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物件の外観(北東側から)[平成28年8月19日撮影]物件の外観(北東側から)[平成28年8月19日撮影]

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更新日: 2017.11.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.09 NEW

伊丹市昆陽北1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

セキスイハイム施工の家 太陽光発電システム付き リフォーム履歴あり 空家


物件の外観(北東側から)[平成28年8月19日撮影]物件の外観(北東側から)[平成28年8月19日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成28年8月19日撮影]物件の外観(北西側から)[平成28年8月19日撮影]物件の駐車スペース[平成28年8月19日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成28年8月19日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成28年8月19日撮影]物件の外観(南西側から)[平成28年8月19日撮影]物件の外観(南東側から)[平成28年8月19日撮影]物件の玄関[平成28年8月19日撮影]玄関[平成28年8月19日撮影]玄関ホール・廊下[平成28年8月19日撮影]LD15帖[平成28年8月19日撮影]LD15帖[平成28年8月19日撮影]LD15帖[平成28年8月19日撮影]LD15帖[平成28年8月19日撮影]キッチン8.5帖[平成28年8月19日撮影]キッチン[平成28年8月19日撮影]サンルームとデッキテラス[平成28年8月19日撮影]サンルームとデッキテラス[平成28年8月19日撮影]和室6帖[平成28年8月19日撮影]和室6帖[平成28年8月19日撮影]階段下収納[平成28年8月19日撮影]1階トイレ[平成28年8月19日撮影]2階洋室4.85帖[平成28年8月19日撮影]2階洋室4.85帖[平成28年8月19日撮影]2階中央洋室4.85帖[平成28年8月19日撮影]2階中央洋室4.85帖[平成28年8月19日撮影]2階中央洋室の窓の外[平成28年8月19日撮影]2階中央洋室からの眺め(南東方向)[平成28年8月19日撮影]2階洋室9.5帖[平成28年8月19日撮影]2階洋室9.5帖[平成28年8月19日撮影]2階洋室9.5帖の窓の外[平成28年8月19日撮影]2階洋室9.5帖からの眺め(南西方向)[平成28年8月19日撮影]2階洋室5.8帖[平成28年8月19日撮影]2階洋室5.8帖[平成28年8月19日撮影]2階廊下物入れ[平成28年8月19日撮影]2階廊下物入れ[平成28年8月19日撮影]2階廊下[平成28年8月19日撮影]2階廊下[平成28年8月19日撮影]洗面室[平成28年8月19日撮影]洗面台[平成28年8月19日撮影]浴室[平成28年8月19日撮影]トイレ[平成28年8月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から西へバス乗車約9分、『昆陽北1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てや団地などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路から外れると、道幅は狭く入り組んだ街路が多いです。物件のすぐ西側には『西天神社』があり、境内は緑豊か。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院が充実しています。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。南側約50mを国道171号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約38坪(別途、35.37平米の私道負担有り)。北付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は昭和61年5月築の軽量鉄骨造2階建て。セキスイハイム施工の家です。間取りは延べ床面積128.22平米の5LDK。キッチン約8.5帖とリビング・ダイニングの間にある引き戸を開ければ、LDK約23.5帖にレイアウト変更が可能。和室も引き戸を開放すれば、空間を広げる事が出来ます。リビングにデッキテラス、サンルームが面しているのも特徴。洗面室、浴室は2階に位置し、2階ホールの物入は日用品を収納するのにぴったり。主寝室は約9.5帖の広さがあります。新築時から、5年目ごとに建物の点検を受けており、過去に数回リフォームを実施しています。現在は空家。付帯設備は床暖房、太陽光発電システムなどです。【リフォーム内容:平成10年10月に外壁塗装。平成16年11月にテラス新設、カーポート取替え、浴室乾燥暖房機設置。平成18年7月にトイレ取替え。平成19年2月にサンルームデッキ新設。平成20年7月にLDK改装(キッチン・床暖房)。平成22年8月に玄関ドア取替え。平成22年9月に外壁塗装、太陽光発電システム導入。平成23年5月に浴室・洗面台取替え。平成26年6月に害虫駆除。平成27年6月に畳表替え、襖張替え。】
教育施設は『ひかり保育園』徒歩14分、『稲野幼稚園』徒歩10分、『花里小学校』徒歩11分、『松崎中学校』徒歩11分。買物施設は『A-プライス 伊丹店』徒歩10分、『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩12分、『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩13分、『イズミヤ 昆陽店』徒歩14分など…。その他『昆陽南公園』が徒歩8分、『市立伊丹病院』が徒歩10分、『昆陽池公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
2680万円
物件所在地
兵庫県伊丹市昆陽北1丁目→伊丹市昆陽北1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス9分・徒歩2分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
昭和61年5月
建物面積
128.22平米
間取り
5LDK
土地面積
125.79平米
接道状況
北側幅員約4mの道路に約9.4m接道

セットバック
私道負担面積
35.37平米
駐車場
有(1台)
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
花里小学校→花里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校→松崎中学校区内の不動産
物件番号
195127R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第3種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩2分!
★静かな住宅地!
★敷地面積約38坪!
★セキスイハイム施工の家!
★LDK約23.5帖!
★主寝室約9.5帖!
★サンルーム・デッキテラス付き!
★太陽光発電システム付き!
★リフォーム履歴あり!
★空家!
★『花里小学校』徒歩11分!
★『松崎中学校』徒歩11分!
★『A-プライス伊丹店』徒歩10分!
★『昆陽南公園』徒歩8分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「伊丹市昆陽北1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 花里小学校(公立)花里小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 松崎中学校(公立)松崎中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. A-プライス 伊丹店A-プライス 伊丹店物件より徒歩10分
  3. フレッシュマルチュウ 昆陽店フレッシュマルチュウ 昆陽店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩8分】

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    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
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    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  3. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩15分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市昆陽北1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
子育てしやすい環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本5丁目在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

イオン・昆陽池公園が近い! カンタロウ さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻6丁目在住
女性/4人家族(うち子ども2人)

イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 匿名 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本東2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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