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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.13

グランドメゾン豊中 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

LD・洋室の天井高約2.7m 南東向き 空室 駐車場空有 2沿線利用可 [1階部分/6階建]


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グランドメゾン豊中の外観(南東側から)グランドメゾン豊中の外観(南東側から)
グランドメゾン豊中の外観(南側から)グランドメゾン豊中の外観(南側から)
グランドメゾン豊中の外観(北東側から)グランドメゾン豊中の外観(北東側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場敷地内駐車場
駐輪場駐輪場
敷地の東側を流れる千里川敷地の東側を流れる千里川
玄関[平成29年1月11日撮影]玄関[平成29年1月11日撮影]
玄関[平成29年1月11日撮影]玄関[平成29年1月11日撮影]
LDK約13.2帖[平成29年1月11日撮影]LDK約13.2帖[平成29年1月11日撮影]
LDK約13.2帖[平成29年1月11日撮影]LDK約13.2帖[平成29年1月11日撮影]
キッチン[平成29年1月11日撮影]キッチン[平成29年1月11日撮影]
バルコニー[平成29年1月11日撮影]バルコニー[平成29年1月11日撮影]
バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年1月11日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年1月11日撮影]
和室6.0帖[平成29年1月11日撮影]和室6.0帖[平成29年1月11日撮影]
洋室約6.2帖[平成29年1月11日撮影]洋室約6.2帖[平成29年1月11日撮影]
洋室約6.2帖の収納[平成29年1月11日撮影]洋室約6.2帖の収納[平成29年1月11日撮影]
洗面室[平成29年1月11日撮影]洗面室[平成29年1月11日撮影]
浴室[平成29年1月11日撮影]浴室[平成29年1月11日撮影]
トイレ[平成29年1月11日撮影]トイレ[平成29年1月11日撮影]
グランドメゾン豊中の外観(南東側から)
グランドメゾン豊中の外観(南側から)
グランドメゾン豊中の外観(北東側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場
駐輪場
敷地の東側を流れる千里川
玄関[平成29年1月11日撮影]
玄関[平成29年1月11日撮影]
LDK約13.2帖[平成29年1月11日撮影]
LDK約13.2帖[平成29年1月11日撮影]
キッチン[平成29年1月11日撮影]
バルコニー[平成29年1月11日撮影]
バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年1月11日撮影]
和室6.0帖[平成29年1月11日撮影]
洋室約6.2帖[平成29年1月11日撮影]
洋室約6.2帖の収納[平成29年1月11日撮影]
洗面室[平成29年1月11日撮影]
浴室[平成29年1月11日撮影]
トイレ[平成29年1月11日撮影]

コメント

『グランドメゾン豊中』は、阪急「豊中」駅から北西へ徒歩9分、『螢池南町1丁目』にあるマンションです。阪急線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「蛍池」駅へは徒歩10分。駅からはほぼ平坦な道のり。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、おおよそ同時期に建てられたマンションが並んでいます。敷地の四方が接道し、敷地のすぐ南側には千里川が流れているため開放感があります。エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育はできません。
この物件は1階部分の南東向きで日当たり良好。LD・洋室の天井高が約2.7mと高く空間の広がりを感じられます。間取りは専有面積59.12平米の2LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりがあり、LDK約13.2帖を通って洗面室、浴室へアクセスします。和室の引き戸を開ければ、くつろぎのリビングスペースに利用可能。各個室と室内廊下に収納が設けられています。付帯設備はシャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TV付きインターホン、浴室乾燥機、吊戸棚収納(洋室・洗面室)などです。現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円~20,000円です。(平成28年7月時点)
保育施設・学校は『ぶっこう幼稚園』徒歩5分、『蛍池小学校』徒歩7分、『第十八中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 豊中駅前店』・『シェフカワカミ 豊中店』が徒歩9分。その他『蛍池図書館』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
グランドメゾン豊中
価格
1498万円
物件所在地
大阪府豊中市螢池南町1丁目→豊中市螢池南町1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩9分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年8月
建物面積
59.12平米
間取り
2LDK
バルコニー
9.07平米(方向:南東)
管理費
7,900円 / 月
修繕積立金
16,080円 / 月
駐車場
空有
総戸数
35戸
敷地面積
1322.03平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
蛍池小学校→蛍池小学校区内の不動産
中学校区
第十八中学校→第十八中学校区内の不動産
物件番号
194500R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:100円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★阪急「豊中」駅徒歩9分!
★大阪モノレール「蛍池」駅徒歩10分!
★2沿線利用可能!
★千里川に面した開放感のある立地!
★オートロックあり!
★南東向きで日当たり良好!
★LD・洋室の天井高約2.7m!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『蛍池小学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス』徒歩9分!
★『蛍池図書館』徒歩10分!


物件周辺地図

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「グランドメゾン豊中(1階/59.12m²)」について‥‥

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適正価格

「グランドメゾン豊中」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1498万円 25万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「グランドメゾン豊中」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 蛍池小学校(公立)蛍池小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第十八中学校(公立)第十八中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中駅前店阪急オアシス 豊中駅前店物件より徒歩9分
  3. シェフカワカミ 豊中店シェフカワカミ 豊中店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」 【物件から徒歩17分】

    展望デッキ「ラ・ソーラ」は大阪国際空港のターミナルビル4階にあります(入場料は無料です)。全長400mの長いデッキテラス沿いに、インテリアショップや飲食店、庭園などが並んでいます。空港周辺には飛行機が眺められる施設が増えましたが、もっとも近い距離で見られる場所です。また他のスポットとの違いは、待機中の飛行機の周りで働く様々な空港作業車両の姿も見られること。なかなか見飽きません。デッキテラスにはベンチや自動販売機なども備えられ、近所の公園感覚でゆっくりくつろげます。開場時間は6:00~22:00(最終入場は21:30)で、年中無休・入場無料です。
    (2016.04.23時点)

    展望デッキ「ラ・ソーラ」のウェブサイト
    http://www.osaka-airport.co.jp/lasora/

街の人の声

「グランドメゾン豊中」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
空港が近くて便利 M さん(当社のご契約者)

豊中市螢池西町1丁目
女性/40代/2人家族

空港が近くて便利です。高速バスもあるので、どこに行くにも便利。ちょっと不満なところは、駅前が少し寂しいところですかね。

便利な立地はイメージ通り! K さん(当社のご契約者)

豊中市螢池南町2丁目在住
男性/50代/1人家族

交通のアクセスがよく、大阪・神戸・京都など、どこに行くのにも便利です。また、教育や福祉などが充実しているイメージがありましたが、住んでみて、まさにその通り!という感じです。伊丹空港に近く、飛行機を見に行くこともあります。ジェット機を見るとスカッとします。おすすめです。

千里川沿いのお散歩は快適。交通便利な立地です。 匿名希望 さん
豊中市螢池南町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

駅から近くて(豊中・蛍池)、空港や高速の乗り口に近いのが便利です。また、千里川沿いのお散歩は快適ですよ。便利ですが、周辺環境が静かで良かったのが気に入りました。ただ、すぐ近くにスーパーやコンビニが無いのはちょっとだけ不便ですね。

この物件のリフォーム費用の目安

「グランドメゾン豊中(1階部分・59.12平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用300万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用600万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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