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更新日: 2017.04.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.12.09

グレイスフォート桃山台 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

最上階の角部屋で日当たり・通風良好 リフォーム済 駐車場空有 [6階部分/6階建]


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グレイスフォート桃山台の外観(西側から)グレイスフォート桃山台の外観(西側から)
グレイスフォート桃山台の外観(南側から)グレイスフォート桃山台の外観(南側から)
エントランスエントランス
オートロックの操作盤と宅配ボックスオートロックの操作盤と宅配ボックス
敷地内駐車場敷地内駐車場
屋内にある駐輪場屋内にある駐輪場
敷地の東側には緑地を挟んで、新御堂筋が走っています。敷地の東側には緑地を挟んで、新御堂筋が走っています。
敷地の北側には天竺川が流れています。敷地の北側には天竺川が流れています。
グレイスフォート桃山台の外観(西側から)
グレイスフォート桃山台の外観(南側から)
エントランス
オートロックの操作盤と宅配ボックス
敷地内駐車場
屋内にある駐輪場
敷地の東側には緑地を挟んで、新御堂筋が走っています。
敷地の北側には天竺川が流れています。

コメント

『グレイスフォート桃山台』は北大阪急行「桃山台」駅から北西へ徒歩7分、『新千里南町3丁目』にあるマンションです。駅からの道のりには坂があります。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建て、一部店舗が混在する住宅地。敷地が道路と川に面しており、開放感のある立地です。新御堂筋や府道2号線へ出やすく、車での移動がスムーズ。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は6階部分の南東・南西の角部屋で、日当たり・通風良好。間取りは専有面積77.33平米の3LDK。共用廊下に直接面した居室の無いプライバシーに配慮されたプラン。廊下の壁一面に収納が設けられています。キッチンはシンク前にカウンターがあり、キッチン横の物入は食品、調理機器を収納するのに便利。リビング窓にコーナーサッシが用いられています。バルコニーが合計3カ所あり、南面の広いバルコニーはスロップシンク付きです。また平成28年7月にリフォーム済みで、現在は空室。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は16,000円~18,000円です。(平成28年7月時点)【リフォーム内容:全室クロス張替、和室畳新調、給湯器新調、ハウスクリーニング等】
保育施設・学校は『しんでんこども園(幼稚園型)』徒歩5分、『南丘小学校』徒歩11分、『第十五中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 千里南町プラザ店』・『阪急オアシス 桃山台店』徒歩8分。その他『つばき公園』と『二ノ切池公園』が徒歩5分、『ニノ切温水プール』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

物件名
グレイスフォート桃山台
価格
3180万円
物件所在地
大阪府豊中市新千里南町3丁目→豊中市新千里南町3丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩7分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成14年3月
建物面積
77.33平米
間取り
3LDK
バルコニー
16.22平米(方向:南東)
管理費
12,836円 / 月
修繕積立金
18,915円 / 月
駐車場
空有
総戸数
22戸
敷地面積
1232.15平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南丘小学校→南丘小学校区内の不動産
中学校区
第十五中学校→第十五中学校区内の不動産
物件番号
193686R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※修繕積立金改定予定有り
 (平成28年8月以降19552円/月)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★平成14年3月築!
★北大阪急行「桃山台」駅徒歩7分!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可(諸条件有り)!
★最上階、南東・南西の角部屋!
★日当たり・通風良好!
★平成28年7月リフォーム済み!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『南丘小学校』徒歩11分!
★『マックスバリュ』徒歩8分!
★『阪急オアシス』徒歩8分!
★『つばき公園』徒歩5分!
★『二ノ切池公園』徒歩5分!



物件周辺地図

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「グレイスフォート桃山台(6階/77.33m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 南丘小学校(公立)南丘小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 第十五中学校(公立)第十五中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. フードネットマート 千里店フードネットマート 千里店物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 桃山台店阪急オアシス 桃山台店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩5分】

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2016.04.26時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

  3. つばき公園 つばき公園 【物件から徒歩5分】

    『つばき公園』は、新千里南町3丁目のマンションが多く立ち並ぶ住宅地にある公園です。中央に広場があり、周囲は雑木林に囲まれ、たいへん緑豊か。四季の移り変わりを身近に感じられます。お散歩コースの他、遊具やトイレもあり、子供の遊び場にもピッタリです。(2016.04.26時点)

  4. ニノ切温水プール ニノ切温水プール 【物件から徒歩6分】

    北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。
    【開館時間】
    9:00~20:00(最終入場は19:00まで)
    【休館日】
    毎週火曜日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(制限時間2時間)
    大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料
    (2016.04.25時点)

街の人の声

「グレイスフォート桃山台」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
静かな住宅街で、住みやすいです。 トニー さん
豊中市新千里南町在住
男性/43代/3人家族(うち子供1人)

静かな住宅街なので、住みやすいです。北大阪急行に乗れば、都心へすぐ行けるところが魅力です。

道路が広くてきれいな街。桜の木がたくさんあります。 ululuさん豊中市新千里南町在住
20歳代/女性

道路が広くて綺麗です。また、公園が多く、緑が豊かで、中でも桜の木がたくさんあります。春はとてもきれいです。駅が近く、スーパーやドラッグストア、レストラン、居酒屋、病院等、いろんな施設が徒歩圏内にあることも気に行っています。
以前、道路状態がとても悪かったことがあったのですが、市の担当部署にメールで依頼したら、きちんと回答・対応してくれた。

「グレイスフォート桃山台(6階/77.33m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
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06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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