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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.13

ハイクレスト千里B棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南向きで日当たり・眺望良好 横長リビング 空室 緑の多い住宅地 [7階部分/11階建]


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ハイクレスト千里B棟の外観(西側から)ハイクレスト千里B棟の外観(西側から)
エントランスエントランス
メールボックスメールボックス
エントランスホールエントランスホール
駐輪場駐輪場
駐輪場駐輪場
駐車場駐車場
バイク置場バイク置場
バイク置場バイク置場
ゴミステーションゴミステーション
A棟の南西側にある公園A棟の南西側にある公園
玄関[平成28年7月27日撮影]玄関[平成28年7月27日撮影]
LDK約17.5帖[平成28年7月27日撮影]LDK約17.5帖[平成28年7月27日撮影]
LDK(別角度から)[平成28年7月27日撮影]LDK(別角度から)[平成28年7月27日撮影]
キッチン[平成28年7月27日撮影]キッチン[平成28年7月27日撮影]
バルコニー[平成28年7月27日撮影]バルコニー[平成28年7月27日撮影]
バルコニーからの眺望(南西方向)[平成28年7月27日撮影]バルコニーからの眺望(南西方向)[平成28年7月27日撮影]
和室6帖[平成28年7月27日撮影]和室6帖[平成28年7月27日撮影]
洋室約6.8帖[平成28年7月27日撮影]洋室約6.8帖[平成28年7月27日撮影]
洋室約5.2帖[平成28年7月27日撮影]洋室約5.2帖[平成28年7月27日撮影]
洗面室[平成28年7月27日撮影]洗面室[平成28年7月27日撮影]
浴室[平成28年7月27日撮影]浴室[平成28年7月27日撮影]
トイレ[平成28年7月27日撮影]トイレ[平成28年7月27日撮影]
ハイクレスト千里B棟の外観(西側から)
エントランス
メールボックス
エントランスホール
駐輪場
駐輪場
駐車場
バイク置場
バイク置場
ゴミステーション
A棟の南西側にある公園
玄関[平成28年7月27日撮影]
LDK約17.5帖[平成28年7月27日撮影]
LDK(別角度から)[平成28年7月27日撮影]
キッチン[平成28年7月27日撮影]
バルコニー[平成28年7月27日撮影]
バルコニーからの眺望(南西方向)[平成28年7月27日撮影]
和室6帖[平成28年7月27日撮影]
洋室約6.8帖[平成28年7月27日撮影]
洋室約5.2帖[平成28年7月27日撮影]
洗面室[平成28年7月27日撮影]
浴室[平成28年7月27日撮影]
トイレ[平成28年7月27日撮影]

コメント

『ハイクレスト千里』は阪急「南千里」駅からバス乗車約7分、『山田西1丁目』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩3分)からは阪急「南千里」駅、北大阪急行「桃山台」駅、JR「吹田」駅などへ向かうバスが運行され、本数も多く便利。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンションや一戸建てが混在する緑豊かな住宅地。徒歩10分圏内に教育施設、スーパー、公園、公共施設などが揃っています。建物はスキップフロア構造。なおペットの飼育はできません。
この物件は7階部分の南向きで、日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積82.36平米の3LDK。横長リビングのプランで、キッチンはリビング・ダイニングに生活感が伝わりにくいクローズ仕様。リビングと和室の引き戸を開放すれば、空間を広げて使う事が出来ます。和室は室内廊下からも出入りが可能。各個室と室内廊下に収納が確保されています。平成28年5月にリフォーム済みで、現在は空室。【リフォーム内容:キッチン・浴室・ウォッシュレット・洗面化粧台・電気温水器交換、フローリング張替、クロス・襖・網戸張替等】
保育施設・学校は『山三保育園』徒歩3分、『山田第三小学校』徒歩8分、『西山田中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 山田西店』徒歩5分。その他『山田出張所』と『山田図書館』が徒歩5分、『亥の子谷公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
ハイクレスト千里B棟
価格
1780万円
物件所在地
大阪府吹田市山田西1丁目→吹田市山田西1丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅バス7分・徒歩3分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和59年1月
建物面積
82.36平米
間取り
3LDK
バルコニー
15.24平米(方向:南)
管理費
10,550円 / 月
修繕積立金
8,400円 / 月
駐車場
空無
総戸数
136戸
敷地面積
7766.6平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第三小学校→山田第三小学校区内の不動産
中学校区
西山田中学校→西山田中学校区内の不動産
物件番号
194393R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★緑の多い住宅地!
★バス停徒歩3分!
★スキップフロア構造!
★7階部分の南向き!
★日当たり・通風・眺望良好!
★横長リビングのプラン!
★平成28年5月リフォーム済み!
★現在空室!
★『山田第三小学校』徒歩8分!
★『イズミヤ』徒歩5分!
★『山田図書館』徒歩5分!
★『山田西第2公園』徒歩6分!
★『亥の子谷公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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「ハイクレスト千里B棟(7階/82.36m²)」について‥‥

