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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.09

ウィルロード昆陽池パークビュー 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

天神川、昆陽池公園に面し自然豊か 上層階の東南角部屋 駐車場空有 [9階部分/11階建]


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ウィルロード昆陽池パークビューの外観(南東側から)ウィルロード昆陽池パークビューの外観(南東側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
平面の敷地内駐車場平面の敷地内駐車場
駐輪場駐輪場
敷地の南側には天神川を挟んで昆陽池公園が広がっています。敷地の南側には天神川を挟んで昆陽池公園が広がっています。
大きな池の周りに木々が茂る昆陽池公園。右奥に見えるのがウィルロード昆陽池パークビュー。大きな池の周りに木々が茂る昆陽池公園。右奥に見えるのがウィルロード昆陽池パークビュー。
ウィルロード昆陽池パークビューの外観(南東側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
平面の敷地内駐車場
駐輪場
敷地の南側には天神川を挟んで昆陽池公園が広がっています。
大きな池の周りに木々が茂る昆陽池公園。右奥に見えるのがウィルロード昆陽池パークビュー。

物件データ

物件名
ウィルロード昆陽池パークビュー
価格
1080万円
物件所在地
兵庫県伊丹市中野東1丁目→伊丹市中野東1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス8分・徒歩1分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
9階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年11月
建物面積
79.71平米
間取り
4LDK
バルコニー
11.10平米(方向:南)
管理費
8,770円 / 月
修繕積立金
9,010円 / 月
駐車場
空有
総戸数
85戸
敷地面積
4121.94平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鴻池小学校→鴻池小学校区内の不動産
中学校区
天王寺川中学校→天王寺川中学校区内の不動産
物件番号
195130R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成10年11月築!
★バス停徒歩1分!
★天神川、昆陽池公園に面し自然豊か!
★上層階の東南角部屋!
★日当り・通風良好!
★玄関前に専用ポーチあり!
★LDK約15.0帖!
★各部屋に窓あり!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロックあり!
★『鴻池小学校』徒歩14分!
★『業務スーパー』徒歩6分!
★『伊丹スポーツセンター』徒歩6分!
★『瑞ケ池公園』徒歩8分!

◇定期借地権


物件周辺地図

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コメント

『ウィルロード昆陽池パークビュー』は阪急「伊丹」駅からバス乗車約8分、『中野東1丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩1分で、JR「伊丹」駅やJR「中山寺」駅へもアクセス可能。平坦な地勢のため、自転車でもラクに移動できます。『天神川』沿いに立地し、川を挟んで南側は緑豊かな『昆陽池公園』。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが混在しています。エントランスにはオートロック付き。ペット不可のマンションです(観賞魚等のみ可)。なお、敷地は定期借地権のため、借地料がかかります(借地期限:平成65年12月31日まで。更地返還要)。
この物件は9階部分の東南角部屋。上層階のため日当り・通風良好です。間取りは専有面積79.71平米の4LDK。玄関前に専用ポーチがあり、居室の窓は共用廊下に直接面していません。LDKは約15.0帖。キッチンは対面式で、LDKに和室が隣接しています。各個室に押入、クロゼット付き。バルコニーは約11.1平米のゆとりがあります。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円です。(平成28年8月時点)
保育施設・学校は『あそか苑まぁや保育室』徒歩7分、『鴻池小学校』徒歩14分、『天王寺川中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 伊丹店』徒歩6分。その他『天神川』が徒歩1分、『昆陽池公園』が徒歩2分、『昆虫館』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


主な周辺施設

「ウィルロード昆陽池パークビュー」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鴻池小学校(公立)鴻池小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 天王寺川中学校(公立)天王寺川中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 伊丹店業務スーパー 伊丹店物件より徒歩6分
  3. 関西スーパー 鴻池店関西スーパー 鴻池店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 天神川天神川物件より徒歩1分
  3. 昆陽池公園昆陽池公園物件より徒歩2分

街の人の声

「ウィルロード昆陽池パークビュー」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)

学校・銀行・スーパーが近い。T.S さん(当社のご契約者)

伊丹市中野北3丁目在住
男性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

相場を知る

「ウィルロード昆陽池パークビュー」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(1件)
「ウィルロード昆陽池パークビュー」の成約m²単価(過去3年間) 15万円/m² 「ウィルロード昆陽池パークビュー」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
19万円/m²

類似物件の平均
22万円/m²

類似物件の平均
18万円/m²

「ウィルロード昆陽池パークビュー(9階/79.71m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「ウィルロード昆陽池パークビュー(9階部分・79.71平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用400万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用800万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「ウィルロード昆陽池パークビュー(9階部分・79.71平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
カラーコーディネート
物件価格:1500万円 + リフォーム費用:760万円
  • 所在地:伊丹市池尻6丁目
  • 面積:77.87平米
  • 築年数:昭和62年2月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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