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  • 更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.07.30

    ネバーランド新大阪 

    1. 物件情報
    2. 周辺施設マップ
    3. 街の人の声
    4. リフォーム案内
    5. 概要の印刷

    バルコニーの目の前は『北中島公園』 両面バルコニー ペット可 [6階部分/10階建]


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    ネバーランド新大阪の外観(南西側から)ネバーランド新大阪の外観(南西側から)
    ネバーランド新大阪の外観(南東側から)ネバーランド新大阪の外観(南東側から)
    ネバーランド新大阪の外観(北西側から)ネバーランド新大阪の外観(北西側から)
    ネバーランド新大阪の外観(北東側から)ネバーランド新大阪の外観(北東側から)
    エントランスはオートロック付です。エントランスはオートロック付です。
    駐車場出入り口(ロボットゲート付)駐車場出入り口(ロボットゲート付)
    敷地内駐車場(屋内平面式)敷地内駐車場(屋内平面式)
    駐輪場駐輪場
    敷地東側の前面道路敷地東側の前面道路
    物件の西側には西中島公園があります。物件の西側には西中島公園があります。
    ネバーランド新大阪の外観(南西側から)
    ネバーランド新大阪の外観(南東側から)
    ネバーランド新大阪の外観(北西側から)
    ネバーランド新大阪の外観(北東側から)
    エントランスはオートロック付です。
    駐車場出入り口(ロボットゲート付)
    敷地内駐車場(屋内平面式)
    駐輪場
    敷地東側の前面道路
    物件の西側には西中島公園があります。

    物件データ

    物件名
    ネバーランド新大阪
    価格
    2980万円
    物件所在地
    大阪市淀川区宮原5丁目
    交通
    地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩6分 →地下鉄御堂筋線「東三国」駅の不動産
    階数
    10階建
    所在階数
    6階部分
    構造
    RC造
    建物建築年月
    平成13年10月
    建物面積
    75.48平米
    間取り
    3LDK
    バルコニー
    22.67平米(方向:西)
    管理費
    13,990円 / 月
    修繕積立金
    24,910円 / 月
    駐車場
    空無
    総戸数
    26戸
    引渡
    相談
    設備
    電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック
    管理形態
    全部委託
    国土法
    不要
    取引態様
    媒介(仲介)
    小学校区
    北中島小学校→北中島小学校区内の不動産
    中学校区
    宮原中学校→宮原中学校区内の不動産
    物件番号
    194520R

    ※用途地域:商業地域
    ※ポーチ面積:8.09㎡
    ※管理員勤務形態:日勤
    1. 食器洗浄器
    2. 浄水器
    3. IHクッキングヒーター
    4. ディスポーザー
    5. 洗浄便座
    6. シャンプードレッサー
    7. 浴室暖房乾燥機
    8. TV付き浴室
    9. ミストサウナ
    10. 床暖房
    11. ペアガラス
    12. オートロック
    13. 宅配ボックス
    14. オール電化
    15. TV付きインターホン
    16. 床下収納
    17. ロフト
    18. ペット飼育可
    19. 駐車場2台以上
    20. 眺望有り
    21. デザイナーズ住宅
    22. ニュータウン内
    23. 小学校10分以内
    24. 近くに大きな公園アリ

    ※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
    ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
    (当社が売主の物件除く)
    ※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
    次回更新予定日 2016.12.17

    ポイント

    ★平成13年10月築!
    ★地下鉄「東三国」駅徒歩6分!
    ★JR「東淀川」駅徒歩10分!
    ★阪急「三国」駅徒歩15分!
    ★区画の整った住宅地!
    ★『北中島公園』に面す!
    ★バルコニーの目の前は『北中島公園』!
    ★両面バルコニー!
    ★ワイドスパンのプラン!
    ★玄関ポーチ有り!
    ★エントランスホールは吹き抜け!
    ★オートロック有り!
    ★ペット可(諸条件有り)!
    ★『北中島小学校』徒歩3分!
    ★『ライフセントラルスクエア』徒歩6分!


    物件周辺地図

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    コメント

    『ネバーランド新大阪』は地下鉄「東三国」駅から南西方向へ徒歩6分、『宮原5丁目』にあるマンション。地下鉄御堂筋線、JR東海道本線、阪急宝塚線の3沿線が利用可能で、JR「東淀川」駅へは徒歩10分、阪急「三国」駅へは徒歩15分の距離。周辺は商業地域内の住宅、店舗、事務所などが混在する区画の整った住宅地。西側には道を挟んで『北中島公園』があります。教育施設、スーパーが近い場所に揃った子育て世代にうれしい立地。新御堂筋にアクセスしやすく、車での移動もスムーズです。エントランスホールは吹き抜け、オートロック付き。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
    この物件は6階部分の西向き。バルコニーの目の前は『北中島公園』です。間取りは専有面積75.48平米の3LDK。住居が専用ポーチとバルコニーに囲まれたプライバシー性の高いプラン。LDKは約14.9帖と和室6帖を仕切る引き戸を開放して、約20.9帖大の空間に広げてもよさそう。キッチンはL字型の対面・カウンタータイプです。キッチンに窓が2カ所あり、料理中も換気がしやすく快適。各個室に収納付き。バルコニーは東西合わせて約22.67平米と広く、LDKに面するバルコニーはスペースにゆとりがあります。
    保育・教育施設は『ポラリスこども園(幼保連携型)』徒歩5分、『北中島小学校』徒歩3分、『宮原中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『ライフ セントラルスクエア西宮原店』徒歩6分。その他『大阪回生病院』が徒歩9分の場所にあります。
    (担当:横尾 恭成


    主な周辺施設

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    1. 主な教育施設
    2. 北中島小学校(公立)北中島小学校(公立)物件より徒歩3分
    3. 宮原中学校(公立)宮原中学校(公立)物件より徒歩4分
    1. 主な買物施設
    2. ライフ セントラルスクエア西宮原店ライフ セントラルスクエア西宮原店物件より徒歩6分
    3. ライフ 新大阪店ライフ 新大阪店物件より徒歩8分
    1. 主な注目スポット
    2. メルパルクホールメルパルクホール物件より徒歩5分

    街の人の声

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    「ネバーランド新大阪(6階部分・75.48平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

      間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

      間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用380万円
    • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

      リフォーム費用760万円
    注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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    所在地
    〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
    営業時間
    10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
    FAX
    06-6389-1514
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (3)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
    ウィル不動産販売 江坂営業所
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