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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.08.20

シオン西岡本 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

約32平米のルーフバルコニー付き 角部屋 リフォーム済 駐車場空有 [4階部分/6階建]


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シオン西岡本の外観(南西側から)シオン西岡本の外観(南西側から)
シオン西岡本の外観(北西側から)シオン西岡本の外観(北西側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
駐車場出入り口(ゲート付き)駐車場出入り口(ゲート付き)
敷地内駐車場敷地内駐車場
駐輪場駐輪場
シオン西岡本の外観(南西側から)
シオン西岡本の外観(北西側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐車場出入り口(ゲート付き)
敷地内駐車場
駐輪場

コメント

『シオン西岡本』はJR・六甲ライナー「住吉」駅から北東方向へ徒歩13分、『西岡本1丁目』にあるマンション。3沿線が利用可能で、阪急「岡本」駅へは徒歩15分の距離。周辺は住吉川に近い、第1種住居地域内のマンションが中心に立ち並ぶ住宅地。住吉川沿いはお散歩コースにピッタリ。教育施設、スーパー、公共施設などが徒歩10分圏内に揃っています。エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分、北西・南西の角部屋で日当り・通風良好です。間取りは専有面積65.89平米の3LDK。ルーフバルコニー約32.17平米付きプラン。LDK約14.4帖に和室が隣接しており、引き戸を開けてリビングの延長に利用してもよさそう。キッチン横に洗面室(洗濯機置場)がある家事効率の良い造り。個室3部屋に収納付きです。平成28年4月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は22,000円です。(平成28年6月時点)【リフォーム内容:キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、壁・床張替え(全室)】
保育・教育施設は『田中保育所』徒歩5分、『本山第二小学校』徒歩5分、『本山中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『いかり 岡本店』徒歩4分。その他『野寄公園』が徒歩5分、『東灘図書館』と『東灘区役所』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
シオン西岡本
価格
3590万円
物件所在地
神戸市東灘区西岡本1丁目→神戸市東灘区西岡本1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「住吉」駅徒歩10分 →JR東海道本線「住吉」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年3月
建物面積
65.89平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.00平米(方向:北西)
管理費
9,900円 / 月
修繕積立金
19,770円 / 月
駐車場
空有
総戸数
28戸
敷地面積
991.73平米
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第二小学校→本山第二小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校→本山中学校区内の不動産
物件番号
195774R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:巡回
※ルーフバルコニー使用料:1,320円/月
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★平成9年3月築!
★JR・六甲ライナー「住吉」駅徒歩10分!
★阪急「岡本」駅徒歩15分!
★住吉川に近い住宅地!
★北西・南西の角部屋で日当り・通風良好!
★約32平米のルーフバルコニー付き!
★リフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『本山第二小学校』徒歩5分!
★『いかり』徒歩4分!
★『野寄公園』徒歩5分!
★『東灘区役所』徒歩7分!
★『東灘図書館』徒歩7分!


物件周辺地図

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「シオン西岡本(4階/65.89m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 西岡本1丁目 一部リフォーム済 北西向き 4階 3590万円 65.89m² 54万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 西岡本1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 51万円/m²
済 -- 西岡本1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 46万円/m²
済 -- 西岡本1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「シオン西岡本」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 本山第二小学校(公立)本山第二小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 岡本店いかり 岡本店物件より徒歩4分
  3. ダイエーグルメシティ 住吉店ダイエーグルメシティ 住吉店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩5分】

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2016.04.26時点)

  3. 野寄公園 野寄公園 【物件から徒歩5分】

    「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。(2016.04.26時点)

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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