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物件(北東側から)古家付です[平成28年8月23日撮影]物件(北東側から)古家付です[平成28年8月23日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.29

伊丹市御願塚6丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

徒歩10分圏内に生活施設が揃う 約55坪の建築条件のない土地 小学校徒歩3分 《古家付き》


物件(北東側から)古家付です[平成28年8月23日撮影]物件(北東側から)古家付です[平成28年8月23日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「新伊丹」駅から西へ徒歩6分、『御願塚6丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、街路は道幅の狭いところもありますが、区画が整っています。周囲に田畑が点在するのどかな雰囲気。徒歩10分前後に教育施設やスーパー、病院、公共施設が揃っています。
敷地面積は約55坪(路地状部分約34.8平米含む)。北付け道路。前面道路幅員は約9m(歩道含まず)と広く開放感があります。敷地形状は旗竿型。路地状部分には車3台駐車可能です。現況は古家付き。再建築の際には、建物の取り壊し費用が必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家の概要:木造瓦葺2階建て 1階65.83平米・2階47.20平米・合計113.03平米 昭和55年2月築】
教育施設は『アートチャイルドケア伊丹』徒歩9分、『すずはら幼稚園』徒歩5分、『鈴原小学校』徒歩3分、『南中学校』徒歩13分。買物施設は『コープ 伊丹』徒歩7分、『関西スーパー 中央店』徒歩13分など…。その他『女性・児童センター児童プール』が徒歩3分、『南分室』が徒歩9分、『医療法人社団 豊明会 常岡病院』が徒歩10分、『図書館南分館』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
3080万円
物件所在地
兵庫県伊丹市御願塚6丁目→伊丹市御願塚6丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩6分 →阪急伊丹線「新伊丹」駅の不動産
土地面積
183.00平米
接道状況
北側幅員約9mの公道に約2.5m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鈴原小学校→鈴原小学校区内の不動産
中学校区
南中学校→南中学校区内の不動産
物件番号
195973R

※上記土地面積に路地状部分約34.8平米含む
※法22条区域
※外壁後退1m
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩6分!
★周囲に田畑が点在するのどかな住宅地!
★徒歩10分圏内に生活施設が揃う
 暮らしやすい立地!
★敷地面積約55坪!
★建築条件なし!
★『鈴原小学校』徒歩3分!
★『南中学校』徒歩13分!
★『コープ伊丹』徒歩7分!
★『女性・児童センター児童プール』徒歩3分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「伊丹市御願塚6丁目の土地(183.00m²)」について‥‥

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相場を知る

「伊丹市御願塚6丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 御願塚6丁目 阪急「新伊丹」駅
徒歩6分
-- 旗型旗型 55坪 3080万円 56万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「新伊丹」駅
徒歩4分
-- 旗型旗型 43坪 2900万円 67万円/坪
済 -- -- 阪急「新伊丹」駅
徒歩6分
-- 旗型旗型 43坪 2800万円 64万円/坪
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩5分
-- 旗型旗型 36坪 2400万円 66万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市御願塚6丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鈴原小学校(公立)鈴原小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 南中学校(公立)南中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 伊丹コープ 伊丹物件より徒歩7分
  3. 関西スーパー 中央店関西スーパー 中央店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 女性・児童センター児童プール 女性・児童センター児童プール 【物件から徒歩3分】

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    児童センターの建物。'
    プールの様子。結構広いです。'
    広いグラウンドもあります。'
    滑り台もおかれており、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    『伊丹市役所女性・児童センター』の外観。'
    正門の様子。'

    児童会館にあるプールです。25mプールと幼児用プールがあり、毎年夏期のみオープンしています。児童会館にはプールの他、グラウンドや遊戯室、図書室があります。
    入場料:中学生以上が2時間まで350円、以後1時間180円、4歳~小学生が2時間まで170円、以後1時間80円
    駐車場:13台(無料)
    TEL:072-772-1078
    (2017.05.30時点)

  3. ビバ伊丹 ビバ伊丹 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    阪急『伊丹』駅を出てすぐのところにあるためアクセスしやすいです。周辺が住宅地であるため、近隣の住民も翌買い物に利用し、商店街の中はにぎわっています。'
    様々な専門店があり、下町の雰囲気が漂っています。'
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    『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2017.06.09時点)

    『ビバ伊丹』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_3.html

街の人の声

「伊丹市御願塚6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
閑静な住宅地 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市平松1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅地です。交通の便がよいのが魅力。夫婦共に職場が近かったため、この街に住み始めました。イオンモールやスカイパークまで自転車で行けます。

静かで便利な場所です S.S さん(当社のご契約者)

伊丹市南町2丁目
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

静かで子どもが多いのが魅力。また交通や買物も便利です。ちょっと不満なところは道が狭い(一方通行が多い)ところです。

歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。 あおたん2 さん
伊丹市南本町在住
女性/29歳/4人家族(うち子供2人)

歴史のある場所もあり、新しい場所もある、住みよい街です。高速道路の乗り口にちょっと遠いのが私は不便。有岡城跡や昆陽池公園では子供を遊ばせられます。

「伊丹市御願塚6丁目の土地(183.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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