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更新日: 2017.01.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.24

ファミール伊丹 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
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  5. 概要の印刷

玄関ホールに物入3カ所 採光・通風良好 2沿線利用可 LDK約14.8帖 [7階部分/12階建]


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ファミール伊丹の外観(南側から) 南棟と東棟があります。ファミール伊丹の外観(南側から) 南棟と東棟があります。
植栽に囲まれたエントランスアプローチ植栽に囲まれたエントランスアプローチ
エントランスホールエントランスホール
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
バイク置き場と駐輪場。奥上部は、棟を結ぶ渡り廊下。バイク置き場と駐輪場。奥上部は、棟を結ぶ渡り廊下。
敷地の東側は県道13号尼崎池田線(産業道路)に面しています。敷地の東側は県道13号尼崎池田線(産業道路)に面しています。
玄関[平成28年9月10日撮影]玄関[平成28年9月10日撮影]
LDK約14.8帖[平成28年9月10日撮影]LDK約14.8帖[平成28年9月10日撮影]
LDK約14.8帖[平成28年9月10日撮影]LDK約14.8帖[平成28年9月10日撮影]
キッチン[平成28年9月10日撮影]キッチン[平成28年9月10日撮影]
コンロ[平成28年9月10日撮影]コンロ[平成28年9月10日撮影]
東側バルコニー[平成28年9月10日撮影]東側バルコニー[平成28年9月10日撮影]
東側バルコニーからの眺め[平成28年9月10日撮影]東側バルコニーからの眺め[平成28年9月10日撮影]
東側和室6帖[平成28年9月10日撮影]東側和室6帖[平成28年9月10日撮影]
東側和室6帖[平成28年9月10日撮影]東側和室6帖[平成28年9月10日撮影]
西側和室4.5帖[平成28年9月10日撮影]西側和室4.5帖[平成28年9月10日撮影]
西側和室4.5帖[平成28年9月10日撮影]西側和室4.5帖[平成28年9月10日撮影]
洋室約7.1帖[平成28年9月10日撮影]洋室約7.1帖[平成28年9月10日撮影]
洋室約7.1帖[平成28年9月10日撮影]洋室約7.1帖[平成28年9月10日撮影]
洗面室[平成28年9月10日撮影]洗面室[平成28年9月10日撮影]
浴室[平成28年9月10日撮影]浴室[平成28年9月10日撮影]
トイレ[平成28年9月10日撮影]トイレ[平成28年9月10日撮影]
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ファミール伊丹の外観(南側から) 南棟と東棟があります。
植栽に囲まれたエントランスアプローチ
エントランスホール
敷地内駐車場(平面式)
バイク置き場と駐輪場。奥上部は、棟を結ぶ渡り廊下。
敷地の東側は県道13号尼崎池田線(産業道路)に面しています。
玄関[平成28年9月10日撮影]
LDK約14.8帖[平成28年9月10日撮影]
LDK約14.8帖[平成28年9月10日撮影]
キッチン[平成28年9月10日撮影]
コンロ[平成28年9月10日撮影]
東側バルコニー[平成28年9月10日撮影]
東側バルコニーからの眺め[平成28年9月10日撮影]
東側和室6帖[平成28年9月10日撮影]
東側和室6帖[平成28年9月10日撮影]
西側和室4.5帖[平成28年9月10日撮影]
西側和室4.5帖[平成28年9月10日撮影]
洋室約7.1帖[平成28年9月10日撮影]
洋室約7.1帖[平成28年9月10日撮影]
洗面室[平成28年9月10日撮影]
浴室[平成28年9月10日撮影]
トイレ[平成28年9月10日撮影]

コメント

『ファミール伊丹』は阪急「伊丹」駅から東へ徒歩5分、『中央6丁目』にあるマンションです。阪急伊丹線とJR福知山線の2沿線が利用でき、JR「伊丹」駅へは徒歩6分。県道13号線(通称:産業道路)沿いで、周辺は住宅の他、事務所や店舗が並ぶ商業地域内の街並み。近隣に生活施設が充実しています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は7階部分の東向きで採光・通風良好。間取りは専有面積74.39平米の3LDK。玄関先から部屋の中を直接見通せない造りでプライバシーを確保。玄関ホールに物入が3カ所設けられています。LDK約14.8帖と和室2部屋が続き間。和室の建具を外せば和室10.5帖にレイアウト変更が可能です。平成28年7月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:キッチン・洗面化粧台・ウォシュレット取替、壁・天井クロス張替、畳表替え、襖張替、ハウスクリーニング他】
保育施設・学校は『伊丹保育所』徒歩4分、『月影幼稚園』徒歩6分、『伊丹小学校』徒歩8分、『北中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 中央店』徒歩4分。その他、『イオンモール伊丹』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

