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更新日: 2017.02.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.14

武庫川スカイハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

最上階の南向きで日当り・眺望良好 全部屋6帖以上 リフォーム済み 空室 [5階部分/5階建]


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武庫川スカイハイツの外観(南東側から)武庫川スカイハイツの外観(南東側から)
武庫川スカイハイツの外観(南西側から)武庫川スカイハイツの外観(南西側から)
武庫川スカイハイツの外観(北西側から)武庫川スカイハイツの外観(北西側から)
武庫川スカイハイツの外観(東側から)武庫川スカイハイツの外観(東側から)
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
駐車場の出入り口駐車場の出入り口
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場駐輪場
来客用、子供用の駐輪場来客用、子供用の駐輪場
敷地に隣接して公園があります。敷地に隣接して公園があります。
敷地東側には武庫川が流れています。敷地東側には武庫川が流れています。
敷地南側の前面道路敷地南側の前面道路
敷地西側の前面道路敷地西側の前面道路
武庫川スカイハイツの外観(南東側から)
武庫川スカイハイツの外観(南西側から)
武庫川スカイハイツの外観(北西側から)
武庫川スカイハイツの外観(東側から)
エントランス
エントランスホール
駐車場の出入り口
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
来客用、子供用の駐輪場
敷地に隣接して公園があります。
敷地東側には武庫川が流れています。
敷地南側の前面道路
敷地西側の前面道路

コメント

『武庫川スカイハイツ』は阪急「甲東園」駅から北東へ徒歩20分、『一里山町』にあるマンションです。距離はありますが、2駅が利用でき、阪急「仁川」駅へは徒歩20分。駅からの道のりはほぼ平坦なため、自転車でもラクに移動できます。また、最寄りのバス停へは徒歩3分で、阪急「甲東園」駅、阪急「仁川」駅、JR「甲子園口」駅などにアクセス可能。『武庫川』沿いに立地し、周辺は自然豊かな住宅地です。建物は低層5階建て、敷地の4方向が接道しており、開放的。敷地北側には小さな公園があります。
この物件は5階部分の南向き。最上階で日当り・眺望良好。間取りは専有面積48.70平米の2DK。共用廊下に面する窓がありません。どの部屋も6帖以上の広さが確保され、DK約7.0帖を通って洗面室、浴室、個室へ行き来します。付帯設備は洗浄便座など。平成28年8月にリフォーム済みで、現在は空室。アフターサービス保証書付きです。【リフォーム内容:全室壁天井クロス貼り替え、和室を洋室に変更、床をフローリング張り(洋室2室・DK・廊下)、CFシート貼り替え(洗面室・トイレ)、システムキッチン交換、トイレ(便器・タンク・洗浄便座)新調、電気温水器交換、インターホン交換、各室照明器具取付け】
保育施設・学校は『一里山幼稚園』徒歩3分、『段上小学校』徒歩5分、『甲武中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『コープミニ 一里山』徒歩1分。その他『阪神競馬場』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
武庫川スカイハイツ
価格
1098万円
物件所在地
兵庫県西宮市一里山町→西宮市一里山町の不動産
交通
阪急今津線「甲東園」駅徒歩20分 →阪急今津線「甲東園」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和52年1月
建物面積
48.70平米
間取り
2DK
バルコニー
7.84平米(方向:南)
管理費
6,650円 / 月
修繕積立金
6,580円 / 月
駐車場
空無
総戸数
65戸
敷地面積
3244.15平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
段上小学校→段上小学校区内の不動産
中学校区
甲武中学校→甲武中学校区内の不動産
物件番号
192906R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:1,200円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★バス停徒歩3分!
★阪急「甲東園」駅徒歩20分!
★阪急「仁川」駅徒歩20分!
★『武庫川』沿いの自然豊かな住宅地!
★最上階の南向き!
★日当り・眺望良好!
★全部屋6帖以上!
★リフォーム済み!
★空室!
★アフターサービス保証書付き!
★低層5階建て!
★『段上小学校』徒歩5分!
★『コープミニ』徒歩1分!
★『阪神競馬場』徒歩12分!


物件周辺地図

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「武庫川スカイハイツ(5階/48.70m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 一里山町 一部リフォーム済 南向き 5階 1098万円 48.70m² 23万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 一里山町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 20万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「武庫川スカイハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 段上小学校(公立)段上小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 甲武中学校(公立)甲武中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 一里山コープミニ 一里山物件より徒歩1分
  3. コープ 甲東園コープ 甲東園物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩1分】

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2016.04.26時点)

  3. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩12分】

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2016.04.21時点)

街の人の声

「武庫川スカイハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市上大市4丁目在住
女性/40代/一人暮らし

公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト:居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20%ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ:10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

環境の整っている街です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市一里山町
男性/40代/1人家族

近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

武庫川のサイクリングロードがお気に入りです。 匿名希望 さん
西宮市段上町在住
男性/40歳/1人家族

駅からちょっと遠いですが、閑静な住宅地で、武庫川の河川敷まで歩いて行けます。武庫川のサイクリングロードがお気に入りです。

「武庫川スカイハイツ(5階/48.70m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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