×

詳細を見る

0120-300-696

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.23

進和苦楽園アーバンライフB棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

約33.66平米のテラス付き 数回のリフォーム履歴あり 駐車場継承可 [2階部分/8階建]


OPEN GALLERY NEXT IMAGE
進和苦楽園アーバンライフB棟(1棟)の外観(東側から)進和苦楽園アーバンライフB棟(1棟)の外観(東側から)
進和苦楽園アーバンライフB棟(1棟)の外観(南東側から)進和苦楽園アーバンライフB棟(1棟)の外観(南東側から)
進和苦楽園アーバンライフの全景進和苦楽園アーバンライフの全景
敷地入口。前面道路と敷地との間には生け垣があります。敷地入口。前面道路と敷地との間には生け垣があります。
共用ポストのあるピロティ共用ポストのあるピロティ
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
駐輪場駐輪場
バイク置き場バイク置き場
管理人室管理人室
進和苦楽園アーバンライフの敷地配置図進和苦楽園アーバンライフの敷地配置図
高台に立地し、敷地の各所から眺望が取れます。高台に立地し、敷地の各所から眺望が取れます。
進和苦楽園アーバンライフB棟(1棟)の外観(東側から)
進和苦楽園アーバンライフB棟(1棟)の外観(南東側から)
進和苦楽園アーバンライフの全景
敷地入口。前面道路と敷地との間には生け垣があります。
共用ポストのあるピロティ
敷地内駐車場(平面式)
駐輪場
バイク置き場
管理人室
進和苦楽園アーバンライフの敷地配置図
高台に立地し、敷地の各所から眺望が取れます。

コメント

『進和苦楽園アーバンライフB棟』はJR「芦屋」駅からバス乗車約15分、『苦楽園五番町』にあるマンションです。山手のアップダウンのある地勢ですが、バス停へは徒歩2分と近く、阪急「夙川」駅や阪急「苦楽園口」駅、JR「芦屋」駅にアクセスできます。周辺は第一種低層住居専用地域内で、一戸建てが並ぶ緑豊かで閑静な住宅地。南斜面の敷地に並ぶ全4棟構成の雛段型マンションで、このB棟は西側にあります。なお、ペットの飼育はできません。
この物件は2階部分の東南角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積92.11平米の3LDK。開放的な約33平米のテラス付きのプラン。LDKは約19.0帖のゆとりがあり、キッチンはリビング・ダイニングに生活感が伝わりにくい独立タイプ。キッチン横にパントリーが設けられています。和室6帖に押入、床の間付き。主寝室約8.5帖と洋室約5.0帖にはクロゼットが無いため、収納には少し工夫が必要です。過去に数回リフォームを実施しています。敷地内駐車場が継承可能で、月額使用料は8,500円です。(平面式、No.40、平成28年8月時点)【リフォーム内容:平成23年3月に洗面台新調。平成23年8月に洋室8.5帖フローリング張替え。平成27年6月給湯器交換。平成27年8月にリビングのクロス張替え・フローリング張替え。平成28年5月にキッチンドア入れ替え。】
保育施設・学校は『芦屋大学付属幼稚園』徒歩5分、『苦楽園小学校』徒歩15分、『苦楽園中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 苦楽園店』徒歩16分です。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
進和苦楽園アーバンライフB棟
価格
2180万円
物件所在地
兵庫県西宮市苦楽園五番町→西宮市苦楽園五番町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅バス15分・徒歩2分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和54年1月
建物面積
92.11平米
間取り
3LDK
バルコニー
33.66平米(方向:東)
管理費
11,060円 / 月
修繕積立金
17,230円 / 月
駐車場
継承可
総戸数
55戸
敷地面積
6422.29平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苦楽園小学校→苦楽園小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
194541R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★バス停徒歩2分!
★緑豊かで閑静な住宅地!
★第一種低層住居専用地域内!
★LDK約19.0帖!
★約33.66平米のテラス付き!
★キッチン横にパントリーあり!
★数回のリフォーム履歴あり!
★敷地内駐車場(平面式)継承可能!
★南斜面に並ぶ雛段型マンション!
★『苦楽園小学校』徒歩15分!
★『関西スーパー』徒歩16分!


物件周辺地図

Loading Google Map...

「進和苦楽園アーバンライフB棟(2階/92.11m²)」について‥‥

お問合せ

「進和苦楽園アーバンライフB棟」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「進和苦楽園アーバンライフB棟」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「進和苦楽園アーバンライフB棟」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

適正価格

「進和苦楽園アーバンライフB棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2180万円 24万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「進和苦楽園アーバンライフB棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 苦楽園小学校(公立)苦楽園小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩16分
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 夙川 夙川 【物件から徒歩14分】

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2016.04.26時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

  3. 樋之池公園 樋之池公園 【物件から徒歩16分】

    『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2016.04.26時点)

  4. 北山緑化植物園 北山緑化植物園 【物件から徒歩19分】

    『北山緑化植物園』は、緑豊かな山々に囲まれた『北山町』にある植物園です。バラやアジサイなどの季節の花々の花壇や、薬草園、多肉植物などを中心に展示した温室など、多種多様な植物が栽培されています。園芸図書の閲覧ができるコーナーや専門の先生による緑の相談の受付があるなど、ガーデニングに興味を持っている方の心強い味方です。園内には優雅な数寄屋造りの山荘や、北山杉や紅葉が見事な日本庭園もあり、季節によっては抹茶サービスも行われています(有料)。園内は年中無休で、入園は無料です。
    (2016.04.22時点)

    『北山緑化植物園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_9.html

街の人の声

「進和苦楽園アーバンライフB棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
環境がよく、便利な立地。 ハル さん(当社のご契約者)

西宮市樋之池町在住
女性/44歳/1人家族

【自慢できること】
この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、飲食店多数。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。

【やや不満なこと】
独身一人暮らしなのに、近場で落ち着き過ぎてしまうところでしょうか。友人に頻繁に会社帰りに遊びに来てもらうには駅から少しあるし・・・という、駅近ではない環境重視エリアの宿命のような部分なので、無い物ねだりですが。

閑静な住宅街です O.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

素敵なお店やレストランが多くて、夙川の桜がとてもきれい。 匿名希望 さん
西宮市羽衣町在住
女性/78歳/2人家族

地域性が良くて便利なところ、生活しやすいところに住みたい、と思い、ここに住み始めました。まず夙川の桜がきれいです。素敵なお店やレストランも多くて、立地条件がいいですね。お医者様も多いので住みやすいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「進和苦楽園アーバンライフB棟(2階部分・92.11平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用460万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用930万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「進和苦楽園アーバンライフB棟(2階/92.11m²)」について‥‥

お問合せ

「進和苦楽園アーバンライフB棟」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「進和苦楽園アーバンライフB棟」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
西宮営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。