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「ハイクレスト千里B棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 山田西1丁目 全面リフォーム済 南向き 7階 1780万円 82.36m² 22万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 山田西1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 19万円/m²
済 -- 山田西1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 17万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ハイクレスト千里B棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山田第三小学校(公立)山田第三小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 西山田中学校(公立)西山田中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 山田西店デイリーカナートイズミヤ 山田西店物件より徒歩5分
  3. まねき屋 亥子谷店まねき屋 亥子谷店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 亥の子谷公園 亥の子谷公園 【物件から徒歩6分】

    山田西の団地群の中にある公園です。アスレチックなどの遊具があり、小さな子どもたちに人気。隣接する『亥の子谷コミュニティセンター』には多目的ホールや創作室、茶室などがあり、様々な講座や展示が行われています。公園名とバス停名に残る『亥の子谷』はこのあたりの地域を指し、その由来は吉志部神社から見て「亥の方角」にあることや、稲刈りが無事に終了したことを田の神に感謝する「亥の子祭」があったことからだと言われています。(2016.04.26時点)

  3. 山田西第2公園 山田西第2公園 【物件から徒歩6分】

    山田西の団地群の中にある小さな公園です。お笑いタレント麒麟田村の著書『ホームレス中学生』で有名になった、通称『まきふん公園』。「まきふん」は貝殻型の滑り台です。散歩をしたり、自転車の練習をしたり、地域の人が思い思いに時間を過ごす憩いの場所。季節の良い時は藤棚の下のベンチに座ってゆっくりするのもオススメです。(2016.04.26時点)

    『山田西第2公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201006/article_1.html

  4. 紫金山公園 紫金山公園 【物件から徒歩11分】

    『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。(2016.04.26時点)

    『紫金山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_11.html

街の人の声

「ハイクレスト千里B棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
駅へは遠いが、近くに店が多くあり便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市山田西在住
男性/50歳/1人家族

駅へは遠いのですが、買物施設、食事をするところ、CDレンタル店などがあり、便利だが静かな街です。

自然とふれあう場所が多い住環境。交通アクセスも良好です。 K.Tさん

吹田市山田西在住
30歳代/男性/4人家族(うち子供2人)

北千里~南千里の間は、以前は駅前も少し寂れた感じでしたが、山田駅は何年か前に再開発され非常に便利になりました。山田駅は阪急千里線とモノレールが使えます。自転車を使えば、JRの千里丘までも結構近いです。私も学生時代はJRを使って京都の大学まで通っていました。また、道路事情も良く、吹田インターまで車で10分ほどで、名神、中国道、近畿道が使えるので便利です。私の父の会社は結構異動があるのですが、京都のときは名神で、堺のときは近畿道を使って通勤していたので、ここは交通の便がよいといつも言っていました。
有名な話では、山田西2丁目の近くに地元では「巻きフン」と呼ばれる公園があります。(ほんとは貝殻の形をした滑り台のある公園なのですが、それが何に似ているのでそう呼ばれていました。) 実はその公園は少し前に話題になった「ホームレス中学生」(麒麟:田村氏作)の舞台となった公園なのです。私は田村さんと近い年代なのですが、その公園で「ホームレス中学生」を見たことはありません・・・。
中学の時は徒歩や自転車で、万博記念公園に行き、ピクニックやバトミントンなどをして遊ぶ健全な遊びをしていました。自然とふれあう場所が多く、子育てにはよい環境だと思います。

「ハイクレスト千里B棟(7階/82.36m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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