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物件(北西側から)[平成28年8月1日撮影]物件(北西側から)[平成28年8月1日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.08.04

茨木市鮎川1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

約10坪の建築条件付きの土地 現況更地 『フレスコ鮎川店』徒歩3分


物件(北西側から)[平成28年8月1日撮影]物件(北西側から)[平成28年8月1日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から東へバス乗車約5分、『鮎川1丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭いですが区画はほぼ整っています。町の東側には田畑が点在するのどかな雰囲気。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩2分、約100m)からは阪急「茨木市」駅やJR「茨木」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約10坪。西付け道路。現況は更地です。参考プラン図が必要な場合はお問い合わせ下さい。
教育施設は『鮎川保育園』徒歩5分、『東雲幼稚園』徒歩5分、『白川小学校』徒歩9分、『東雲中学校』徒歩5分。買物施設は『フレスコ 鮎川店』徒歩3分、『業務スーパー 南富田店』徒歩10分、『コープ 茨木白川』徒歩11分など…。その他『安威川』と『高槻市牧田運動広場』が徒歩4分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
600万円
物件所在地
茨木市鮎川1丁目→茨木市鮎川1丁目の不動産
交通
阪急京都線「茨木市」駅バス5分・徒歩2分 →阪急京都線「茨木市」駅の不動産
土地面積
35.58平米
接道状況
西側幅員約4mの私道に約4.02m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
白川小学校→白川小学校区内の不動産
中学校区
東雲中学校→東雲中学校区内の不動産
物件番号
194709R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★バス停徒歩2分!
★静かな住宅地!
★敷地面積約10坪!
★現況更地!
★『白川小学校』徒歩9分!
★『東雲中学校』徒歩5分!
★『フレスコ鮎川店』徒歩3分!
★『安威川』徒歩4分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★☆☆☆☆(劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「茨木市鮎川1丁目の土地(35.58m²)」について‥‥

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「茨木市鮎川1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 鮎川1丁目 阪急「茨木市」駅
バス5分
-- やや不整形やや不整形 10坪 600万円 56万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
バス6分
-- やや不整形やや不整形 35坪 2290万円 64万円/坪
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
バス10分
-- 整形整形 50坪 3500万円 69万円/坪
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
バス6分
-- やや不整形やや不整形 35坪 2290万円 64万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市鮎川1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 白川小学校(公立)白川小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 東雲中学校(公立)東雲中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 鮎川店フレスコ 鮎川店物件より徒歩3分
  3. 業務スーパー 南富田店業務スーパー 南富田店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 安威川 安威川 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    川の様子。河川敷にも遊歩道が整備されています。'
    『安威川』は中州が多く穏やかな流れの川です。'
    河川敷には草むらが広がっています。'
    全体的に、『安威川』の流域には住宅地が広がっています。'
    '

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2017.06.06時点)

  3. 高槻市牧田運動広場 高槻市牧田運動広場 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    公園南側のグラウンドをんぞんだ様子。障害物がないので、野球の練習などに使われています。'
    駐車場はグラウンドの北側にあります。'
    地域のお年寄りに利用されています。'

    『牧田運動広場』は、旧牧田小学校の跡地を利用した運動場。平成19年にオープンしています。高いフェンスに囲まれた広々としたスペース。周りは住宅地です。軟式野球、ソフトボール、ゲートボール、グラウンドゴルフなどさまざまなスポーツが楽しめます。また駐車場も完備しています。(2017.06.06時点)

街の人の声

「茨木市鮎川1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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