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ロイヤルアーク千里丘の外観(南側から)ロイヤルアーク千里丘の外観(南側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.28

ロイヤルアーク千里丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

東南角部屋で採光・通風良好 専用庭・テラス・サンルーム有り [1階部分/10階建]


ロイヤルアーク千里丘の外観(南側から)ロイヤルアーク千里丘の外観(南側から)
ロイヤルアーク千里丘の外観(南側から)ロイヤルアーク千里丘の外観(南東側から)ロイヤルアーク千里丘の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスに設置された宅配ボックス敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場(屋内)バイク置場敷地東側の前面道路敷地北側の前面道路敷地南側に隣接して『竹の鼻ちびっこ広場』があります。アルコーブ[平成28年11月7日撮影]玄関[平成28年11月7日撮影]LDK15.6帖(和室側から)[平成28年11月7日撮影]LDK15.6帖(キッチン側から)[平成28年11月7日撮影]キッチン[平成28年11月7日撮影]サンルーム4.9帖[平成28年11月7日撮影]テラスと専用庭[平成28年11月7日撮影]バルコニー[平成28年11月7日撮影]和室6帖[平成28年11月7日撮影]洋室8帖[平成28年11月7日撮影]洋室5帖[平成28年11月7日撮影]洋室5.5帖[平成28年11月7日撮影]洗面室[平成28年11月7日撮影]浴室[平成28年11月7日撮影]トイレ[平成28年11月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ロイヤルアーク千里丘』はJR「千里丘」駅から南西方向へ徒歩12分、『千里丘5丁目』にあるマンション。JR東海道本線と阪急京都線の2沿線が利用可能で、阪急「摂津市」駅へは徒歩15分の距離。周辺は第2種中高層住居専用地域内の一戸建て、マンション、ハイツ、アパートなどが混在する静かな住宅地。道幅が狭く入り組んでいます。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内。北方向約120mの場所を府道14号線が走っています。エントランスはオートロック、宅配ボックス付きで、敷地に隣接して公園有り。なおペットの飼育ができます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の東南角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積99.69平米の4SLDK。玄関前に専用ポーチ、トランクルームがあります。LDK約15.6帖に和室とサンルームが隣接。主寝室は約8.0帖のゆとりがあります。収納が充実しており、トイレ内に手洗いカウンター、浴室に換気窓があるのもポイント。専用庭は約35.3平米と広く、ガーデニングを楽しんだり、子供の遊び場にもよさそうです。平成28年7月にリフォーム済み。現在は空き部屋。【リフォーム内容:システムキッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、便器・温水洗浄便座交換、給湯器交換、襖張り替え、フローリング張り替えなど】
保育・教育施設は『千里丘愛育園』徒歩5分、『千里丘小学校』徒歩4分、『第三中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 千里丘店』徒歩9分。その他『市場池公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
ロイヤルアーク千里丘
価格
3380万円
物件所在地
摂津市千里丘5丁目
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩12分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成14年3月
建物面積
99.69平米
間取り
4SLDK
バルコニー
7.65平米(方向:南)
管理費
9,130円 / 月
修繕積立金
25,910円 / 月
駐車場
空有
総戸数
105戸
敷地面積
4171.45平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里丘小学校→千里丘小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
192942R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※専用庭35.3㎡
※専用庭使用料:710円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成14年3月築!
★JR「千里丘」駅徒歩12分!
★阪急「摂津市」駅徒歩15分!
★静かな住宅地!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★東南角部屋で採光・通風良好!
★専用庭・テラス・サンルーム有り!
★2カ所にトランクルーム有り!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★ペット可(諸条件有り)!
★敷地に隣接して公園有り!
★『千里丘小学校』徒歩4分!
★『イズミヤ』徒歩9分!
★『市場池公園』徒歩8分!

◇『第三中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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「ロイヤルアーク千里丘(1階/99.69m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 千里丘小学校(公立)千里丘小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 千里丘店イズミヤ 千里丘店物件より徒歩9分
  3. マルヤス JR千里丘店マルヤス JR千里丘店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 市場池公園 市場池公園 【物件から徒歩8分】

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    公園の中央には、巨大な池があります'
    池に所々浮いている石の上には、アヒがいます。'
    桟橋が設けられています。'
    公園内の案内看板です。池が大部分を占めていることが分かります。'
    園内の一番西側には遊具のある広場があります。'
    公園の一番東側の小さな砂地の広場です。'
    橋を渡ると、公園の北側にある『イズミヤ』に行けます。'
    園内西側の広場より池を望む。'
    公園中央部の石畳の通路。西に行くと池、東に行くと大きな広場に出ます。'
    休憩スペースがあります。割と大きくゆったりとしています。。'

    『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2017.06.08時点)

  3. 紫金山公園 紫金山公園 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口の様子。長い道を抜けると砂地の広場に出ます。'
    広場の様子。公園の真ん中を『名神高速道路』が突っ切っているのが見えます。'
    公園の東側には大きな池があります。'
    池のほとりにはで釣りをしている人もいます。'
    東側には”森林”と呼べるくらいの、豊かな緑が広がっています。'
    公園東側には『吉志部神社』が隣り合っています。'
    昔はこの付近で瓦が作られていました。その名残で公園の隣には4『吉志部瓦窯跡』もあります'
    '
    後ろに見える山が公園です。この公園の広さがうかがえます。'

    『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。(201706.08時点)

    『紫金山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_11.html

街の人の声

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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