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東仁川団地3号棟の外観(南西側から)東仁川団地3号棟の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.05

東仁川団地3号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

最上階の南向きで採光・通風良好 浴室に勝手口あり 両面バルコニー [5階部分/5階建]


東仁川団地3号棟の外観(南西側から)東仁川団地3号棟の外観(南西側から)
東仁川団地3号棟の外観(南西側から)3号棟の住戸入り口敷地内駐車場(平面式)バイク置き場駐輪場3号棟南側の小さな広場と家庭菜園スペース敷地内の広場管理棟(集会室)敷地の東側には中津浜線が走っています。玄関[平成28年8月8日撮影]LDK約11.2帖[平成28年8月8日撮影]キッチン[平成28年8月8日撮影]洗面室[平成28年8月8日撮影]浴室[平成28年8月8日撮影]トイレ[平成28年8月8日撮影]西側洋室約4.5帖[平成28年8月8日撮影]東側洋室約10帖[平成28年8月8日撮影]バルコニー[平成28年8月8日撮影]バルコニーからの眺め[平成28年8月8日撮影]東側洋室のクロゼット[平成28年8月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

『東仁川団地』は、阪急「仁川」駅から北方向へ徒歩12分、『鹿塩1丁目』にあるマンション。周辺は『阪神競馬場』のすぐ西側、第1種中高層住居専用地域内の住宅地。敷地東側には二車線の通り(県道)が走っています。地勢は平坦ですが、駅からの道のりは一部やや坂道。小学校、スーパーなどが徒歩10分圏内。車での移動に便利な立地です。全4棟構成で、この3号棟は敷地北西側の棟。建物は5階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は最上階・5階部分の南向きで採光・通風良好。間取りは専有面積53.90平米の2LDK。LDK約11.2帖と洋室約10.0帖を仕切る引き戸を開放すれば、約21.2帖大の空間に広げる事が出来ます。個室2部屋と南側バルコニーに収納付き。浴室にもバルコニーが面しています。付帯設備は洗浄便座など。平成21年4月にリフォームを実施しています。なお現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、間取り変更等】
保育・教育施設は『わかくさ保育所』徒歩7分、『仁川小学校』徒歩10分、『宝塚第一中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは徒歩5分の『業務スーパー 宝塚仁川店』です。
(担当:中谷 亮


物件データ

物件名
東仁川団地3号棟
価格
400万円
物件所在地
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目→宝塚市鹿塩1丁目の不動産
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩12分 →阪急今津線「仁川」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和43年12月
建物面積
53.90平米
間取り
2LDK
バルコニー
6.55平米(方向:南)
管理費
4,965円 / 月
修繕積立金
10,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
130戸
敷地面積
8785.33平米
引渡
相談
管理形態
一部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
仁川小学校→仁川小学校区内の不動産
中学校区
宝塚第一中学校→宝塚第一中学校区内の不動産
物件番号
195435R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「仁川」駅徒歩12分!
★最上階の南向きで採光・通風良好!
★南北両面バルコニー!
★浴室に勝手口あり!
★バルコニーに物入あり!
★リフォーム履歴あり!
★空き部屋!
★建物5階建て!
★兵庫県住宅供給公社分譲!
★『仁川小学校』徒歩10分!
★『業務スーパー』徒歩5分!

◇『宝塚第一中学校』徒歩16分
◇エレベーターなし


物件周辺地図

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「東仁川団地3号棟(5階/53.90m²)」について‥‥

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「東仁川団地3号棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 鹿塩1丁目 一部リフォーム済 南向き 5階 400万円 53.90m² 7万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 鹿塩1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 7万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「東仁川団地3号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 仁川小学校(公立)仁川小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 宝塚第一中学校(公立)宝塚第一中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 宝塚仁川店業務スーパー 宝塚仁川店物件より徒歩5分
  3. サンディ 宝塚小林店サンディ 宝塚小林店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    敷地内は緑豊かです。'
    競馬場の南側に公園があります。'
    公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。'
    南東側、公園に近い箇所の入口'
    丘の上に小さな温室があります。'
    噴水広場'
    カラフルな遊具'
    遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。'
    「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。'
    乗馬なども楽しめます。'
    観覧席'
    観覧席'
    ターフビジョン'
    休日の競馬場の様子が見られます。'
    開放感のある気持ち良い空間です。'
    芝生を整備する様子が見られることも。'
    きれいな建物です。'
    パドック'

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2017.05.29時点)

  3. 競馬場前の桜並木 競馬場前の桜並木 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    いつみても美しい桜並木ですが、夜になるとまた一層きれいです。'
    沿道の桜、道の向こうまでずっと続いています。'

    阪神競馬場入口の通りにはたくさんの桜が植えられていて、春になると見事な花を咲かせます。歩道はインターロッキングで舗装されており、春にこの通りを歩いていると、競馬場前とは思えないほど優雅な時間を過ごせます。花見をしながらお散歩をして、平日月~木の9:00~17:00に解放されている阪神競馬場の公園地区で遊ぶ…そんな楽しみ方ができそうです。(20107.05.29時点)

  4. 千種の桜並木 千種の桜並木 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    道に枝を伸ばすほど大きな桜の木、まるで桜のアーケードです。'
    落ち着いた住宅地の中で、大きな存在感を見せています。'
    '
    道に沿ってずっと続く桜並木、お散歩コースにぴったりです。'

    この見事な桜並木は、『千種3丁目』の住宅街にあります。小林の山手、『宝塚ゴルフ倶楽部』の敷地に沿って約400mほど続いています。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地のため、賑やかにお花見、というよりは、のんびり散歩しながら桜を愛でるのがぴったりの桜並木です。こういう桜並木があると、周辺の住宅街の格が上がるような感じがします。(2017.05.29時点)

街の人の声

「東仁川団地3号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
買い物便利な立地です。 hem さん(当社のご契約者)

宝塚市小林1丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物するお店がたくさんあり、便利。阪神競馬場に子供が遊ぶ公園があり、また末広中央公園にも行きやすく、武庫川の川伝いに散歩できたりするのが魅力です。通勤に関しても便利でした。

心穏やかに生活できる場所 Y さん(当社のご契約者)

宝塚市仁川北1丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とても静かで自然がたくさんあり、心穏やかに生活できると思い、この街に住み始めました。自宅から少し北に行くと、川(仁川上流)が綺麗で子どもがよく遊んでいます。仁川駅の北にあるパン屋さん「ビゴ」が気に入っています。

大阪・神戸どちらにも便利です。 えびちゃん さん(当社のご契約者)

宝塚市光明町在住
女性/69歳/ひとり暮らし

大阪方面、神戸方面どちらにも20~30分で行くことができます。昔から宝塚歌劇のファンでした。30分もあれば、自転車で大劇場へ行けますよ。お散歩コースは末広中央公園や武庫川沿い。私のお気に入りです。

「東仁川団地3号棟(5階/53.90m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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