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物件(南西側から)[平成28年10月26日撮影]物件(南西側から)[平成28年10月26日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.12.25

吹田市朝日町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北西角地で採光・通風良好 約20坪の建築条件付きの土地 3沿線利用可能


物件(南西側から)[平成28年10月26日撮影]物件(南西側から)[平成28年10月26日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「吹田」駅から南東へ徒歩5分、『朝日町』にある建築条件付きの土地です。
周辺は近隣商業地域に指定された一戸建てやマンション、商店街などが混在する駅前の商業地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。中学校までは少し距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパー、公共施設が揃った暮らしやすい立地。阪急「吹田」駅と阪急「相川」駅が徒歩12分の距離にあり、3沿線が利用できます。
敷地面積は約20坪(別途、19.15平米の私道負担有り)。北西角地で採光・通風良好。現況更地です。なお参考プラン図、指定建設会社など詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『吹田どんぐり保育園』徒歩5分、『朝日幼稚園』徒歩3分、『吹田第一小学校』徒歩5分、『第三中学校』徒歩16分。買物施設は『フーズマーケットサタケ 朝日町本店』・『業務スーパー 吹田店』徒歩2分、『イオン 吹田店』徒歩3分、『サンディ 吹田日の出店』徒歩10分など…。その他『さんくす図書館』が徒歩4分、『さんくす市民サービスコーナー』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
2590万円
物件所在地
大阪府吹田市朝日町→吹田市朝日町の不動産
交通
JR東海道本線「吹田」駅徒歩5分 →JR東海道本線「吹田」駅の不動産
土地面積
67.07平米
接道状況
北側公道に約5.8m接道

接道状況
西側幅員約4mの私道に約6.7m接道

セットバック
私道負担面積
19.15平米
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田第一小学校→吹田第一小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
195776R

※用途地域:近隣商業地域
※準防火地域

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★JR東海道本線「吹田」駅徒歩5分!
★阪急千里線「吹田」駅徒歩12分!
★阪急京都線「相川」駅徒歩12分!
★駅前の商業地!
★敷地面積約20坪!
★北西角地で採光・通風良好!
★現況更地!
★『吹田第一小学校』徒歩5分!
★『第三中学校』徒歩16分!
★『フーズマーケットサタケ朝日町本店』
 徒歩2分!
★『目俵市民体育館』徒歩12分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★☆☆☆☆(劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★☆☆☆☆(劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市朝日町の土地(67.07m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市朝日町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 朝日町 JR「吹田」駅
徒歩5分
-- やや不整形やや不整形 20坪 2590万円 128万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「吹田」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 40坪 3642万円 90万円/坪
済 -- -- JR「吹田」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 30坪 2530万円 83万円/坪
済 -- -- JR「吹田」駅
徒歩3分
-- やや不整形やや不整形 26坪 2880万円 109万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市朝日町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田第一小学校(公立)吹田第一小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. フーズマーケットサタケ 朝日町本店フーズマーケットサタケ 朝日町本店物件より徒歩2分
  3. 業務スーパー 吹田店業務スーパー 吹田店物件より徒歩2分
  1. 主な注目スポット
  2. 目俵市民体育館 目俵市民体育館 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。入口周辺には花壇があり、さわやかな雰囲気。'
    体育館内部の様子。2階のみならず、1階にも観客席が設けられています。'
    武道館もあります。柔道として利用するときは専用の畳が敷かれます。'
    トレーニングルームの様子。'
    様々な器具があります。'
    駐輪場は屋内にあります。'

    「目俵市民体育館」は、JR吹田駅から北東方向、徒歩約12分の距離にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミング、スポンジテニスなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に各種スポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9:00~21:00(第3月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2017.06.08時点)

  3. 中の島公園 中の島公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。園内には木々があふれています。'
    園内の案内看板です。'
    公園の中は遊歩道が整備されています。木漏れ日の中でのんびりと散歩を楽しめます。'
    400m進むと何があるのでしょうか?'
    公園の南側には『中の島スポーツグラウンド』が併設されています。'
    野球場も整備されていて、市民の草野球によく利用されています。'
    テニスコートも2面設置されています。'
    木陰の下でのんびりできる場所、付近の人々の憩いの場です。'
    謎の形をした遊具。'
    中央にある広場には砂場やカラフルな遊具も用意されています。'
    たくさんのタイヤ。'
    広場の横の方には駐車場もあります。'

    『中の島公園』は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、神崎川沿いにある大きな公園です。ナイター設備の付いたグラウンドやテニスコートがあって、気持ちよく体を動かすことができます。また大変自然豊かで、木漏れ日のさす木々の間を抜ける小道や、神崎川沿いの遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人を多く見かけます。市民プールや、大きなすべり台、カラフルな遊具のある広場があり子供にも大人気の公園です。(2017.06.08時点)

    『中の島公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_17.html

  4. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩16分】

    NEXT IMAGE

    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市朝日町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
便利な街です。 匿名希望 さん
吹田市朝日町在住
女性/20歳代/2人家族

何と言っても便利なところが自慢です。銀行なども近くに多くあります。

便利で、人情味豊かな商店街のある街です。 匿名希望さん
吹田市末広町在住
60歳代/2人家族

この町に住んでいて一番自慢できるところ・・・それは「便利」なところです。まず、駅はJR「吹田」駅、阪急千里線「吹田」駅、阪急京都線「相川」駅のそれぞれ3駅3沿線が利用でき、駅までは坂も無く容易に移動できます。もう一つはJR「吹田」駅前の商店街の充実度合い。昔から駅前の商店街は賑わっていましたが、スーパーなどができた現在でもまだその賑わいは健在です。安くて美味しい牛肉屋さん、鶏肉屋さん、八百屋さんなどなど人情味豊かで、人とのつながりを感じることができます。もちろん、スーパー、薬局などもそこかしこに点在しており生活するには非常に便利です。
また、JR「吹田」駅北側にはアサヒビールの工場があり、夏には工場で見学会を兼ねて、お祭りが催されたり、商店街でも「吹田祭り」が行われるなどイベントも多数です。商店街だけでなく、自治会も活発に活動しており、盆踊り大会などのイベントが多く、昔は子供を連れてよく参加しました。今でも孫を連れて参加したりしています。

「吹田市朝日町の土地(67.07m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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