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サンマンションドゥーシェ鳴尾里中(南東側から)サンマンションドゥーシェ鳴尾里中(南東側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.23

サンマンションドゥーシェ鳴尾里中 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

駅に近い閑静な住宅地 平成10年2月築 『グルメシティ』徒歩4分 [1階部分/5階建]


サンマンションドゥーシェ鳴尾里中(南東側から)サンマンションドゥーシェ鳴尾里中(南東側から)
サンマンションドゥーシェ鳴尾里中(南東側から)サンマンションドゥーシェ鳴尾里中(南側から)サンマンションドゥーシェ鳴尾里中(南西側から)サンマンションドゥーシェ鳴尾里中(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスと共用ポスト敷地南側の前面道路敷地内駐車場(屋内平面式)駐輪場敷地東側の様子(北側から)
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『サンマンションドゥーシェ鳴尾里中』は阪神「鳴尾」駅から北方向へ徒歩2分、『里中町3丁目』にあるマンション。周辺は第1種住居地域内の静かな住宅地。徒歩10分以内の場所に小中学校、スーパー、支所など各種生活施設が充実。徒歩12分の場所には『阪神甲子園球場』があります。エントランスにオートロック付き。歩行者の安全に配慮された歩車分離設計です。
この物件は1階部分の東向き。間取りは専有面積65.06平米の3LDK。共用廊下に面してトランクルームがあるプラン。室内廊下にも物入付き。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスします。付帯設備はウォシュレット機能付き便座、TV付きインターホンなどです。なお、住宅情報盤積立金の支払1,000円/月があります。
保育・教育施設は『学文殿保育所』徒歩6分、『鳴尾北小学校』徒歩7分、『鳴尾中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 北鳴尾店』徒歩4分。その他『鳴尾支所』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
サンマンションドゥーシェ鳴尾里中
価格
2960万円
物件所在地
兵庫県西宮市里中町3丁目→西宮市里中町3丁目の不動産
交通
阪神本線「鳴尾」駅徒歩2分 →阪神本線「鳴尾」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年2月
建物面積
65.06平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.19平米(方向:東)
管理費
12,250円 / 月
修繕積立金
15,050円 / 月
駐車場
空無
総戸数
22戸
敷地面積
953.89平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾北小学校→鳴尾北小学校区内の不動産
中学校区
鳴尾中学校→鳴尾中学校区内の不動産
物件番号
196002R

※住宅情報盤積立金:1,000円/月
※室外機置き場面積:0.90㎡
※里中地区地区計画
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★平成10年2月築!
★阪神「鳴尾」駅徒歩2分!
★駅に近い閑静な住宅地!
★ウォークインクロゼット有り!
★オートロック有り!
★『鳴尾北小学校』徒歩7分!
★『グルメシティ』徒歩4分!
★『阪神甲子園球場』徒歩12分!


物件周辺地図

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「サンマンションドゥーシェ鳴尾里中(1階/65.06m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「サンマンションドゥーシェ鳴尾里中」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾北小学校(公立)鳴尾北小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 鳴尾中学校(公立)鳴尾中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 北鳴尾店グルメシティ 北鳴尾店物件より徒歩4分
  3. ららぽーと甲子園ららぽーと甲子園物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神甲子園球場 阪神甲子園球場 【物件から徒歩12分】

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    高校球児の聖地、甲子園球場!実は日本で最初に誕生した大規模多目的野球場です。「甲子園ボウル」(全日本大学アメリカンフットボール選手権大会の決勝戦)が行われていることでも有名です。'
    甲子園のグランドの土が黒いのは、ボールを見やすくするためだとか。砂と黒土をブレンドし、その配合は春と夏でも違うそうです。春は雨が多いから砂の割合を多くし、夏はボールをより見やすくするため、黒土を多くしているらしいです。'
    阪神タイガースの応援には、これがつきもの!ジェット風船です。大体、6回あたりから、準備し始めます。気を付けて持っていないと、割れたり、フライングで飛んで行ったりしてしまいます。'
    7回になるとテーマソングに合わせて、一斉に風船を飛ばします!勝っていても、負けていても関係なし!一気に盛り上がります。'
    甲子園球場といえば「ツタ」のイメージが強くありましたが、元々はコンクリートのままだった外壁の見た目を向上させるべく植えられたのだとか。現在はタイル張りになっており、少しずつツタが外壁を伝い始めています。(写真は2009年改修中のもの)'
    全国高校野球選手権開催時には、外野席であれば無料で観戦できます。天気が良ければ、日中はかなり暑くなりますので、熱中症対策を万全に!'

    『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間!近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。(2017.05.30時点)

    阪神甲子園球場のホームページ
    http://www.hanshin.co.jp/koshien/

    『阪神甲子園球場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_4.html

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩13分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  4. パティスリー ベルン パティスリー ベルン 【物件から徒歩4分】

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    おしゃれな美容院のような外観。周囲の住宅地に溶け込んでいます。'
    入口の様子。手入れされたプランターが並んでいます。'
    店内は明るい雰囲気です。'
    ショーウィンドウには色とりどりのお菓子が並んでいます。'
    '
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    『パティスリー ベルン(甲子園本店)』は、阪神「鳴尾」駅から北に徒歩5分、旧国道(甲子園けやき散歩道)沿いにある洋菓子店です。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的。2階は喫茶スペースになっています。ケーキはもちろんパスタやサンドウィッチなどの軽食もあり、友人とのランチや甲子園けやき散歩道の散歩ついでに、ふと立ち寄りたくなるお店です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。お友達の家などに遊びに行くときの、手土産にぜひ!
    住所:西宮市学文殿町1-8-19
    TEL:0798-47-4958/フリーダイヤル:0120-47-4958
    営業時間:9:00~21:00  定休日:元旦以外年中無休
    駐車場:有り
    (2017.06.01時点)

    パティスリー ベルンのホームページ
    http://www.bern.co.jp/

街の人の声

「サンマンションドゥーシェ鳴尾里中」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
親しみやすい街です! 家も肩も凝っているママ さん(当社のご契約者)

西宮市小松東町1丁目
女性/50代/4人家族(うち子ども2人)

親しみやすい街です。また勉強熱心な方が多く住んでいらっしゃるので、向上心が自然と湧いてきます。心温かい方も多いので、とても親切にして頂いていますよ。。ご近所付き合いが苦手な方にはいい情報ではないかもしれませんが…。学文中学校がかなり大きい学校で、有名私立高校にもたくさん合格している実績があります。学文中学校区の中でも価格的に購入しやすいと感じたため、住み始めました。武庫川沿いで、ウォーキングやランニングにぴったり。野球クラブやラグビークラブもあり、我が家の子どもたちはクラブ活動に勤しみながら、上下関係をうまく吸収していました。

ホントに静かで、虫の声や甲子園球場の声援も聞こえるほどです! どっしり花子さん(当社のご契約者)

西宮市若草町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

以前から西宮に引っ越してきたかったんです。阪神の駅にもJRの駅にも近く、静かな住宅街で気に入りました。教育にも力を入れています!
ホントに静かで、虫の声もよく聞こえ、甲子園球場では、声援の声も時々聞かれ、タイガースファンには心おどるよき場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「サンマンションドゥーシェ鳴尾里中(1階部分・65.06平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用330万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用650万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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スケルトンリフォーム
テーラーメイドの住まい
物件価格:2550万円 + リフォーム費用:1050万円
  • 所在地:伊丹市伊丹1丁目
  • 面積:64.02平米
  • 築年数:平成14年3月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「サンマンションドゥーシェ鳴尾里中(1階/65.06m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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