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更新日: 2017.03.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.16 NEW

スワンハイム昆陽 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

全部屋6帖以上のゆとりあるプラン リノベーション済み 空室 [2階部分/6階建]


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外観外観
外観(コの字型の棟配置です)外観(コの字型の棟配置です)
外観(北西側から)外観(北西側から)
外観(南側から)  周辺の建物とは間隔があります外観(南側から)  周辺の建物とは間隔があります
エントランスアプローチエントランスアプローチ
緑豊かなベンチがあります緑豊かなベンチがあります
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
エントランスホールは開口部が多く、明るい印象ですエントランスホールは開口部が多く、明るい印象です
駐車場駐車場
バイク置場バイク置場
屋内駐輪場屋内駐輪場
来客用駐輪場来客用駐輪場
西側は緑豊かな遊歩道です西側は緑豊かな遊歩道です
周辺の街並み周辺の街並み
玄関[平成28年10月20日撮影]玄関[平成28年10月20日撮影]
LDK約13.7帖[平成28年10月20日撮影]LDK約13.7帖[平成28年10月20日撮影]
LDK約13.7帖[平成28年10月20日撮影]LDK約13.7帖[平成28年10月20日撮影]
キッチン[平成28年10月20日撮影]キッチン[平成28年10月20日撮影]
キッチン[平成28年10月20日撮影]キッチン[平成28年10月20日撮影]
コンロ[平成28年10月20日撮影]コンロ[平成28年10月20日撮影]
西側洋室約6.7帖[平成28年10月20日撮影]西側洋室約6.7帖[平成28年10月20日撮影]
西側洋室約6.7帖[平成28年10月20日撮影]西側洋室約6.7帖[平成28年10月20日撮影]
西側バルコニー[平成28年10月20日撮影]西側バルコニー[平成28年10月20日撮影]
西側バルコニーからの眺め[平成28年10月20日撮影]西側バルコニーからの眺め[平成28年10月20日撮影]
和室約6.0帖[平成28年10月20日撮影]和室約6.0帖[平成28年10月20日撮影]
和室6.0帖[平成28年10月20日撮影]和室6.0帖[平成28年10月20日撮影]
北側洋室6.7帖[平成28年10月20日撮影]北側洋室6.7帖[平成28年10月20日撮影]
北側洋室約6.7帖[平成28年10月20日撮影]北側洋室約6.7帖[平成28年10月20日撮影]
洗面室[平成28年10月20日撮影]洗面室[平成28年10月20日撮影]
洗面室(家事に便利な動線です)[平成28年10月20日撮影]洗面室(家事に便利な動線です)[平成28年10月20日撮影]
浴室[平成28年10月20日撮影]浴室[平成28年10月20日撮影]
トイレ[平成28年10月20日撮影]トイレ[平成28年10月20日撮影]
外観
外観(コの字型の棟配置です)
外観(北西側から)
外観(南側から)  周辺の建物とは間隔があります
エントランスアプローチ
緑豊かなベンチがあります
エントランス
エントランスホール
エントランスホールは開口部が多く、明るい印象です
駐車場
バイク置場
屋内駐輪場
来客用駐輪場
西側は緑豊かな遊歩道です
周辺の街並み
玄関[平成28年10月20日撮影]
LDK約13.7帖[平成28年10月20日撮影]
LDK約13.7帖[平成28年10月20日撮影]
キッチン[平成28年10月20日撮影]
キッチン[平成28年10月20日撮影]
コンロ[平成28年10月20日撮影]
西側洋室約6.7帖[平成28年10月20日撮影]
西側洋室約6.7帖[平成28年10月20日撮影]
西側バルコニー[平成28年10月20日撮影]
西側バルコニーからの眺め[平成28年10月20日撮影]
和室約6.0帖[平成28年10月20日撮影]
和室6.0帖[平成28年10月20日撮影]
北側洋室6.7帖[平成28年10月20日撮影]
北側洋室約6.7帖[平成28年10月20日撮影]
洗面室[平成28年10月20日撮影]
洗面室(家事に便利な動線です)[平成28年10月20日撮影]
浴室[平成28年10月20日撮影]
トイレ[平成28年10月20日撮影]

コメント

『スワンハイム昆陽』は、阪急「伊丹」駅からバス約15分、『寺本3丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域内の住宅地。すぐ西側を県道42号尼崎宝塚線(尼宝線)が走っています。小学校が近く、徒歩10分以内の場所に複数のスーパーがあります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積74.75平米の3LDK。センターリビングのプランで、LDKを通って和室、洋室約6.7帖へアクセスします。LDKと室内廊下に物入があり、家族共用で使う物や日用品を収納するのに便利です。共用廊下に面してトランクルームがあるのもポイント。バルコニーは約10.43平米のゆとりがあります。付帯設備は浴室暖房乾燥機、追い焚き機能など。平成28年8月にリノベーション済みです。【リノベーション内容:4DK→3LDKに間取り変更、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、各部屋クロス替等】
保育・教育施設は『はなさと幼稚園』徒歩3分、『花里小学校』徒歩1分、『松崎中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 昆陽店』『イオン 伊丹昆陽店』徒歩9分です。
(担当:佐伯 武士


物件データ

物件名
スワンハイム昆陽
価格
1390万円
物件所在地
兵庫県伊丹市寺本3丁目→伊丹市寺本3丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス15分・徒歩1分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和56年2月
建物面積
74.75平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.43平米(方向:西)
管理費
7,800円 / 月
修繕積立金
12,260円 / 月
駐車場
空無
総戸数
118戸
敷地面積
5194.04平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
花里小学校→花里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校→松崎中学校区内の不動産
物件番号
194304R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域
※バス「池尻南口」停
※バイク置場:1000円~2000円
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.03.25

ポイント

★バス停徒歩1分!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★リノベーション済み!
★空室!
★『花里小学校』徒歩1分!
★『イオン』徒歩9分!
★『イズミヤ』徒歩9分!


物件周辺地図

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「スワンハイム昆陽(2階/74.75m²)」について‥‥

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適正価格

「スワンハイム昆陽」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1390万円 19万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「スワンハイム昆陽」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 花里小学校(公立)花里小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 松崎中学校(公立)松崎中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩9分
  3. イオン 伊丹昆陽店イオン 伊丹昆陽店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. イオンモール伊丹昆陽 イオンモール伊丹昆陽 【物件から徒歩9分】

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
    (2016.04.23時点)

    『イオンモール伊丹昆陽』の公式サイト
    http://www.aeon.jp/sc/itamikoya/

  3. 天神川遊歩道 天神川遊歩道 【物件から徒歩11分】

    『天神川遊歩道』は、『中野西3丁目』にある規模の大きなマンション「マイシティ伊丹」の南側にある、天神川沿いの遊歩道です。車が入ることのできない細道で、ジョギングやウォーキングに最適。きれいに手入れされた季節の花々や天神川の土手に咲く菜の花、桜並木などが咲き誇る、通るのが何とも楽しみになる遊歩道です。この遊歩道を通って『サンシティ伊丹』に行き来することもできますし、子供がのびのび遊べる公園も遊歩道沿いにあります。(2016.04.26時点)

  4. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩12分】

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「スワンハイム昆陽」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
子育てしやすい環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本5丁目在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

イオン・昆陽池公園が近い! カンタロウ さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻6丁目在住
女性/4人家族(うち子ども2人)

イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 匿名 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本東2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

「スワンハイム昆陽(2階/74.75m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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