年12月17日撮影]

コメント

『ジオタワー宝塚』は、阪急「清荒神」駅から南へ徒歩7分、『武庫川町』にあるタワー型マンションです。阪急宝塚線、阪急今津線、JR福知山線の3沿線が利用可能で、阪急「宝塚南口」駅へは徒歩8分、阪急「宝塚」駅へは徒歩12分、JR「宝塚」駅へは徒歩14分の距離。周辺は商業地域に指定され、関西学院初等部に隣接しています。建物は免震構造。エントランスはオートロック・宅配ボックス付き。敷地内に庭園、棟内にコンシェルジュカウンター、ミニショップ、キッズスタジアム、ラウンジ、シアタールーム、プライベートバス、ビューラウンジ、ゲストルーム、集会室、ライブラリーなどがあります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は26階部分の南向き。高層階のため、日当り・通風・眺望良好です。間取りは専有面積80.51平米の3LDK。LDKを含む3部屋が南向き・ワイドスパンのプラン。玄関ホールからキッチンとリビング側の2カ所から出入りが可能。キッチンはL字型で、リビング・ダイニングに生活感が伝わりにくいクローズ仕様です。和室の引き戸を開ければ、リビング・ダイニングをより広々と使う事が可能。洋室約5.2帖へはLDKを通って出入りします。主寝室約8.5帖にウォークインクロゼット付き。バルコニーは約17.38平米とスペースにゆとりがあります。付帯設備は食器洗浄機、ディスポーザー、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房、ペアガラスなど。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,000円~です。(平成28年10月時点)
保育施設・学校は『宝塚厚生幼稚園』徒歩6分、『美座小学校』徒歩9分、『宝塚中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩8分。そのほか『中央図書館』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

物件名
ジオタワー宝塚EAST
価格
3980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市武庫川町→宝塚市武庫川町の不動産
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「清荒神」駅の不動産
階数
32階建
所在階数
26階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成20年12月
建物面積
80.51平米
間取り
3LDK
バルコニー
17.38平米(方向:南)
管理費
14,400円 / 月
修繕積立金
12,890円 / 月
駐車場
空有
総戸数
294戸
敷地面積
14056.46平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美座小学校→美座小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
196154R

※用途地域:商業地域
※ゴミ置き場使用料:2,000円/月、自治会費:100円/月
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★平成20年12月築!
★阪急「清荒神」駅徒歩7分!
★阪急「宝塚南口」駅徒歩8分!
★阪急「宝塚」駅徒歩12分!
★JR「宝塚」駅徒歩14分!
★高層階の南向き!
★日当り・通風・眺望良好!
★専有面積80平米の3LDK!
★LDK約17.2帖!
★3部屋がバルコニーに面した
 ワイドスパンのプラン!
★敷地内駐車場に空有り!
★免震構造のタワーマンション!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ライブラリー、ビューラウンジなど
 共用施設充実!
★ペット可!(諸条件有り)
★『美座小学校』徒歩9分!
★『阪急オアシス』徒歩8分!
★『阪急百貨店』徒歩11分!
★『宝塚大劇場』徒歩4分!


物件周辺地図

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「ジオタワー宝塚EAST(26階/80.51m²)」について‥‥

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適正価格

「ジオタワー宝塚EAST」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3980万円 49万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ジオタワー宝塚EAST」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 美座小学校(公立)美座小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 清荒神コープミニ 清荒神物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 宝塚南口店阪急オアシス 宝塚南口店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩1分】

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2016.04.26時点)

  3. 宝塚大劇場 宝塚大劇場 【物件から徒歩4分】

    宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。92年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2016.04.26時点)

  4. イゾラベッラ オペレッタ ア タカラヅカ イゾラベッラ オペレッタ ア タカラヅカ 【物件から徒歩6分】

    『ISOLABELLA Operetta a Takarazuka(イゾラベッラ オペレッタ ア タカラヅカ)』は、宝塚大劇場近くにあるイタリア料理店です。天井が高く、一面ガラス張りの店内は光がたっぷり降り注ぎ、開放感抜群。新鮮な旬の素材を使った料理の味はもちろん、色彩の数にこだわり、盛り付けを工夫した華やかな一皿一皿は目にもおいしいごちそうです。中でも本場イタリア製の釜で焼き上げたピッツアが人気。ワインセラーがあり、常駐のソムリエにお料理に合うワインを選んでもらうこともできます。
    所在地:兵庫県宝塚市栄町1-8-45
    TEL:0797-85-6755 駐車場:専用駐車場有り
    (2016.04.21時点)

街の人の声

「ジオタワー宝塚EAST」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
素顔のタカラジェンヌに会える街! 宝塚アーリー さん(当社のご契約者)

宝塚市栄町3丁目在住
女性/54歳/ひとり暮らし

宝塚歌劇に近い。阪急百貨店が近くにある。宝塚温泉にいつでも入れる。関西の奥座敷、有馬温泉に阪急バスで30分で行ける。JRと阪急電車の両方が使える。伊丹空港へバス1本で行ける。武庫川花火大会にも徒歩で参加できる。

とにかく品格のある街です。 モリモリ さん(当社のご契約者)

宝塚市栄町3丁目在住
男性/47歳/ひとり暮らし

自然がすぐ隣にあり、とにかく品格がある街です。街並みが綺麗だったこと、落ち着いたプライベートを過ごせそうだったことが決めてでこの街に住み始めました。武庫川沿いはお散歩コースとしてもおすすめですよ。唯一の不満は近くにホームセンターが無いことです。

自然が多い閑静な住宅街 マドレーヌ さん(当社のご契約者)

宝塚市川面5丁目
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

自然が多い閑静な住宅街です。JR、阪急共に駅から近く、スーパー、コンビニも近くにあり、生活に不自由はありません。人気のある幼稚園も近くにあり、子育てにも良い場所です。ただ、踏切を渡るときに時間帯によっては待たされます。お正月は清荒神への参拝者が多く、車が混雑するところがちょっとだけ不満です。

「ジオタワー宝塚EAST(26階/80.51m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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ウィル不動産販売 宝塚本店
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