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更新日: 2016.11.27 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.17

アルス吹田穂波公園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

最上階の南西向きで日当たり・眺望良好 設備充実 2沿線利用可 [12階部分/12階建]


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アルス吹田穂波公園の外観(南側から)アルス吹田穂波公園の外観(南側から)
アルス吹田穂波公園の外観(西側から)アルス吹田穂波公園の外観(西側から)
アルス吹田穂波公園の外観(北側から)アルス吹田穂波公園の外観(北側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
メールボックス、宅配ボックスメールボックス、宅配ボックス
敷地内駐車場(屋外機械式 ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋外機械式 ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(屋外平面式 ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋外平面式 ロボットゲート付き)
駐輪場の出入り口駐輪場の出入り口
屋内にある駐輪場屋内にある駐輪場
バイク置場バイク置場
敷地北西側の前面道路敷地北西側の前面道路
マンション裏手にある穂波公園マンション裏手にある穂波公園
アルス吹田穂波公園の遠景アルス吹田穂波公園の遠景
アルス吹田穂波公園の外観(南側から)
アルス吹田穂波公園の外観(西側から)
アルス吹田穂波公園の外観(北側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
メールボックス、宅配ボックス
敷地内駐車場(屋外機械式 ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(屋外平面式 ロボットゲート付き)
駐輪場の出入り口
屋内にある駐輪場
バイク置場
敷地北西側の前面道路
マンション裏手にある穂波公園
アルス吹田穂波公園の遠景

物件データ

物件名
アルス吹田穂波公園
価格
2690万円
物件所在地
大阪府吹田市穂波町→吹田市穂波町の不動産
交通
阪急千里線「吹田」駅徒歩10分 →阪急千里線「吹田」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
12階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成18年8月
建物面積
66.58平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.60平米(方向:南西)
管理費
8,600円 / 月
修繕積立金
2,330円 / 月
駐車場
空有
総戸数
46戸
敷地面積
1154.55平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田南小学校→吹田南小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
193939R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成18年8月築!
★阪急「吹田」駅徒歩10分!
★地下鉄「江坂」駅徒歩17分!
★最上階の南西向きで、
 日当たり・通風・眺望良好!
★設備充実!
★敷地内駐車場空き有り!
★大阪府防犯モデルマンション!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『吹田南小学校』徒歩12分!
★『阪急オアシス』徒歩4分!
★『穂波公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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コメント

『アルス吹田穂波公園』は阪急「吹田」駅から南西方向へ徒歩10分、『穂波町』にあるマンション。阪急千里線と地下鉄御堂筋線の2沿線が利用可能で、地下鉄「江坂」駅へは徒歩17分の距離。周辺は第1種住居地域内の区画の整った住宅地。店舗や事務所も多く立ち並んでいます。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。大阪府防犯モデルマンションに認定されています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は12階部分、最上階の南西向きで日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積66.58平米の3LDK。共用廊下と住居の間にアルコーブがあり、一画にはベンチも設けられています。LDK約13.7帖に和室4.5帖、洋室約5.1帖が隣接。各個室に収納が確保され、トイレに棚、洗面室にリネン庫、玄関ホールに物入付き。バルコニー約12.6平米のスロップシンクは洗い物、ガーデニングに便利です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、床暖房など。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,000円~15,000円です。(平成28年7月時点)
保育・教育施設は『南保育園』徒歩1分、『吹田南小学校』徒歩12分、『第六中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 吹田穂波店』徒歩4分。その他『南吹田公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


主な周辺施設

「アルス吹田穂波公園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田南小学校(公立)吹田南小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩1分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 吹田穂波店阪急オアシス 吹田穂波店物件より徒歩4分
  3. ライフ 吹田泉町店ライフ 吹田泉町店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 南吹田公園南吹田公園物件より徒歩5分
  3. 片山公園片山公園物件より徒歩15分

街の人の声

「アルス吹田穂波公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)

スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。HYO(ひょう)さん(当社のご契約者)

吹田市金田町在住
女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

相場を知る

「アルス吹田穂波公園」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(0件)
「アルス吹田穂波公園」の成約m²単価(過去3年間) ----万円/m² 「アルス吹田穂波公園」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
37万円/m²

類似物件の平均
37万円/m²

類似物件の平均
40万円/m²

「アルス吹田穂波公園(12階/66.58m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「アルス吹田穂波公園(12階部分・66.58平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用670万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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