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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.02

リベール江坂垂水町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

3方角部屋で日当たり・通風良好 両面バルコニー 《オーナーチェンジ》 [4階部分/7階建]


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リベール江坂垂水町の外観(南西側から)リベール江坂垂水町の外観(南西側から)
リベール江坂垂水町の外観(北側から)リベール江坂垂水町の外観(北側から)
エントランスアプローチエントランスアプローチ
エントランス前のシンボルツリーエントランス前のシンボルツリー
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
共用ポストと宅配ボックス共用ポストと宅配ボックス
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
敷地内駐車場(機械式)敷地内駐車場(機械式)
駐輪場駐輪場
敷地の西側には植栽スペースが設けられています。敷地の西側には植栽スペースが設けられています。
敷地西側の前面道路敷地西側の前面道路
リベール江坂垂水町の外観(南西側から)
リベール江坂垂水町の外観(北側から)
エントランスアプローチ
エントランス前のシンボルツリー
エントランスはオートロック付きです。
共用ポストと宅配ボックス
敷地内駐車場(平面式)
敷地内駐車場(機械式)
駐輪場
敷地の西側には植栽スペースが設けられています。
敷地西側の前面道路

コメント

『リベール江坂垂水町』は阪急「豊津」駅から西方向へ徒歩6分、『垂水町1丁目』にあるマンション。阪急千里線と地下鉄御堂筋線の2沿線が利用可能で、地下鉄「江坂」駅へは徒歩13分の距離。周辺は第2種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。各種生活施設が徒歩10分前後の場所に揃った暮らしやすい立地。新御堂筋に出やすく、車での移動もスムーズです。エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は4階部分の東、南、西の3方角部屋で日当たり・通風良好。前面が抜けており、眺望も取れています。間取りは専有面積80.21平米の4LDK。玄関前に一戸建てのような専用ポーチがあります。LDK約13.7帖と和室の引き戸を開ければ、約19.7帖の空間に利用可能。和室と主寝室約6.6帖に出窓があります。主寝室とLDK以外の部屋は二面採光です。全ての部屋と洗面室に収納付き。バルコニーが2カ所あり、LDKに面するバルコニーにはスロップシンクが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、ハンドシャワー水栓一体型浄水器、キッチンスライド収納、高温差し湯タイプ追い焚き機能、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、温水床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなどです。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は5,000円です。(平成28年7月時点)なお現在賃貸中で、退去予定は無し。オーナーチェンジ物件です。(賃料(共益費込):160000円/月・敷金返済債務:150000円)詳細はお問い合わせください。
保育・教育施設は『垂水保育園』徒歩3分、『豊津第一小学校』徒歩8分、『豊津中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『生活食品館シンコー』徒歩4分。その他図書館と市のサービスコーナーが併設された『江坂公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
リベール江坂垂水町
価格
3240万円
物件所在地
大阪府吹田市垂水町1丁目→吹田市垂水町1丁目の不動産
交通
阪急千里線「豊津」駅徒歩6分 →阪急千里線「豊津」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
RC
建物建築年月
平成14年12月
建物面積
80.21平米
間取り
4LDK
バルコニー
17.76平米(方向:西)
管理費
6,820円 / 月
修繕積立金
18,450円 / 月
駐車場
空有
総戸数
35戸
敷地面積
1251.11平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / 宅配BOX / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第一小学校→豊津第一小学校区内の不動産
中学校区
豊津中学校→豊津中学校区内の不動産
物件番号
194509R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※町会費:200円/月
※管理員勤務形態:日勤
※賃料(共益費込):160000円/月・敷金返済債務:150000円
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★平成14年12月築!
★阪急「豊津」駅徒歩6分!
★地下鉄「江坂」駅徒歩13分!
★静かな住宅地!
★3方角部屋で日当たり・通風良好!
★眺望有り!
★両面バルコニー!
★床暖房など設備充実!
★室内一部リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『豊津第一小学校』徒歩8分!
★『生活食品館シンコー』徒歩4分!
★『江坂公園』徒歩10分!

◇オーナーチェンジ


物件周辺地図

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「リベール江坂垂水町(4階/80.21m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「リベール江坂垂水町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 豊津第一小学校(公立)豊津第一小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 豊津中学校(公立)豊津中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 生活食品館シンコー生活食品館シンコー物件より徒歩4分
  3. ライフ 豊津店ライフ 豊津店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩10分】

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2016.04.26時点)

    『江坂公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_1.html

  3. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩12分】

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2016.04.26時点)

  4. 片山市民プール 片山市民プール 【物件から徒歩13分】

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール)
    【開園時間】
    ・屋外プール(7月1日~8月31日)
    平日:10:00~18:00
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00
    休館日:火曜日・年末年始ほか
    ・温水プール(火曜日は休園)
    平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン)
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00
    (2016.04.25時点)

街の人の声

「リベール江坂垂水町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
大阪にしてキレイで洗練された街 N・Tさん(当社のご契約者)

吹田市広芝町在住
女性/38歳/2人家族

北摂の中心街、東急ハンズがあり、お店が多く、緑や公園が街を彩っている。梅田へのアクセス一本。新大阪、伊丹にも近い立地。大阪にしてキレイで洗練された街。吹田市の中でも都会と住宅地が共存しているのが江坂。治安の良さもここに住もうと思った理由の一つです。江坂公園は花見の季節に眺める桜がいい。糸田川沿いの散歩コースは川に遊ぶ鴨たちを眺めながらランニング。犬のお散歩をしている方もいて、のどかな雰囲気。またかくれたラーメン激戦区です。

緑地公園ほど住宅価格が高くなく、坂も無い。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市垂水町2丁目
女性/20代/2人家族

公園が多く、静かで、利便性が良い。(大きなショッピングモールが無いのが残念ですが…。)梅田にも10分で行けるし、緑地公園ほど住宅価格も高くない。あと坂もない。

都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています! しあわせ家族さん
吹田市広芝町在住
女性/35歳/4人家族(うち子供2人)

□この街に住もうと思った理由
・梅田まで電車一本、10分で行ける利便性。
・一駅で緑地公園に遊びに行けること。
・駅から近いのに、とても静かな環境であること。
・教育環境の良さ。

□この街のよい所
公園が多く、東急ハンズの他、スーパーや病院も豊富。都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています。神社のお祭り、地域のイベント、運動会、もちつき大会などコニュニティもしっかりしています。『江坂公園』や『江坂図書館』にはお散歩がてら、よく行きます。桜の季節には『江坂公園』『細田川』がきれいです。またHIROコーヒーは、スイーツの世界大会で、日本チームで優勝したパティシエがケーキを担当していて、クリスマスケーキも最高です!
少子化の世で、子どもが1,000人を超える小学校があり、おかげで、子どもに友達が多く、安心して成長を見守っていけます。また子どもの習い事も豊富です。

□この街の不満な所
駅の反対側ですが、パチンコ屋があること。地下鉄の終電が少しだけ早く、地下鉄が止まると、梅田に出る交通手段がないことです。

「リベール江坂垂水町(4階/80.21m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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