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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.09

メロディーハイム芦屋浜 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

海沿いの散歩が楽しめる立地 東南角部屋で採光・通風良好 リフォーム済 [2階部分/6階建]


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メロディーハイム芦屋浜の外観(南東側から)メロディーハイム芦屋浜の外観(南東側から)
メロディーハイム芦屋浜の外観(南西側から)メロディーハイム芦屋浜の外観(南西側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
免震装置が付いています。免震装置が付いています。
ロボットゲート付きの敷地内駐車場ロボットゲート付きの敷地内駐車場
駐輪場とバイク置き場駐輪場とバイク置き場
物件の玄関[平成28年7月26日撮影]物件の玄関[平成28年7月26日撮影]
LDK約16.7帖[平成28年7月26日撮影]LDK約16.7帖[平成28年7月26日撮影]
キッチン[平成28年7月26日撮影]キッチン[平成28年7月26日撮影]
東側バルコニー[平成28年7月26日撮影]東側バルコニー[平成28年7月26日撮影]
東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成28年7月26日撮影]東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成28年7月26日撮影]
東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年7月26日撮影]東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年7月26日撮影]
南側バルコニー[平成28年7月26日撮影]南側バルコニー[平成28年7月26日撮影]
南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年7月26日撮影]南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年7月26日撮影]
和室6帖[平成28年7月26日撮影]和室6帖[平成28年7月26日撮影]
北側洋室約6.2帖[平成28年7月26日撮影]北側洋室約6.2帖[平成28年7月26日撮影]
北東側バルコニー[平成28年7月26日撮影]北東側バルコニー[平成28年7月26日撮影]
北東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成28年7月26日撮影]北東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成28年7月26日撮影]
真ん中洋室約7.1帖[平成28年7月26日撮影]真ん中洋室約7.1帖[平成28年7月26日撮影]
洗面室[平成28年7月26日撮影]洗面室[平成28年7月26日撮影]
浴室[平成28年7月26日撮影]浴室[平成28年7月26日撮影]
トイレ[平成28年7月26日撮影]トイレ[平成28年7月26日撮影]
メロディーハイム芦屋浜の外観(南東側から)
メロディーハイム芦屋浜の外観(南西側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
免震装置が付いています。
ロボットゲート付きの敷地内駐車場
駐輪場とバイク置き場
物件の玄関[平成28年7月26日撮影]
LDK約16.7帖[平成28年7月26日撮影]
キッチン[平成28年7月26日撮影]
東側バルコニー[平成28年7月26日撮影]
東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成28年7月26日撮影]
東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年7月26日撮影]
南側バルコニー[平成28年7月26日撮影]
南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年7月26日撮影]
和室6帖[平成28年7月26日撮影]
北側洋室約6.2帖[平成28年7月26日撮影]
北東側バルコニー[平成28年7月26日撮影]
北東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成28年7月26日撮影]
真ん中洋室約7.1帖[平成28年7月26日撮影]
洗面室[平成28年7月26日撮影]
浴室[平成28年7月26日撮影]
トイレ[平成28年7月26日撮影]