物件名
ファミール伊丹
価格
2380万円
物件所在地
兵庫県伊丹市中央6丁目→伊丹市中央6丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩5分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
7階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和60年2月
建物面積
74.39平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.85平米(方向:東)
管理費
6,800円 / 月
修繕積立金
11,150円 / 月
駐車場
空無
総戸数
78戸
敷地面積
1555.33平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
伊丹小学校→伊丹小学校区内の不動産
中学校区
北中学校→北中学校区内の不動産
物件番号
195986R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★阪急「伊丹」駅徒歩5分!
★JR「伊丹」駅徒歩6分!
★近隣に生活施設が充実!
★7階部分の東向きで採光・通風良好!
★LDK約14.8帖!
★玄関ホールに物入3カ所有り!
★平成28年7月リフォーム済み!
★現在空室!
★『伊丹小学校』徒歩8分!
★『関西スーパー』徒歩4分!
★『イオンモール伊丹』徒歩8分!


物件周辺地図

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「ファミール伊丹(7階/74.39m²)」について‥‥

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「ファミール伊丹」の推定価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

詳しい相場データを見る。
推定価格
この物件 2380万円 31万円/㎡
推定価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

推定価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

推定価格とは?

推定価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。推定価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ファミール伊丹」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校(公立)伊丹小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 中央店関西スーパー 中央店物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ビバ伊丹 ビバ伊丹 【物件から徒歩4分】

    『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2016.04.26時点)

  3. 西洋懐石 アンシャンテ 西洋懐石 アンシャンテ 【物件から徒歩4分】

    『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。
    住所:伊丹市中央3-2-27/TEL:072-777-2741
    営業時間:ランチ 11:30~14:30/ディナー 17:30~21:30
    定休日:月曜日(祝日の場合は翌日)
    (2016.04.21時点)

  4. ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店 ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店 【物件から徒歩4分】

    『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』は阪急「伊丹」駅と、JR「伊丹」駅の間の『伊丹酒蔵通り』にあるパン屋さんです。白塗の壁に瓦屋根、赤いテントがかわいいお店です。
    オススメは、クロワッサン。普通のクロワッサンとは違い、甘いシロップが塗られていて、つやつや。外はサクサク、中はもっちり。朝食や昼食にも、おやつにも、何個でも食べられます。平日150個、土日200個ぐらい売れて、早めに売り切れになることもあるそう。それ以外にも、菓子パン、季節のパンや伊丹の歴史になぞらえたパン、もっちり系の山食パンや、「八穀」というずっしり大きなパンなどいろんなパンがあって目移りしてしまいます。駅前立地ということもあり、通勤の朝の時間帯と、帰宅の時間帯、お昼は周辺の会社の方や近所の奥様方など、常連さんが多くていつも大人気です。
    所在地:兵庫県伊丹市伊丹2-2-12-3
    営業時間:8:00~20:00
    TEL:072-777-5882  駐車場:無し
    (2016.04.22時点)

街の人の声

「ファミール伊丹」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
便利な場所です。 C さん(当社のご契約者)

伊丹市中央3丁目在住
女性/31歳/2人家族

スーパーがたくさんあって、阪急・JRともに近くて便利です。

便利な立地です! I さん(当社のご契約者)

伊丹市中央1丁目在住
女性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

買物施設が多い。そしてイオンモールが近くて便利。ただ駅前にパチンコ店が多いのがちょっと不満です。実家が近いため、この街に住み始めました。

とにかく便利! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市中央1丁目在住
女性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

市役所にも図書館にもイオンにも近い。三軒寺前広場でのイベントが多く、すぐ行けるので楽しい。公園とスーパーが充実。高速に乗るのにも近い、空港にも近い。阪急・JRどちらも使えます。古い家がちょこちょことあり、ごちゃごちゃした感もありますが、とにかく便利。子どもがいるので、図書館や昆陽池公園、昆虫館、スカイパークによく行きます。

「ファミール伊丹(7階/74.39m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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