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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.04

メロディーハイム桃山台 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南向きLDK約16.1帖 ペット可 空室 駐車場空有 『桃山公園』徒歩2分 [6階部分/10階建]


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外観(北西側から)外観(北西側から)
外観(南東側から)外観(南東側から)
車寄せのあるエントランスアプローチ車寄せのあるエントランスアプローチ
エントランスエントランス
オートロック付きのエントランスオートロック付きのエントランス
共用ポストと宅配ボックス共用ポストと宅配ボックス
敷地南側にある駐車場に続く道敷地南側にある駐車場に続く道
駐車場入り口駐車場入り口
中庭中庭
中庭(正面はエントランスや管理事務所のある棟)中庭(正面はエントランスや管理事務所のある棟)
敷地の周囲は竹林です敷地の周囲は竹林です
敷地に隣接した公園敷地に隣接した公園
南ひな壇の為、建物は北側エントランスより一段低い位置にあります南ひな壇の為、建物は北側エントランスより一段低い位置にあります
玄関[平成28年9月23日撮影]玄関[平成28年9月23日撮影]
LDK約16.1帖[平成28年9月23日撮影]LDK約16.1帖[平成28年9月23日撮影]
LDK(別角度から)[平成28年9月23日撮影]LDK(別角度から)[平成28年9月23日撮影]
キッチン[平成28年9月23日撮影]キッチン[平成28年9月23日撮影]
バルコニー[平成28年9月23日撮影]バルコニー[平成28年9月23日撮影]
バルコニーからの眺望(南方向)[平成28年9月23日撮影]バルコニーからの眺望(南方向)[平成28年9月23日撮影]
和室6帖[平成28年9月23日撮影]和室6帖[平成28年9月23日撮影]
洋室約6.2帖[平成28年9月23日撮影]洋室約6.2帖[平成28年9月23日撮影]
洋室約5.3帖[平成28年9月23日撮影]洋室約5.3帖[平成28年9月23日撮影]
洗面室[平成28年9月23日撮影]洗面室[平成28年9月23日撮影]
浴室[平成28年9月23日撮影]浴室[平成28年9月23日撮影]
トイレ[平成28年9月23日撮影]トイレ[平成28年9月23日撮影]
外観(北西側から)
外観(南東側から)
車寄せのあるエントランスアプローチ
エントランス
オートロック付きのエントランス
共用ポストと宅配ボックス
敷地南側にある駐車場に続く道
駐車場入り口
中庭
中庭(正面はエントランスや管理事務所のある棟)
敷地の周囲は竹林です
敷地に隣接した公園
南ひな壇の為、建物は北側エントランスより一段低い位置にあります
玄関[平成28年9月23日撮影]
LDK約16.1帖[平成28年9月23日撮影]
LDK(別角度から)[平成28年9月23日撮影]
キッチン[平成28年9月23日撮影]
バルコニー[平成28年9月23日撮影]
バルコニーからの眺望(南方向)[平成28年9月23日撮影]
和室6帖[平成28年9月23日撮影]
洋室約6.2帖[平成28年9月23日撮影]
洋室約5.3帖[平成28年9月23日撮影]
洗面室[平成28年9月23日撮影]
浴室[平成28年9月23日撮影]
トイレ[平成28年9月23日撮影]

物件データ

物件名
メロディーハイム桃山台
価格
3480万円
物件所在地
大阪府吹田市桃山台4丁目→吹田市桃山台4丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩8分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年7月
建物面積
76.37平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.42平米(方向:南)
管理費
6,874円 / 月
修繕積立金
7,680円 / 月
駐車場
空有
総戸数
115戸
敷地面積
4893.65平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桃山台小学校→桃山台小学校区内の不動産
中学校区
竹見台中学校→竹見台中学校区内の不動産
物件番号
194460R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※セキュリティサービス:1236円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成9年7月築!
★北大阪急行「桃山台」駅徒歩8分!
★緑豊かな高台に立地!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★敷地内に中庭有り!
★来客用駐車場有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★6階部分の南向き!
★日当たり・眺望良好!
★LDK約16.1帖!
★平成28年8月リフォーム済み!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『桃山台小学校』徒歩11分!
★『阪急オアシス』徒歩10分!
★『桃山公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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コメント

『メロディーハイム桃山台』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩8分、『桃山台4丁目』にあるマンションです。高台にあり、駅からの道のりは坂道。周囲を山林に囲まれ、たいへん緑豊か。用途地域は第1種中高層住居専用地域。西側には緑地を挟んで新御堂筋が走っています。エントランスには車寄せがあり、入口にはオートロックと宅配ボックス付き。敷地内には中庭があります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は6階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積76.37平米の3LDK。共用廊下と住居の間には、プライバシーに配慮されたアルコーブが設けられています。横長リビングのプランで、LDK約16.1帖に和室が隣接。和室には収納家具置き場に便利な板間があります。洗面室、室内廊下に物入があるのも特徴。バルコニーは約11.42平米のゆとりがあります。平成28年8月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円です。(平成28年9月時点)【リフォーム内容:全室クロス貼替、フローリング張替、フロアタイル貼替、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・温水暖房洗浄便座・防水パン・給湯器・エアコン入替もしくは新調等】
保育施設・学校は『千里敬愛幼稚園』徒歩9分、『桃山台小学校』徒歩11分、『竹見台中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 桃山台店』徒歩10分。その他『桃山公園』が徒歩2分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


主な周辺施設

「メロディーハイム桃山台」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桃山台小学校(公立)桃山台小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 竹見台中学校(公立)竹見台中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 桃山台店阪急オアシス 桃山台店物件より徒歩10分
  3. ライフ 桃山台店ライフ 桃山台店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 桃山公園桃山公園物件より徒歩2分
  3. 桃山台スポーツグラウンド桃山台スポーツグラウンド物件より徒歩7分

街の人の声

「メロディーハイム桃山台」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)

静かでとても環境が良いです。ゆうすけ さん
吹田市竹見台在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

相場を知る

「メロディーハイム桃山台」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(1件)
「メロディーハイム桃山台」の成約m²単価(過去3年間) 35万円/m² 「メロディーハイム桃山台」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
46万円/m²

類似物件の平均
43万円/m²

類似物件の平均
49万円/m²

「メロディーハイム桃山台(6階/76.37m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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