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アトラス六甲山手の外観(南西側から)アトラス六甲山手の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.01

アトラス六甲山手 

  1. 物件情報
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専有面積114平米・大阪湾一望 LDK約26.3帖 空室 駐車場権利付き [2階部分/7階建]


アトラス六甲山手の外観(南西側から)アトラス六甲山手の外観(南西側から)
アトラス六甲山手の外観(南西側から)アトラス六甲山手の外観(東側から)アトラス六甲山手の外観(東側から)エントランス(3カ所にある内の1カ所)エントランスはオートロック付きです。駐車場出入り口(シャッター付き)バイク置場敷地南東側の前面道路(南西側から)敷地南東側の前面道路(北東側から)
DB間取り図

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コメント

『アトラス六甲山手』は阪急「六甲」駅からバス約10分、『大月台』にあるマンション。周辺は六甲山の中腹、第1種低層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの道のりは勾配のある坂道で、阪急「六甲」駅との高低差は約220m。最寄りのバス停(徒歩5分)からは阪急「六甲」駅の他、JR「六甲道」駅などへ向かうバスが運行されています。また中学校までは距離がありますが、徒歩10分前後の場所に小学校、スーパー、公園などが揃っています。建物はひな壇型。エントランスはオートロック付きです。
この物件は2階部分の南東向きで日当たり良好。大阪湾を一望できる眺望が有ります。間取りは専有面積114.36平米の3LDK。全室6帖以上のゆとりがあるプラン。部屋の窓が共用廊下に面しておらず、玄関前に専用ポーチが設けられています。キッチンは独立型でキッチン横にユーティリティー(洗濯機置場)付き。トイレ内に手洗いカウンターがあります。現在は空室。敷地内分譲駐車場の権利付きで、月額使用料は12,500円です。(平成29年6月時点)
保育・教育施設は『鶴甲幼稚園』徒歩17分、『鶴甲小学校』徒歩14分、『長峰中学校』徒歩34分。最寄りのスーパーは『コープ 鶴甲』徒歩12分。その他『鶴甲公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
アトラス六甲山手
価格
2600万円
物件所在地
神戸市灘区大月台→神戸市灘区大月台の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅バス10分・徒歩5分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成4年3月
建物面積
114.36平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.75平米(方向:南東)
管理費
36,900円 / 月
修繕積立金
7,390円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
25戸
敷地面積
5743.1平米
引渡
即時
設備
都市ガス / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鶴甲小学校→鶴甲小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校→長峰中学校区内の不動産
物件番号
194377R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※バス「六甲ケーブル下」停
※トランクルーム月額:3,600円
※共用施設管理費:950円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩5分!
★高台の自然豊かな住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★ひな壇型マンション!
★オートロック有り!
★全室南東向きで日当たり良好!
★大阪湾を一望できる眺望有り!
★専有面積114.36平米の3LDK!
★LDK約26.3帖・全居室6帖以上!
★現在空室!
★敷地内分譲駐車場の権利付き!
★『鶴甲小学校』徒歩14分!
★『コープ』徒歩12分!
★『鶴甲公園』徒歩9分!

◇『長峰中学校』徒歩34分


物件周辺地図

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「アトラス六甲山手(2階/114.36m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 鶴甲小学校(公立)鶴甲小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 長峰中学校(公立)長峰中学校(公立)物件より徒歩34分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 鶴甲コープ 鶴甲物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 鶴甲公園 鶴甲公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    鶴甲公園は、遊具も豊富で広い公園です。'
    春には桜がキレイです。'
    座ると健康になれそうな形のベンチ。'
    空が広く見える開放感のあるスペースです。'
    遊具も割とたくさんあり、広い公園です。'
    近くの市営住宅より公園の全景。'
    公園外から見る。'
    グラウンドは広々としています。'
    北西側の入り口から園内を望む。見晴らしがよく、開放感のある公園です。'
    面白い形の遊具もあります。'

    『鶴甲公園』は、高台の『鶴甲3丁目』にある公園です。公園の外周には木々が並び、中央には広場があります。遊歩道があり、お散歩コースとしても使えますが、一番の魅力は充実した遊具。総合遊具、タイヤ遊具、鉄棒、ブランコ、ユニットジャングルなどさまざまな種類のものがあり、子供の遊び場にピッタリ。また広場も広く、思いっきり走り回ることが出来ます。(2017.06.03時点)

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この物件のリフォーム費用の目安

「アトラス六甲山手(2階部分・114.36平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用180万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用580万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1150万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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