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更新日: 2017.01.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.14

セレニティ塚口南 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南西角部屋で採光・通風良好 全部屋6帖以上 リノベーション済み 空室 [5階部分/6階建]


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セレニティ塚口南の外観(南東側から)セレニティ塚口南の外観(南東側から)
石張りのエントランス石張りのエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
エントランス横にある駐輪場エントランス横にある駐輪場
1階には店舗が入っています。1階には店舗が入っています。
セレニティ塚口南の外観(南西側から)セレニティ塚口南の外観(南西側から)
敷地の南側は商店街に面しています。敷地の南側は商店街に面しています。
玄関[平成28年10月28日撮影]玄関[平成28年10月28日撮影]
LDK14帖[平成28年10月28日撮影]LDK14帖[平成28年10月28日撮影]
LDK14帖[平成28年10月28日撮影]LDK14帖[平成28年10月28日撮影]
南側バルコニー[平成28年10月28日撮影]南側バルコニー[平成28年10月28日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年10月28日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年10月28日撮影]
バルコニーからの眺め(西方向)[平成28年10月28日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成28年10月28日撮影]
キッチン[平成28年10月28日撮影]キッチン[平成28年10月28日撮影]
南側洋室6帖[平成28年10月28日撮影]南側洋室6帖[平成28年10月28日撮影]
北側洋室6帖[平成28年10月28日撮影]北側洋室6帖[平成28年10月28日撮影]
バルコニー[平成28年10月28日撮影]バルコニー[平成28年10月28日撮影]
バルコニーからの眺め(北方向)[平成28年10月28日撮影]バルコニーからの眺め(北方向)[平成28年10月28日撮影]
洗面室[平成28年10月28日撮影]洗面室[平成28年10月28日撮影]
浴室[平成28年10月28日撮影]浴室[平成28年10月28日撮影]
トイレ[平成28年10月28日撮影]トイレ[平成28年10月28日撮影]
セレニティ塚口南の外観(南東側から)
石張りのエントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランス横にある駐輪場
1階には店舗が入っています。
セレニティ塚口南の外観(南西側から)
敷地の南側は商店街に面しています。
玄関[平成28年10月28日撮影]
LDK14帖[平成28年10月28日撮影]
LDK14帖[平成28年10月28日撮影]
南側バルコニー[平成28年10月28日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年10月28日撮影]
バルコニーからの眺め(西方向)[平成28年10月28日撮影]
キッチン[平成28年10月28日撮影]
南側洋室6帖[平成28年10月28日撮影]
北側洋室6帖[平成28年10月28日撮影]
バルコニー[平成28年10月28日撮影]
バルコニーからの眺め(北方向)[平成28年10月28日撮影]
洗面室[平成28年10月28日撮影]
浴室[平成28年10月28日撮影]
トイレ[平成28年10月28日撮影]

コメント

『セレニティ塚口南』は阪急「塚口」駅からバス乗車約8分、『尾浜町2丁目』にある小規模マンションです。バス停が徒歩3分の距離にあり、阪急「塚口」駅の他、JR「尼崎」駅や阪神「尼崎」駅行きのバスも運行しています。周辺は近隣商業地域に指定されており、マンションや一戸建てなどの住宅の他、店舗なども立ち並んでいます。敷地の南側前面道路は『尾浜商店街』に面し、買物施設が充実。建物の1階部分は店舗が入っています。買物施設だけでなく、教育施設や公園なども近くに揃う暮らしやすい立地。エントランスにはオートロックが設置されており、ペットの飼育はできません。
この物件は5階部分の南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積59.09平米の2LDK。住居の窓が共用廊下に面していない、独立性の高いプラン。居室は6帖以上あり、LDKと玄関入ってすぐの洋室は風通しの良い二面採光です。LDKを通って洗面室、浴室へアクセス。LDKの物入は日用品を収納するのに活躍します。平成28年9月にリノベーション済みで、現在は空き部屋です。【リノベーション内容:3DK→2LDK、全室クロス張替、フローリング張替(遮音等級LL45、LDK・洋室・廊下)、フロアタイル張替え(玄関・洗面室・トイレ)、キッチン(W2100)交換、浴室(ユニットバス1216)交換、洗面台交換、洗濯防水パン交換、トイレ新調、給湯設備(追い焚き付き)交換、照明器具設置、建具交換、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は、『くるみ保育園』徒歩7分、『名和小学校』徒歩3分、『大成中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープ 尼崎名神』徒歩4分。その他『杉安病院』が徒歩4分、『尾浜公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
セレニティ塚口南
価格
1490万円
物件所在地
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目→尼崎市尾浜町2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅バス8分・徒歩3分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成6年4月
建物面積
59.09平米
間取り
2LDK
バルコニー
5.24平米(方向:南)
管理費
16,510円 / 月
修繕積立金
8,490円 / 月
駐車場
総戸数
11戸
敷地面積
231.41平米
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯 / エレベーター
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
名和小学校→名和小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校→大成中学校区内の不動産
物件番号
195495R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:近隣商業地域
※バス「尾浜」停
※JR東海道本線「尼崎」駅バス9分
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★バス停徒歩3分!
★各種生活施設が近隣に揃う便利な立地!
★商店街に面す!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★南北両面バルコニー!
★リノベーション済み!
★アフターサービス保証付き!
★空室!
★オートロックあり!
★『名和小学校』徒歩3分!
★『コープ』徒歩4分!
★『尾浜公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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「セレニティ塚口南(5階/59.09m²)」について‥‥

