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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.09

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南向きで日当り良好 駐車場空有 ペット2匹可 緑豊かな住宅地 [8階部分/15階建]


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ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の外観(南西側から)ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の外観(南西側から)
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の外観(北側から)ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の外観(北側から)
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の外観(南側から) 斜行エレベーターがあります。ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の外観(南側から) 斜行エレベーターがあります。
エントランスアプローチエントランスアプローチ
エントランスにはオートロックが付いています。エントランスにはオートロックが付いています。
駐車場棟駐車場棟
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
バイク置場バイク置場
子供用自転車置場子供用自転車置場
敷地内の広場敷地内の広場
目の前にバス停があります。目の前にバス停があります。
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館・2番館の銘板ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館・2番館の銘板
『ラ・ビスタ宝塚』の遠景『ラ・ビスタ宝塚』の遠景
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の外観(南西側から)
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の外観(北側から)
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の外観(南側から) 斜行エレベーターがあります。
エントランスアプローチ
エントランスにはオートロックが付いています。
駐車場棟
敷地内駐車場(平面式)
バイク置場
子供用自転車置場
敷地内の広場
目の前にバス停があります。
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館・2番館の銘板
『ラ・ビスタ宝塚』の遠景

物件データ

物件名
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館
価格
1110万円
物件所在地
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目→宝塚市すみれガ丘3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅バス15分・徒歩1分 →阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
8階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成4年2月
建物面積
85.60平米
間取り
3LDK
バルコニー
30.72平米(方向:南)
管理費
8,510円 / 月
修繕積立金
9,180円 / 月
駐車場
空有
総戸数
313戸
敷地面積
41165.64平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
すみれガ丘小学校→すみれガ丘小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
193659R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★バス停徒歩1分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★南向きで日当り良好!
★南北両面バルコニー!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロックあり!
★スキップフロア構造!
★ペット可!(2匹まで、諸条件有り)
★『コープミニ』徒歩4分!
★『すみれガ丘中央公園』徒歩2分!

◇『すみれガ丘小学校』徒歩17分
◇『御殿山中学校』徒歩25分


物件周辺地図

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コメント

『ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館』は阪急「宝塚」駅からバス乗車約15分、『すみれガ丘3丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩1分と近く、本数も多いため移動がスムーズ。周辺は緑豊かな高台の住宅地で、駅からの道のりには坂があります。「ラ・ビスタ」とは、スペイン語で「眺望」の意味。第一種中高層住居専用地域内で、同シリーズのマンションが立ち並ぶ中、『ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ』は北西側にあり、この1番館の東側には2番館が並んでいます。建物はスキップフロア構造。エントランスにはオートロック付き。敷地西側は子供の遊び場にぴったりの「すみれガ丘西公園」に面しています。なおペット可のマンションです(2匹まで、諸条件あり)。
この物件は8階部分の南向き。日当り良好です。間取りは専有面積85.60平米の3LDK。南北両面にバルコニーがある開放的なプラン。玄関ホールは吹抜に面して窓が付いています。LDKにコーナーサッシが用いられ、和室の引き戸を開ければ約25.6帖大の空間に利用可能。各所に収納が設けられており、トイレ内に手洗いカウンター付きです。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円~12,500円です。(平成28年10月時点)
保育施設・学校は『すみれ幼稚園』徒歩15分、『すみれガ丘小学校』徒歩17分、『御殿山中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『コープミニ すみれガ丘』徒歩4分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


主な周辺施設

「ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. すみれガ丘小学校(公立)すみれガ丘小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ すみれガ丘コープミニ すみれガ丘物件より徒歩4分
  3. まねき屋 宝塚店まねき屋 宝塚店物件より約2.8km
  1. 主な注目スポット
  2. すみれガ丘中央公園すみれガ丘中央公園物件より徒歩2分
  3. 武庫川武庫川物件より約2.9km

街の人の声

「ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)

静かな環境で子育てしやすい!こっしー さん(当社のご契約者)

宝塚市すみれガ丘2丁目在住
女性/28歳/5人家族(うち子ども3人)

相場を知る

「ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(10件)
「ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館」の成約m²単価(過去3年間) 12~19万円/m² 「ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
15万円/m²

類似物件の平均
16万円/m²

類似物件の平均
16万円/m²

「ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館(8階/85.60m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館(8階部分・85.60平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用430万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用860万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館(8階部分・85.60平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
大容量の収納を確保し、ナチュラルテイストに全面リフォーム
物件価格:1530万円 + リフォーム費用:873万円
  • 所在地:伊丹市南町2丁目
  • 面積:80.82平米
  • 築年数:昭和57年4月築
  • 間取りタイプ:センターイン・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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