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物件(北西側から)[平成29年6月17日撮影]物件(北西側から)[平成29年6月17日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.17

茨木市山手台6丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

北西角地で採光・通風良好 約72坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から北へバス乗車約22分、『山手台6丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。昭和土地開発(関西電力の関連会社)が1978年ごろに分譲を開始したニュータウン『茨木サニータウン』に立地。高台にあるため、タウンの中には勾配が急な坂道が多くあります。道幅が広く区画が整った開放的な街並み。北側約150mには山林が広がり、自然豊かです。幼稚園や小学校、スーパーが徒歩15分以内にありますが、保育園や中学校までは距離があるため自動車が必需品。最寄りのバス停(徒歩3分)からはJR「茨木」駅や阪急「茨木市」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約72坪。北西角地で採光・通風良好。北側の前面道路は二車線の通り。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。
教育施設は『山手台保育園』徒歩18分、『サニー幼稚園』徒歩13分、『山手台小学校』徒歩13分、『北陵中学校』徒歩29分。最寄りの買物施設は『ツジトミ サニータウン店』徒歩13分。その他『山手台中央公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1600万円
物件所在地
茨木市山手台6丁目→茨木市山手台6丁目の不動産
交通
JR東海道本線「茨木」駅バス22分・徒歩3分 →JR東海道本線「茨木」駅の不動産
土地面積
238.75平米
接道状況
北側幅員約10.23mの公道に約13.81m接道

接道状況
西側幅員約5.15mの道路に約17.18m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手台小学校→山手台小学校区内の不動産
中学校区
北陵中学校→北陵中学校区内の不動産
物件番号
194691R

※バス停までの距離:約240m
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※砂防法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★バス停徒歩3分!
★高台のニュータウン内!
★自然豊かな住環境!
★敷地面積約72坪!
★北西角地で採光・通風良好!
★建築条件無し!
★『山手台小学校』徒歩13分!
★『ツジトミサニータウン店』徒歩13分!
★『山手台中央公園』徒歩12分!

◇古家付き
◇『北陵中学校』徒歩29分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
整形整形

「茨木市山手台6丁目の土地(238.75m²)」について‥‥

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相場を知る

「茨木市山手台6丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 山手台6丁目 JR「茨木」駅
バス22分
-- 整形整形 72坪 1600万円 22万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「茨木」駅
バス23分
-- 整形整形 68坪 1450万円 21万円/坪
済 -- -- JR「茨木」駅
バス23分
-- 整形整形 60坪 1450万円 24万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市山手台6丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山手台小学校(公立)山手台小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 北陵中学校(公立)北陵中学校(公立)物件より徒歩29分
  1. 主な買物施設
  2. ツジトミ サニータウン店ツジトミ サニータウン店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 山手台中央公園 山手台中央公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    西側には砂場があり、タコとゾウのすべり台が設置されています。'
    休憩スペースでは、藤の花が育てられており。夏は緑の屋根が出来上がります。'
    公園の中央部分には大きめのグラウンドがあります。'
    ブランコアや滑り台、アスレチックなど様々な遊具があります。'
    グラウンドの様子。障害物はありません。'
    入口の様子。'
    春になると休憩スペースの藤が美しい花を咲かせます。'
    グラウンド横の遊歩道。適度な木陰があり、散歩コースにぴったり。'
    滑り台と砂場の様子。'
    公園の一角にある東屋。椅子とテーブルが設置されており、ここで食事をしたり、のんびりしたりできます。'
    高台にあり眺めがキレイです。夜景も楽しめます。'

    『山手台中央公園』は茨木市北東部の茨木サニータウン内にある公園。ブランコやジャングルジム、タコのすべり台、砂場、アスレチックといった遊具や休憩所、芝生などが設けられています。また高台に位置しているため、市内の夜景を望むことができ、夜景スポットとしても人気があります。(2017.06.06時点)

街の人の声

「茨木市山手台6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
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現在取材中です。

この土地の参考プラン図

「茨木市山手台6丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
1
NO.1
音楽家プラン
建物価格:2561万円
プラン詳細
LDK帖数:約20帖 主寝室帖数:約7.5帖 キッチンタイプ:独立
敷地条件
接道:北西角地 間口:13.10m以上 奥行き:10.99m以上
用途地域
第一種・二種低層住居専用地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:4SLDK
  • 延べ床面積:153.9平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「茨木市山手台6丁目の土地(238.75m²)」について‥‥

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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