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適正価格

「セレニティ塚口南」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1490万円 25万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「セレニティ塚口南」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 名和小学校(公立)名和小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 大成中学校(公立)大成中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 尾浜店業務スーパー 尾浜店物件より徒歩2分
  3. コープ 尼崎名神コープ 尼崎名神物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 尾浜公園 尾浜公園 【物件から徒歩7分】

    『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。(2016.04.26時点)

  3. 記念公園 記念公園 【物件から徒歩13分】

    野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2016.04.26時点)

  4. 潮江公園 潮江公園 【物件から徒歩15分】

    JR「尼崎」駅の北側、住宅地の中にある地域の人に親しまれている公園です。大きな野球場とバラ園、タコの形のアスレチックのある遊具広場があります。中でもバラ園は、色々な種類のバラが咲いており、街中に自然の潤いを与える貴重な空間。小さな子どもたちの遊び場としても、お散歩コースとしても、地域の住民の交流の場としても活躍しています。(2016.04.26時点)

街の人の声

「セレニティ塚口南」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
尾浜公園など大きな公園がたくさんあって便利。商店街のお祭りもあります。 匿名希望 さん
尼崎市尾浜町在住
男性/32歳/4人家族(うち子供2人)

職場もお互いの実家にも近いので、この街に住み始めました。どの駅へも距離があるのがちょっと不便ですが、尾浜公園など大きな公園が近くにたくさんあって、コンビニやスーパーが近くに点在しているのは便利です。商店街のお祭りなども多いですよ。ベビーカーでお散歩するのに、道がでこぼこしてて段差が多いので、それが改善されたらなぁ…って思ってます。

小学校や公園に近く、子育て向きの街です。 匿名希望 さん
尼崎市名神町在住
男性/77歳/2人家族

小学校や公園が近くて、子育てにはもってこいの環境です。

桜並木のある庄下川は街の自慢!買物も便利で自転車でどこにでも行けます。 匿名希望さん

尼崎市尾浜町在住
50歳代/女性/2人家族

 私の住んでいる尾浜町は、阪急、JR、阪神のちょうど真ん中くらいに位置していて、どの駅からも遠いのがちょっと不満なところでしょうか。でも平坦なので、どの駅にも自転車でなら15分程度あれば行くことが出来ます。もちろんバスも出ていますが、自転車で移動する人が多く、私も自転車で移動してます。
 駅からは離れていますが、買物施設や病院は徒歩圏内にありますので、日常生活には不便を感じたことはありません。スーパー1つとっても、何箇所かあるので、お野菜はここで買って、お肉は・・・などと色々なところでお買物ができるのでいいですよ。最近業務スーパーが商店街の入り口にできたので、より便利になりました。ドラッグストアもいくつかあるし・・・。地域を盛り上げようと地域通貨を発行するなど、地域の活動も盛んです。
 私は2丁目に住んでいて、近所に庄下川という川が流れているのですが、そこの川沿いは桜並木になっていて、春になると桜がすごくきれいです。犬を飼っているときはその川沿いを散歩コースにしていました。犬の散歩だけでなく、ウォーキングをしていらっしゃる方々も多いです。あとは結構公園が多いことも自慢の一つです。もちろん、そんなに大きい公園ではないのですが、庄下川沿いにも公園がありますし、ちょっとした遊具や砂場があるような公園が他にもいくつかあります。そこにも犬の散歩によく行っていました。昼間は子供たちも遊んでいて、にぎやかな感じです。

「セレニティ塚口南(5階/59.09m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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