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ロイヤルシャトー伊丹の外観(南西から)ロイヤルシャトー伊丹の外観(南西から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.19

ロイヤルシャトー伊丹 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

LDK約14.4帖・横長リビング 『イオン』徒歩5分 のどかな雰囲気の住宅地 [3階部分/6階建]


ロイヤルシャトー伊丹の外観(南西から)ロイヤルシャトー伊丹の外観(南西から)
ロイヤルシャトー伊丹の外観(南西から)ロイヤルシャトー伊丹の外観(北西から)エントランスエントランスホール。オートロックが付いていますメールボックス駐車場駐輪場バイク置場ゴミステーションロイヤルシャトー伊丹の銘板周辺の街並み
DB間取り図

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コメント

『ロイヤルシャトー伊丹』は阪急「伊丹」駅からバス約14分、『池尻3丁目』にあるマンション。周辺は天神川沿い、第1種中高層住居専用地域内の田畑の多いのどかな雰囲気の住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、図書館が徒歩5分圏内に揃っています。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の西向き。間取りは専有面積64.9平米の3LDK。玄関は共用廊下から奥まって配置されています。横長リビングのプランで、和室は室内廊下とLDKの2カ所から出入りが可能。個室3部屋に収納が設けられています。付帯設備はシャンプードレッサー、TV付きインターホンなど。また平成27年7月に給湯器を交換済みです。
保育・教育施設は『クレヨン保育園』徒歩3分、『池尻小学校』徒歩5分、『松崎中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『イオン 伊丹昆陽店』徒歩5分。その他『十六名公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

物件名
ロイヤルシャトー伊丹
価格
1480万円
物件所在地
兵庫県伊丹市池尻3丁目→伊丹市池尻3丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス14分・徒歩4分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成7年6月
建物面積
64.90平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.14平米(方向:西)
管理費
8,110円 / 月
修繕積立金
11,840円 / 月
駐車場
空無
総戸数
42戸
敷地面積
1520.3平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
池尻小学校→池尻小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校→松崎中学校区内の不動産
物件番号
194415R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費(年額):3600円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★のどかな雰囲気の住宅地!
★オートロック有り!
★LDK約14.4帖・横長リビング!
★カウンターキッチン!
★平成27年7月給湯器交換!
★『池尻小学校』徒歩5分!
★『イオン』徒歩5分!
★『図書館池尻分室』徒歩5分!
★『十六名公園』徒歩6分!

◇『松崎中学校』徒歩24分


物件周辺地図

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「ロイヤルシャトー伊丹(3階/64.90m²)」について‥‥

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適正価格

「ロイヤルシャトー伊丹」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1480万円 23万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ロイヤルシャトー伊丹」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 池尻小学校(公立)池尻小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 松崎中学校(公立)松崎中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 伊丹昆陽イオンスタイル 伊丹昆陽物件より徒歩5分
  3. 関西スーパー 桜台店関西スーパー 桜台店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 天神川 天神川 【物件から徒歩4分】

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    沿道の桜が何とも美しいです。'
    土手の一部は舗装されており、日常生活における自動車・自転車での通行もできます。'

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2017.05.30時点)

  3. イオンモール伊丹昆陽 イオンモール伊丹昆陽 【物件から徒歩5分】

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    吹き抜けの店内は開放感にあふれ、明るい雰囲気'
    店内には159の専門店が軒を連ねています。'

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
    (2017.05.30時点)

    『イオンモール伊丹昆陽』の公式サイト
    http://www.aeon.jp/sc/itamikoya/

  4. 十六名公園 十六名公園 【物件から徒歩6分】

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    園内には広いグラウンドがあり、野球・サッカーなどなんでもできます。'
    この公園は遊具が充実しており、子供たちに人気の遊び場です。'
    '
    近くに集合住宅がいくつか建っており、住民によく利用されています。'
    '

    『十六名公園』は、伊丹市西野1丁目にある公園です。約1.6haの広々とした公園で、広々とした芝生広場が特徴です。遊具のあるゾーン、休憩ゾーンなどを明確に区切っていないため、さまざまな使い方ができます。
    また、伊丹市内で1番早くに整備された防災公園で、防火水槽・備蓄倉庫が設置されています。(2017.05.29時点)

街の人の声

「ロイヤルシャトー伊丹」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
子育てしやすい環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本5丁目在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

イオン・昆陽池公園が近い! カンタロウ さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻6丁目在住
女性/4人家族(うち子ども2人)

イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 匿名 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本東2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「ロイヤルシャトー伊丹(3階部分・64.90平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用330万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用650万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ロイヤルシャトー伊丹(3階/64.90m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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