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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.18

千里ガーデンハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

上層階の南西向きで日当たり・通風・眺望良好 LDK約19.5帖大 [12階部分/14階建]


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千里ガーデンハイツの外観(東側から)千里ガーデンハイツの外観(東側から)
千里ガーデンハイツの外観(西側から)千里ガーデンハイツの外観(西側から)
千里ガーデンハイツの外観(南側から)千里ガーデンハイツの外観(南側から)
木々に囲まれたエントランスアプローチ木々に囲まれたエントランスアプローチ
エントランスホールエントランスホール
集会室集会室
エントランスホールにある談話室エントランスホールにある談話室
敷地内の広々とした庭園敷地内の広々とした庭園
敷地内駐車場敷地内駐車場
来客用駐車場来客用駐車場
駐輪場駐輪場
敷地の南側には一戸建てが立ち並んでいます。敷地の南側には一戸建てが立ち並んでいます。
千里ガーデンハイツの外観(東側から)
千里ガーデンハイツの外観(西側から)
千里ガーデンハイツの外観(南側から)
木々に囲まれたエントランスアプローチ
エントランスホール
集会室
エントランスホールにある談話室
敷地内の広々とした庭園
敷地内駐車場
来客用駐車場
駐輪場
敷地の南側には一戸建てが立ち並んでいます。

物件データ

物件名
千里ガーデンハイツ
価格
2250万円
物件所在地
大阪府吹田市山田西4丁目→吹田市山田西4丁目の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅徒歩3分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
12階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和51年3月
建物面積
79.25平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.55平米(方向:南西)
管理費
9,200円 / 月
修繕積立金
12,500円 / 月
駐車場
空無
総戸数
320戸
敷地面積
9320.55平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北山田小学校→北山田小学校区内の不動産
中学校区
山田東中学校→山田東中学校区内の不動産
物件番号
192870R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:300円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★阪急「山田」駅徒歩3分!
★大阪モノレール「山田」駅徒歩3分!
★上層階の南西向きで、
 日当たり・通風・眺望良好!
★LDK約19.5帖大!
★敷地内に庭園有り!
★『北山田小学校』徒歩14分!
★『コーヨー』徒歩4分!
★『万博記念公園』徒歩12分!


物件周辺地図

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コメント

『千里ガーデンハイツ』は阪急「山田」駅から南東へ徒歩3分、『山田西4丁目』にある規模の大きなマンションです。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「山田」駅も徒歩3分の距離。丘陵地にあり、駅からの道のりにややアップダウンがあります。広い敷地内には庭園があり、タイル張りのエントランスホールには談話室が設けられています。なおペットの飼育はできません。
この物件は12階部分の南西向きで日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積79.25平米の3LDK。LDK約19.5帖を通って和室へアクセス。和室4.5帖と6帖を仕切る引き戸を開けて、10.5帖の一室にしてもよさそうです。キッチンは独立型で、換気に配慮された小窓付き。収納は和室6帖とリビングに設けられています。
保育施設・学校は『あやめ保育園』徒歩8分、『北山田小学校』徒歩14分、『山田東中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『コーヨー 山田店』徒歩4分。その他『万博記念公園』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


主な周辺施設

「千里ガーデンハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北山田小学校(公立)北山田小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 山田東中学校(公立)山田東中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. コーヨー 山田店コーヨー 山田店物件より徒歩4分
  3. コープミニ 山田コープミニ 山田物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. デュー阪急山田デュー阪急山田物件より徒歩4分
  3. 万博記念公園万博記念公園物件より徒歩12分

街の人の声

「千里ガーデンハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)

駅へは遠いが、近くに店が多くあり便利です。匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市山田西在住
男性/50歳/1人家族

相場を知る

「千里ガーデンハイツ」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(8件)
「千里ガーデンハイツ」の成約m²単価(過去3年間) 19~24万円/m² 「千里ガーデンハイツ」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
21万円/m²

類似物件の平均
23万円/m²

類似物件の平均
20万円/m²

「千里ガーデンハイツ(12階/79.25m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「千里ガーデンハイツ(12階部分・79.25平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用400万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用800万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「千里ガーデンハイツ(12階/79.25m²)」について‥‥

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