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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.26

グランスイート苦楽園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

アルコーブと専用庭のあるプラン 南向きで日当り良好 高台の住宅地 [1階部分/7階建]


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グランスイート苦楽園の外観(南西側から)グランスイート苦楽園の外観(南西側から)
エントランスエントランス
折上げ天井で高級感のあるエントランス(オートロック付き)折上げ天井で高級感のあるエントランス(オートロック付き)
エントランスホールにはソファセットが設置されています。エントランスホールにはソファセットが設置されています。
駐車場入り口(ロボットゲート付きで、歩行者の安全に配慮した歩車分離設計になっています。)駐車場入り口(ロボットゲート付きで、歩行者の安全に配慮した歩車分離設計になっています。)
敷地内駐車場敷地内駐車場
駐輪場駐輪場
周辺はマンションと一戸建てが混在する閑静な住宅地です。周辺はマンションと一戸建てが混在する閑静な住宅地です。
グランスイート苦楽園の外観(南西側から)
エントランス
折上げ天井で高級感のあるエントランス(オートロック付き)
エントランスホールにはソファセットが設置されています。
駐車場入り口(ロボットゲート付きで、歩行者の安全に配慮した歩車分離設計になっています。)
敷地内駐車場
駐輪場
周辺はマンションと一戸建てが混在する閑静な住宅地です。

物件データ

物件名
グランスイート苦楽園
価格
2880万円
物件所在地
兵庫県西宮市大社町→西宮市大社町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成17年8月
建物面積
86.20平米
間取り
4LDK
バルコニー
13.14平米(方向:南)
管理費
11,800円 / 月
修繕積立金
6,450円 / 月
駐車場
空無
総戸数
95戸
敷地面積
5297.19平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
神原小学校→神原小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
193651R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:100円/月
※インターネット使用料:1,728円/月
※専用庭s兵糧:550円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成17年8月築!
★阪急「苦楽園口」駅徒歩15分!
★バス停徒歩3分!
★高台の静かな住宅地!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件有り)
★南向きで日当たり良好!
★アルコーブ・トランクルーム付き!
★専用庭付き!
★浴室暖房乾燥機有り!
★リビング・ダイニングに床暖房設置!
★『神原小学校』徒歩13分!
★『上ヶ原中学校』徒歩14分!
★『関西スーパー』徒歩6分!
★『広田山公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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コメント

『グランスイート苦楽園』は阪急「苦楽園口」駅から北東へ徒歩15分、『大社町』にあるマンションです。駅からの道のりに一部坂がありますが、最寄りのバス停へは徒歩3分で、JR「西宮」駅や阪神「西宮」駅などにアクセス可能。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションが並ぶ静かな住宅地で、南東側徒歩4分のところに『広田山公園』が広がる緑豊かな住環境が魅力です。エントランスにはオートロック・宅配ボックス付き。ペット可のマンションです(諸条件有り)。
この物件は1階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積86.2平米の4LDK。玄関前にアルコーブ、トランクルームがあるプラン。LDK約16.0帖を通って和室、洋室約5.0帖へ出入りします。和室は板間、琉球風畳が用いられたモダンな一室。主寝室約7.0帖に大型収納と出窓カウンターが設けられています。室内廊下にも物入付き。バルコニーは約13.14平米、専用庭は約18.62平米のゆとりがあります。付帯設備は浴室暖房乾燥機、床暖房、TV付きインターホンなどです。
保育施設・学校は『大社保育所』徒歩10分、『神原小学校』徒歩13分、『上ヶ原中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 大社店』徒歩6分。その他『広田山公園』が徒歩4分、『上ヶ原分室』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


主な周辺施設

「グランスイート苦楽園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 神原小学校(公立)神原小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 大社店関西スーパー 大社店物件より徒歩6分
  3. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 広田山公園広田山公園物件より徒歩4分
  3. 越水浄水場(さくらの通り抜け)越水浄水場(さくらの通り抜け)物件より徒歩8分

街の人の声

「グランスイート苦楽園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)

静かで上品な街です。匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市結善町在住
男性/29歳/ひとり暮らし

相場を知る

「グランスイート苦楽園」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(3件)
「グランスイート苦楽園」の成約m²単価(過去3年間) 32~39万円/m² 「グランスイート苦楽園」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
43万円/m²

類似物件の平均
38万円/m²

類似物件の平均
39万円/m²

「グランスイート苦楽園(1階/86.20m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「グランスイート苦楽園(1階部分・86.20平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用440万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用870万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「グランスイート苦楽園(1階/86.20m²)」について‥‥

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