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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.22

ハイツ苦楽園B棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リノベーション済みの角住戸 居住空間を広く確保したプラン [2階部分/6階建]


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ハイツ苦楽園B棟の外観(南西側から)ハイツ苦楽園B棟の外観(南西側から)
ハイツ苦楽園B棟の外観(東側から)ハイツ苦楽園B棟の外観(東側から)
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
管理人室管理人室
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
駐輪場(屋根付き)駐輪場(屋根付き)
トランクルームトランクルーム
敷地の西側はバス通りに面しています。敷地の西側はバス通りに面しています。
敷地に隣接する小さな公園敷地に隣接する小さな公園
玄関[平成28年10月27日撮影]玄関[平成28年10月27日撮影]
LDK24.5帖[平成28年10月27日撮影]LDK24.5帖[平成28年10月27日撮影]
LDK24.5帖[平成28年10月27日撮影]LDK24.5帖[平成28年10月27日撮影]
南西側バルコニー[平成28年10月27日撮影]南西側バルコニー[平成28年10月27日撮影]
南西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年10月27日撮影]南西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年10月27日撮影]
キッチン[平成28年10月27日撮影]キッチン[平成28年10月27日撮影]
フリースペース5.5帖[平成28年10月27日撮影]フリースペース5.5帖[平成28年10月27日撮影]
南側洋室6.6帖[平成28年10月27日撮影]南側洋室6.6帖[平成28年10月27日撮影]
北側洋室7.4帖[平成28年10月27日撮影]北側洋室7.4帖[平成28年10月27日撮影]
洗面室[平成28年10月27日撮影]洗面室[平成28年10月27日撮影]
浴室[平成28年10月27日撮影]浴室[平成28年10月27日撮影]
トイレ[平成28年10月27日撮影]トイレ[平成28年10月27日撮影]
ハイツ苦楽園B棟の外観(南西側から)
ハイツ苦楽園B棟の外観(東側から)
エントランス
エントランスホール
管理人室
敷地内駐車場(平面式)
駐輪場(屋根付き)
トランクルーム
敷地の西側はバス通りに面しています。
敷地に隣接する小さな公園
玄関[平成28年10月27日撮影]
LDK24.5帖[平成28年10月27日撮影]
LDK24.5帖[平成28年10月27日撮影]
南西側バルコニー[平成28年10月27日撮影]
南西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年10月27日撮影]
キッチン[平成28年10月27日撮影]
フリースペース5.5帖[平成28年10月27日撮影]
南側洋室6.6帖[平成28年10月27日撮影]
北側洋室7.4帖[平成28年10月27日撮影]
洗面室[平成28年10月27日撮影]
浴室[平成28年10月27日撮影]
トイレ[平成28年10月27日撮影]

物件データ

物件名
ハイツ苦楽園B棟
価格
2280万円
物件所在地
兵庫県西宮市苦楽園一番町→西宮市苦楽園一番町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和49年3月
建物面積
93.23平米
間取り
2SLDK
バルコニー
9.51平米(方向:南西)
管理費
11,100円 / 月
修繕積立金
9,900円 / 月
駐車場
空有
総戸数
88戸
敷地面積
5812.35平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苦楽園小学校→苦楽園小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
195264R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★阪急「苦楽園口」駅徒歩15分!
★バス停徒歩1分
★やや高台の住宅地!
★南西・北西の角部屋!
★採光・通風良好!
★居住空間を広く確保したプラン!
★LDK約24.5帖!
★リノベーション済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★第1種低層住居専用地域!
★雁行設計!
★『樋之池公園』徒歩5分!

◇『苦楽園小学校』徒歩19分
◇『苦楽園中学校』徒歩21分


物件周辺地図

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コメント

『ハイツ苦楽園』は阪急「苦楽園口」駅から北西方向へ徒歩15分、『苦楽園一番町』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩1分)からは阪急「苦楽園口」駅、阪急「夙川」駅、JR「芦屋」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種低層住居専用地域内のやや高台の住宅地。駅からの道のりは一部やや坂道。小中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内にスーパー、公園、公共施設などが揃っています。建物は雁行設計。全3棟構成で、このB棟は敷地中央の棟。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分、南西・北西の角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積93.23平米の2SLDK。室内廊下が短く居住空間を広く確保したプラン。フリースペースはLDKとの間仕切りがないため、LDKと繋げて約29.7帖の空間としても使えます。洋室約7.4帖はガラスブロックから採光を確保。各個室に収納が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。平成28年4月にリノベーション済み(費用約900万円※照明込み)で、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円です。(平成28年8月時点)【リノベーション内容:間取り変更、水回り設備全て交換(アイランドキッチン・浴室サイズ1616、洗面化粧台幅1200、ウォシュレット付きトイレ)、床材張替え(全部屋無垢材フローリング)、随所にガラスブロック使用、壁・天井クロス張替え】
保育・教育施設は『越木岩幼稚園』徒歩5分、『苦楽園小学校』徒歩19分、『苦楽園中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 苦楽園店』徒歩7分。その他『樋之池公園』が徒歩5分、『図書館越木岩分室』と『市民課越木岩分室』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


主な周辺施設

「ハイツ苦楽園B棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 苦楽園小学校(公立)苦楽園小学校(公立)物件より徒歩19分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩7分
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 樋之池公園樋之池公園物件より徒歩5分
  3. 豊楽公園豊楽公園物件より徒歩5分

街の人の声

「ハイツ苦楽園B棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)

閑静な住宅街ですO.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

相場を知る

「ハイツ苦楽園B棟」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(2件)
「ハイツ苦楽園B棟」の成約m²単価(過去3年間) 21~27万円/m² 「ハイツ苦楽園B棟」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
20万円/m²

類似物件の平均
22万円/m²

類似物件の平均
19万円/m²

「ハイツ苦楽園B棟(2階/93.23m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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