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  • 更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.18

    新大阪スカイハイツ 

    1. 物件情報
    2. 周辺施設マップ
    3. 街の人の声
    4. リフォーム案内
    5. 概要の印刷

    リフォーム済み LDK約17.2帖大 現在空き部屋 4沿線利用可能 [8階部分/11階建]


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    新大阪スカイハイツの外観(北東側から)新大阪スカイハイツの外観(北東側から)
    新大阪スカイハイツの外観(北西側から)新大阪スカイハイツの外観(北西側から)
    エントランスエントランス
    敷地北側の前面道路敷地北側の前面道路
    敷地北側の前面道路敷地北側の前面道路
    玄関[平成28年10月27日撮影]玄関[平成28年10月27日撮影]
    LDK約17.2帖[平成28年10月27日撮影]LDK約17.2帖[平成28年10月27日撮影]
    LDK(別角度)[平成28年10月27日撮影]LDK(別角度)[平成28年10月27日撮影]
    キッチン[平成28年10月27日撮影]キッチン[平成28年10月27日撮影]
    バルコニー[平成28年10月27日撮影]バルコニー[平成28年10月27日撮影]
    バルコニーからの眺め(北東方向)[平成28年10月27日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成28年10月27日撮影]
    洋室約6.0帖[平成28年10月27日撮影]洋室約6.0帖[平成28年10月27日撮影]
    洋室約4.5帖[平成28年10月27日撮影]洋室約4.5帖[平成28年10月27日撮影]
    洗面室[平成28年10月27日撮影]洗面室[平成28年10月27日撮影]
    浴室[平成28年10月27日撮影]浴室[平成28年10月27日撮影]
    トイレ[平成28年10月27日撮影]トイレ[平成28年10月27日撮影]
    新大阪スカイハイツの外観(北東側から)
    新大阪スカイハイツの外観(北西側から)
    エントランス
    敷地北側の前面道路
    敷地北側の前面道路
    玄関[平成28年10月27日撮影]
    LDK約17.2帖[平成28年10月27日撮影]
    LDK(別角度)[平成28年10月27日撮影]
    キッチン[平成28年10月27日撮影]
    バルコニー[平成28年10月27日撮影]
    バルコニーからの眺め(北東方向)[平成28年10月27日撮影]
    洋室約6.0帖[平成28年10月27日撮影]
    洋室約4.5帖[平成28年10月27日撮影]
    洗面室[平成28年10月27日撮影]
    浴室[平成28年10月27日撮影]
    トイレ[平成28年10月27日撮影]

    物件データ

    物件名
    新大阪スカイハイツ
    価格
    1380万円
    物件所在地
    大阪市淀川区西宮原1丁目
    交通
    地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分 →地下鉄御堂筋線「新大阪」駅の不動産
    階数
    11階建
    所在階数
    8階部分
    構造
    SRC造
    建物建築年月
    昭和50年6月
    建物面積
    66.00平米
    間取り
    2LDK
    バルコニー
    6.60平米(方向:東)
    管理費
    8,750円 / 月
    修繕積立金
    7,440円 / 月
    駐車場
    空無
    総戸数
    132戸
    敷地面積
    1730.86平米
    引渡
    相談
    設備
    電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
    管理形態
    全部委託
    国土法
    不要
    取引態様
    媒介(仲介)
    小学校区
    宮原小学校→宮原小学校区内の不動産
    中学校区
    宮原中学校→宮原中学校区内の不動産
    物件番号
    192940R

    ※用途地域:商業地域
    ※自治会費:200円/月
    ※管理員勤務形態:日勤
    1. 食器洗浄器
    2. 浄水器
    3. IHクッキングヒーター
    4. ディスポーザー
    5. 洗浄便座
    6. シャンプードレッサー
    7. 浴室暖房乾燥機
    8. TV付き浴室
    9. ミストサウナ
    10. 床暖房
    11. ペアガラス
    12. オートロック
    13. 宅配ボックス
    14. オール電化
    15. TV付きインターホン
    16. 床下収納
    17. ロフト
    18. ペット飼育可
    19. 駐車場2台以上
    20. 眺望有り
    21. デザイナーズ住宅
    22. ニュータウン内
    23. 小学校10分以内
    24. 近くに大きな公園アリ

    ※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
    ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
    (当社が売主の物件除く)
    ※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
    次回更新予定日 2016.12.17

    ポイント

    ★地下鉄「新大阪」駅徒歩10分!
    ★JR「新大阪」駅徒歩13分!
    ★阪急「三国」駅徒歩13分!
    ★区画の整った住宅地!
    ★LDK約17.2帖大!
    ★リフォーム済み!
    ★現在空き部屋!
    ★『宮原小学校』徒歩5分!
    ★『グルメシティ』徒歩4分!


    物件周辺地図

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    コメント

    『新大阪スカイハイツ』は地下鉄「新大阪」駅から西方向へ徒歩10分、『西宮原1丁目』にあるマンション。地下鉄御堂筋線、JR東海道本線・新幹線、阪急宝塚線の4沿線が利用可能で、JR「新大阪」駅と阪急「三国」駅へは徒歩13分の距離。周辺は商業地域内の区画の整った住宅地。敷地北側は4車線の通りに面しています。徒歩10分以内の場所に教育施設、スーパーが揃っており、新御堂筋、国道176号線に近く、車での移動にも便利です。
    この物件は8階部分の東向き。間取りは専有面積66.0平米の2LDK。共用廊下に部屋の窓が面していない、プライバシーを保ちやすいプラン。キッチンとリビング・ダイニングの間にカウンター付き。LDK約17.2帖を通って個室へアクセスする造りで、引き戸を開放すれば、空間を広げて使う事が出来ます。また室内は平成28年6月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:間取り変更、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、フローリング張り替えなど】
    保育・教育施設は『木川第2保育所 』徒歩5分、『宮原小学校』徒歩5分、『宮原中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 新大阪店』徒歩4分。その他『東淀川病院』が徒歩8分の場所にあります。
    (担当:横尾 恭成


    主な周辺施設

    「新大阪スカイハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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    1. 主な教育施設
    2. 宮原小学校(公立)宮原小学校(公立)物件より徒歩5分
    3. 宮原中学校(公立)宮原中学校(公立)物件より徒歩9分
    1. 主な買物施設
    2. グルメシティ 新大阪店グルメシティ 新大阪店物件より徒歩4分
    3. マックスバリュ 淀川三国店マックスバリュ 淀川三国店物件より徒歩5分

    街の人の声

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    「新大阪スカイハイツ(8階部分・66.00平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

      間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

      間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用330万円
    • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

      リフォーム費用660万円
    注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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    お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]
    所在地
    〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
    営業時間
    10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
    FAX
    06-6389-1514
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (3)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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