×

詳細を見る

0120-491-930

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.01.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.25

シャルム甲陽園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

上層階の北西角部屋 六甲山系を望む眺望あり リフォーム履歴あり [8階部分/11階建]


OPEN GALLERY NEXT IMAGE
シャルム甲陽園の外観(西側から)シャルム甲陽園の外観(西側から)
シャルム甲陽園の外観(南側から)シャルム甲陽園の外観(南側から)
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
駐車場駐車場
バイク置場と駐輪場バイク置場と駐輪場
共用部分共用部分
敷地内にはアップダウンがあります敷地内にはアップダウンがあります
周辺の街並み周辺の街並み
シャルム甲陽園の外観(西側から)
シャルム甲陽園の外観(南側から)
エントランス
エントランスホール
駐車場
バイク置場と駐輪場
共用部分
敷地内にはアップダウンがあります
周辺の街並み

コメント

『シャルム甲陽園』は阪急「甲陽園」駅から北東に徒歩15分、『上ケ原山田町』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地。高台に立地し、駅からの道のりにアップダウンがあります。バス停が徒歩3分(約240m)の距離にあり、阪神「西宮」駅やJR「西宮」駅など行きのバスが運行しています。約1,800坪の敷地に配置された建物はコの字型です。
この物件は上層階・8階部分の北西角部屋。六甲山系を望む眺望があります。間取りは専有面積66.89平米の3LDK。三方向に窓があり、LDK約12.5帖は部屋の中央に位置します。板間付きの和室は二方向に窓がある、風通しの良い空間。和室2部屋に収納が設けられています。平成26年2月にリフォーム済みです。セカンドハウスとして使用中につき室内は美麗。使用料無償のトランクルーム権利付きです(2.66平米)。【リフォーム内容:システムキッチン新調、浴室(1316サイズ)新調、洗面台新調、給湯器新調、全室クロス張替え、カーペット張替え(洋室5.8帖)、畳・襖張替え、ウォシュレット取付け、CF張替え(洗面室・トイレ)、塗装、ハウスクリーニング等】
保育施設・学校は『上ヶ原幼稚園』徒歩9分、『上ヶ原南小学校』徒歩14分、『上ヶ原中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープ 甲陽園』徒歩9分。その他、『上ヶ原病院』が徒歩9分、『甲山森林公園』・『大池公園』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
シャルム甲陽園
価格
1080万円
物件所在地
兵庫県西宮市上ケ原山田町→西宮市上ケ原山田町の不動産
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15分 →阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
8階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和53年4月
建物面積
66.89平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.71平米(方向:西)
管理費
8,200円 / 月
修繕積立金
9,980円 / 月
駐車場
空無
総戸数
125戸
敷地面積
5929.24平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原南小学校→上ヶ原南小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
193432R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★緑豊かな住環境!
★阪急「甲陽園」駅徒歩15分!
★上層階の北西角部屋!
★六甲山系を望む眺望あり!
★全部屋に窓あり!
★リフォーム履歴あり!
★使用料無償のトランクルーム付き!
★セカンドハウスとして使用!
★『上ヶ原南小学校』徒歩14分!
★『コープ』徒歩9分!
★『甲山森林公園』徒歩12分!
★『大池公園』徒歩12分!


物件周辺地図

Loading Google Map...

「シャルム甲陽園(8階/66.89m²)」について‥‥

お問合せ

「シャルム甲陽園」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「シャルム甲陽園」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「シャルム甲陽園」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

主な周辺施設

「シャルム甲陽園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原南小学校(公立)上ヶ原南小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩9分
  3. いかり 甲陽園店いかり 甲陽園店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 甲山森林公園 甲山森林公園 【物件から徒歩12分】

    『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2016.04.26時点)

  3. 大池公園 大池公園 【物件から徒歩12分】

    『大池公園』は『甲陽園本庄町』の住宅地、『甲陽園小学校』に隣接しています。その名の通り、大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。小さな遊具もあり、小さな子供を連れたお母さんや、ジョギングをする人、のんびり談笑するご年配の方など、様々な年代の人が集まっています。近隣の方のペットを連れての散歩コースにもなっているようです。(2016.04.26時点)

  4. ケーキハウス ツマガリ ケーキハウス ツマガリ 【物件から徒歩15分】

    『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。
    所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38
    TEL:0120-221-071  駐車場:有
    (2016.04.21時点)

街の人の声

「シャルム甲陽園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
静かで緑が多く、治安のよい街です。 ホッと甲陽 さん(当社のご契約者)

西宮市甲陽園本庄町在住
男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
街全体が静かです。緑が多くて自然が身近に感じられます。なおかつどこを見ても眺望が良い。治安が良いので、子どもをのびのびとした環境で育てることができます。阪神バス、阪急電車が近いので神戸にも梅田にも出やすいです。
【やや不満なこと】
我々夫婦は庶民的な生活で育ってきたので、甲陽園の地域が高級志向の方が多くて、戸惑うこともありました。もちろん、皆さんがそういう訳ではありませんでしたが。お買い物もイカリさんしかない時は不便でしたが、阪急オアシスができて改善されました。

自然を肌で感じることができる街 moto さん(当社のご契約者)

西宮市甲陽園東山町在住
男性/55歳/2人家族

緑に囲まれて都会に居ながらにして自然を肌で感じることができる。また静かでプライバシーを守れる点が自慢です。ちょっと不満な点は、徒歩だと駅から15分、バス停からも5分かかります。コンビニが遠い(最寄りは駅前のサンクス)のも残念。ただ、第3風致地区で緑が多く、「甲陽園」が町名に入っている点、甲陽園東山町のイメージがよく、高級感も感じたためこの街に住もうと思いました。オススメのスポットは甲山森林公園・甲山・神呪寺・北山ダム・五ヶ池ピクニックロード。ケーキハウス「ツマガリ」、和菓子店「翁」、日本料理「子孫(ミシュラン三ツ星獲得)」、割烹「花ゆう」などです。

住環境の良好さ、治安面、子育て環境に重点を置くと、この街が『一番住みたいと思える街』でした。 A.K さん
西宮市甲陽園西山町在住
男性/40歳代/4人家族(うち子供2人)

職場に行くにも乗り換えは必須でしたし、地縁もありませんでしたが、住環境の良好さや治安面、子育て環境に重点を置くと、この街が『一番住みたいと思える街』でした。
坂が多く、歩道がない道路もあるので、その辺はもう少し整備されれば嬉しいと思いますが、自然が多く空気も澄んでおり閑静な住環境としては申し分ありません。ほとんどが住宅エリアで占められているので、大型の買物施設へは車での移動が中心になると思います。大阪・三宮方面へは乗換えは必要なので本線に比べ利便性は落ちると思いますが、夙川が特急停車駅になったことで通勤などのアクセスはかなり向上しました。甲陽園駅は始発駅で座りやすいですし、のんびりした単線でゆったり座りながら春には夙川桜並木も楽しめるところも気に入っています。
最後に、この街をご検討中の皆様へ・・・
「安心安全な暮らし」「閑静な住宅街での暮らし」「子供が安心して成長できる暮らし」・・・こういうキーワードが優先順位の上位にある方にお薦めしたい街です。利便性に難があるのは間違いないので、電車通勤のご主人様や車に乗らない主婦の方は、毎日の通勤(特に駅までのアクセス方法)や毎日の買物(買物施設へのアクセス方法など)についての対処方法を考えてください。そこが解決できれば、是非住んで頂きたい街です。

「シャルム甲陽園(8階/66.89m²)」について‥‥

お問合せ

「シャルム甲陽園」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「シャルム甲陽園」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
宝塚本店のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。