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物件(北東側から) ※平成28年7月11日時点物件(北東側から) ※平成28年7月11日時点

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.07.11

川西市萩原台東1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

高台の区画の整った住宅地 約61坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件(北東側から) ※平成28年7月11日時点物件(北東側から) ※平成28年7月11日時点
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DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「滝山」駅から北西へ徒歩10分、『萩原台東1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。1971年ごろから東急不動産が分譲を開始したニュータウン『萩原台ニュータウン』に立地。高台にあるため、駅からの道のりは勾配が急な上り坂が続きます(駅との高低差は約55m)。区画が整ったすっきりとした街並みが特徴。タウンの周囲には山林が広がり、緑豊かです。中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や小学校、スーパー、公共施設が揃った立地。最寄りのバス停(徒歩4分、約300m)から阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約61坪。北付け道路。整形地で、現況は更地です。
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩7分、『川西北幼稚園』徒歩12分、『明峰小学校』徒歩10分、『明峰中学校』徒歩23分。買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩5分、『関西スーパー 川西店』徒歩14分など…。その他『明峰行政センター』が徒歩11分、『市民温水プール』が徒歩19分の距離にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
2400万円
物件所在地
兵庫県川西市萩原台東1丁目→川西市萩原台東1丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「滝山」駅徒歩10分 →能勢電鉄妙見線「滝山」駅の不動産
土地面積
201.70平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約13.56m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明峰小学校→明峰小学校区内の不動産
中学校区
明峰中学校→明峰中学校区内の不動産
物件番号
193194R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★能勢電鉄妙見線「滝山」駅徒歩10分!
★第1種低層住居専用地域!
★高台の区画の整った住宅地!
★敷地面積約61坪!
★整形地!
★現況更地!
★建築条件無し!
★『明峰小学校』徒歩10分!
★『コープミニ萩原台』徒歩5分!
★『明峰行政センター』徒歩11分!

◇『明峰中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
整形整形

「川西市萩原台東1丁目の土地(201.70m²)」について‥‥

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「川西市萩原台東1丁目 土地」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2400万円 39万円/坪
適正価格 ?万円 ?万円/坪
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「川西市萩原台東1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 明峰小学校(公立)明峰小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 明峰中学校(公立)明峰中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩5分
  3. 関西スーパー 川西店関西スーパー 川西店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 市民温水プール 市民温水プール 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観です。6本の25mプールやフローリング床の軽運動室、会議室が利用できます。'
    施設入り口の様子です。'
    '

    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
    【営業時間】
    月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
    日曜日:10:00~16:30
    【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「川西市萩原台東1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
自然が豊かな割に交通の便がよい。 MARさん(当社のご契約者)

川西市湯山台2丁目在住
男性/39歳/ひとり暮らし

自然が豊かな割には、交通の便が良く、乗り継ぎがうまく行くと30分程度で梅田まで出られる。ゴルフをする人にはゴルフ場まで歩けることも魅力。満願寺の歩道もオススメです。

ハイキングコースが近く、展望台からは川西の街全体が見渡せます。 Aさん(当社の契約者)

川西市南野阪1丁目在住
女性/40歳/5人家族(うち子供4人)

商業施設が少ないところはちょっと不満。でも緑が多く、自然豊かであるが、駅に比較的近く、便利が良い。電動自転車なら駅前からでもOK!のんびりしていて、景観がとても良い。(山が見え、四季を目で感じれる)幼稚園(保育所)、小学校、中学校、高校がが近く、子育て環境が整っている。
また家の側にはせせらぎの遊歩道の入口、満願寺に行けたりするハイキングコースがある。見晴らしの展望台からは、川西の街全体、天気の良い日には大阪まで見え、猪名川の花火大会、小さいが、淀川の花火大会も楽しめる。

自然に囲まれた閑静な住宅街。 たかたか さん
川西市湯山台在住
男性/36歳/2人家族

道幅が広くて、閑静な住宅街です。徒歩1分でハイキングコースに入ることができ、自然を満喫できます。それでいて、街にもでやすく便利です。

「川西市萩原台東1丁目の土地(201.70m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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