コメント

『メロディーハイム芦屋浜』は阪神「打出」駅から南東方向へ徒歩11分、『新浜町』にあるマンション。北には『打出浜小学校』、南には『新浜保育所』、東には『芦屋海浜公園プール』があり、3方角地の開放的な立地。用途地域は第1種住居地域。地勢は平坦、周辺はマンションや一戸建てが並ぶ区画の整った住宅地です。海浜公園に近く、海沿いでお散歩が楽しめます。建物は免震構造、エントランスにはオートロック、駐車場出入口にはロボットゲート付き。ペット不可のマンションです。
この物件は2階部分の東南角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積85.06平米の3LDK。居室の窓が共用廊下に面しておらず、玄関先から室内が見通せない、プライバシー性の高いプラン。LDK約16.7帖には和室6帖が隣接しており、襖を開放すれば約22.7帖大の空間に。キッチンは対面カウンタータイプで、キッチン横に家事室があります。各居室と室内廊下に収納スペース付き。バルコニーは全部で3カ所あります。平成28年4月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円です。(平成28年7月時点)【リフォーム内容:ユニットバス新調、システムキッチン新調、洗面化粧台新調、フローリング全室張替え、トイレ便器新調、給湯器交換、クロス全面張替え、クッションフロア張替え、ダウンライト新設、シーリング照明設置、畳新調、網戸張替え、戸襖張替え、クリーニングなど】
保育施設・学校は『新浜保育所』徒歩2分、『浜風小学校』徒歩10分、『潮見中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『コーヨー 芦屋南宮店』徒歩7分。その他、『芦屋中央公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
メロディーハイム芦屋浜
価格
2380万円
物件所在地
兵庫県芦屋市新浜町→芦屋市新浜町の不動産
交通
阪神本線「打出」駅徒歩11分 →阪神本線「打出」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年7月
建物面積
85.06平米
間取り
3LDK
バルコニー
18.88平米(方向:南)
管理費
10,720円 / 月
修繕積立金
18,740円 / 月
駐車場
空有
総戸数
46戸
敷地面積
1743.14平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜風小学校→浜風小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校→潮見中学校区内の不動産
物件番号
194464R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★阪神「打出」駅徒歩11分!
★3方角地の開放的な立地!
★海沿いの散歩が楽しめる
 「海浜公園」近く!
★東南角部屋で採光・通風良好!
★LDK約16.7帖!
★全部屋6帖以上!
★バルコニー3箇所あり!
★リフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★免震構造!
★オートロックあり!
★『浜風小学校』徒歩10分!
★『コーヨー』徒歩7分!
★『芦屋海浜公園プール』徒歩3分!

◇『潮見中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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「メロディーハイム芦屋浜(2階/85.06m²)」について‥‥

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「メロディーハイム芦屋浜」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 新浜町 全面リフォーム済 南向き 2階 2380万円 85.06m² 28万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 新浜町 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「メロディーハイム芦屋浜」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浜風小学校(公立)浜風小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 潮見中学校(公立)潮見中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店物件より徒歩7分
  3. グルメシティ 芦屋浜店グルメシティ 芦屋浜店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋海浜公園プール 芦屋海浜公園プール 【物件から徒歩3分】

    25mの屋内プール、子供用プール、ジャグジーの他、エクササイズ機器もある多目的室もあります。水泳教室やヨガやピラティスなどの体操教室の他、キッズダンスの教室もあり、たくさんの子供が通う姿が見られます。また、無料のショートレッスンで、子供の初心者用レッスンやアクアビクス、フロアでのエアロビクスもあり、皆が気軽に親しめます。
    屋内温水プール:10:00~21:00(日・祝9:00~18:00、土8:30~21:00) 毎週月曜・年末年始休館、中学生以上800円、4歳以上400円
    屋外プール:10:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00) 7月~8月のみ開放(期間中は無休)、中学生以上400円、4歳以上200円
    (2016.04.25時点)

  3. 海洋体育館 芦屋マリンセンター 海洋体育館 芦屋マリンセンター 【物件から徒歩3分】

    『兵庫県立海洋体育館 芦屋マリンセンター』は、阪神「打出」駅から南へ徒歩12分、ヨット、ボート、カヌーを体験できる施設です。船のレンタルの他、操船理論、ロープワーク、帆走などを学べる各種スクール(講習会)もあります。子供から高齢者までのスクールがあるので、老若男女が親しめる施設となっています。
    【開館時間】
    4月~9月 9:30~18:30  (土・日・祝日は8:30~)
    10月~3月 9:30~17:30 
    【休館日】
    月曜日(月曜日が祝日に当たるときは火曜日)・年末年始
    (2016.04.25時点)

  4. 宮川 宮川 【物件から徒歩10分】

    芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2016.04.26時点)

街の人の声

「メロディーハイム芦屋浜」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
住みやすい街です。 Tさん(当社のご契約者)

芦屋市新浜町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

治安がよく、人もいい。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/33歳/1人家族

海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 Hさん(当社の契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

「メロディーハイム芦屋浜(2階/85.06m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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