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更新日: 2016.11.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.31

フローラハイツ岡本 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

白を基調としたホテルライクな仕様 高台の静かな住宅地 現在空室 [6階部分/8階建]


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フローラハイツ岡本の外観(南側から)フローラハイツ岡本の外観(南側から)
フローラハイツ岡本の外観(南東側から)フローラハイツ岡本の外観(南東側から)
エントランスエントランス
エントランス階段下にはエレベーターがあります。エントランス階段下にはエレベーターがあります。
エントランスホールには談話スペースが設けられています。エントランスホールには談話スペースが設けられています。
エントランスホールには管理人室があります。エントランスホールには管理人室があります。
駐車場出入り口駐車場出入り口
敷地内駐車場(屋内平面式)と駐輪場敷地内駐車場(屋内平面式)と駐輪場
敷地に隣接する小さな公園敷地に隣接する小さな公園
フローラハイツ岡本の遠景。山手の閑静な住宅街です。フローラハイツ岡本の遠景。山手の閑静な住宅街です。
フローラハイツ岡本の外観(南側から)
フローラハイツ岡本の外観(南東側から)
エントランス
エントランス階段下にはエレベーターがあります。
エントランスホールには談話スペースが設けられています。
エントランスホールには管理人室があります。
駐車場出入り口
敷地内駐車場(屋内平面式)と駐輪場
敷地に隣接する小さな公園
フローラハイツ岡本の遠景。山手の閑静な住宅街です。

物件データ

物件名
フローラハイツ岡本
価格
2980万円
物件所在地
神戸市東灘区西岡本6丁目→神戸市東灘区西岡本6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「岡本」駅バス6分・徒歩22分 →阪急神戸線「岡本」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和60年8月
建物面積
77.30平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.40平米(方向:西)
管理費
9,820円 / 月
修繕積立金
8,890円 / 月
駐車場
空無
総戸数
48戸
敷地面積
2783.66平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第二小学校→本山第二小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校→本山中学校区内の不動産
物件番号
194478R

※バス停までの距離:約1760m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「新落合橋」停
※ルーフバルコニー面積:9.82平米
※ルーフバルコニー使用料:月額360円
※管理員勤務形態:日勤

  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.03

ポイント

★阪急「岡本」駅徒歩22分!
★JR「住吉」駅徒歩18分!
★高台の静かな住宅地!
★敷地に隣接して公園有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★デザイナーズリノベーション済み!
 (平成20年1月改装実施)
★ホテルライクな仕様!
★現在は空室!
★『いかり』徒歩15分!
★『住吉川』徒歩3分!
★『野寄公園』徒歩10分!

◇『本山第二小学校』徒歩17分
◇『本山中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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コメント

『フローラハイツ岡本』は阪急「岡本」駅から北西方向へ徒歩22分、『西岡本6丁目』にあるマンションです。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「住吉」駅へは徒歩18分の距離。高台にあり、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された高台の住宅地。駅からの道のりは勾配のある坂道。すぐ西側には住吉川が流れています。エントランスホールには談話スペースがあり、また敷地に隣接して小さな公園があります。なおペット飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は6階部分の北西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積77.30平米の3LDK。全ての部屋がバルコニーに面してており、玄関も吹抜に面して小窓が付いています。LDKは約19.0帖のゆとりがあり、キッチン背面にカウンター付き。各個室と玄関ホールに収納が確保されています。平成20年1月にデザイナーズリノベーションを施し、ホテルライクな仕様となっています。現在は空室(※セカンドハウス利用中)です。【リノベーション内容:間取り変更など】
保育・教育施設は『住吉学園幼稚園』徒歩11分、『本山第二小学校』徒歩17分、『本山中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『いかり 岡本店』徒歩15分。その他『野寄公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


主な周辺施設

「フローラハイツ岡本」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 本山第二小学校(公立)本山第二小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 岡本店いかり 岡本店物件より徒歩15分
  3. コープミニ 住吉台コープミニ 住吉台物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 住吉川住吉川物件より徒歩3分
  3. 白鶴美術館白鶴美術館物件より徒歩9分

街の人の声

「フローラハイツ岡本」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)

住吉川の清流に囲まれた環境が気に入っています。OK さん(当社のご契約者)

東灘区西岡本6丁目在住
男性/60代/3人家族(うち子ども1人)

相場を知る

「フローラハイツ岡本」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(2件)
「フローラハイツ岡本」の成約m²単価(過去3年間) 25~26万円/m² 「フローラハイツ岡本」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
43万円/m²

現在、比較データがございません

類似物件の平均
31万円/m²

「フローラハイツ岡本(6階/77.30m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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