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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.14

パレ武庫川プルミエール2 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

上層階の南東・南西角部屋 日当たり・通風・眺望良好 LDK約20.3帖 [9階部分/10階建]


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パレ武庫川プルミエール2の外観(南東から)パレ武庫川プルミエール2の外観(南東から)
パレ武庫川プルミエール2の外観(南側から)パレ武庫川プルミエール2の外観(南側から)
パレ武庫川プルミエール2の外観(西側<武庫川>から)パレ武庫川プルミエール2の外観(西側<武庫川>から)
建物は雁行設計になっています建物は雁行設計になっています
パレ武庫川プルミエール2の外観パレ武庫川プルミエール2の外観
パレ武庫川プルミエール2の外観パレ武庫川プルミエール2の外観
オートロック付きのエントランスオートロック付きのエントランス
駐車場入口駐車場入口
共用ポスト共用ポスト
敷地内の公園敷地内の公園
屋上に設けられた温室屋上に設けられた温室
敷地内の公園敷地内の公園
パレ武庫川プルミエール2の敷地配置図パレ武庫川プルミエール2の敷地配置図
自然豊かな武庫川の土手自然豊かな武庫川の土手
マンション全景(武庫川の河川敷から)マンション全景(武庫川の河川敷から)
玄関[平成28年12月19日撮影]玄関[平成28年12月19日撮影]
LDK約20.3帖[平成28年12月19日撮影]LDK約20.3帖[平成28年12月19日撮影]
LDK約20.3帖[平成28年12月19日撮影]LDK約20.3帖[平成28年12月19日撮影]
キッチン[平成28年12月19日撮影]キッチン[平成28年12月19日撮影]
洋室約6.8帖[平成28年12月19日撮影]洋室約6.8帖[平成28年12月19日撮影]
南東側バルコニー[平成28年12月19日撮影]南東側バルコニー[平成28年12月19日撮影]
南東側バルコニーからの眺望(南東方向)[平成28年12月19日撮影]南東側バルコニーからの眺望(南東方向)[平成28年12月19日撮影]
洋室約6.4帖[平成28年12月19日撮影]洋室約6.4帖[平成28年12月19日撮影]
南西側バルコニー[平成28年12月19日撮影]南西側バルコニー[平成28年12月19日撮影]
南西側バルコニーからの眺望(南西方向)[平成28年12月19日撮影]南西側バルコニーからの眺望(南西方向)[平成28年12月19日撮影]
洗面室[平成28年12月19日撮影]洗面室[平成28年12月19日撮影]
浴室[平成28年12月19日撮影]浴室[平成28年12月19日撮影]
トイレ[平成28年12月19日撮影]トイレ[平成28年12月19日撮影]
バルコニーからの眺望(西方向)[平成28年11月10日撮影]バルコニーからの眺望(西方向)[平成28年11月10日撮影]
バルコニーからの眺望(南方向)[平成28年11月10日撮影]バルコニーからの眺望(南方向)[平成28年11月10日撮影]
パレ武庫川プルミエール2の外観(南東から)
パレ武庫川プルミエール2の外観(南側から)
パレ武庫川プルミエール2の外観(西側<武庫川>から)
建物は雁行設計になっています
パレ武庫川プルミエール2の外観
パレ武庫川プルミエール2の外観
オートロック付きのエントランス
駐車場入口
共用ポスト
敷地内の公園
屋上に設けられた温室
敷地内の公園
パレ武庫川プルミエール2の敷地配置図
自然豊かな武庫川の土手
マンション全景(武庫川の河川敷から)
玄関[平成28年12月19日撮影]
LDK約20.3帖[平成28年12月19日撮影]
LDK約20.3帖[平成28年12月19日撮影]
キッチン[平成28年12月19日撮影]
洋室約6.8帖[平成28年12月19日撮影]
南東側バルコニー[平成28年12月19日撮影]
南東側バルコニーからの眺望(南東方向)[平成28年12月19日撮影]
洋室約6.4帖[平成28年12月19日撮影]
南西側バルコニー[平成28年12月19日撮影]
南西側バルコニーからの眺望(南西方向)[平成28年12月19日撮影]
洗面室[平成28年12月19日撮影]
浴室[平成28年12月19日撮影]
トイレ[平成28年12月19日撮影]
バルコニーからの眺望(西方向)[平成28年11月10日撮影]
バルコニーからの眺望(南方向)[平成28年11月10日撮影]

コメント

『パレ武庫川プルミエール2』は、「武庫之荘」駅からバス乗車約10分、『西昆陽2丁目』にあるデザイナーズマンションです。バス停が徒歩3分の距離にあり、「武庫之荘」駅へバスが多く運行しています。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建てなどが混在する住宅地。敷地の西側には緑豊かな『武庫川』河川敷が広がり、開放的。駅からは距離がありますが、地勢は平坦で、教育施設が近い距離に揃い、子育てもしやすい立地です。約1,300坪の敷地に1号棟~3号棟までが配置され、公園やプールなどの共用施設が充実しています。建物は雁行設計、敷地入口にはオートロックが付いています。
この物件は上層階・9階部分の南東・南西角部屋。日当たり・通風・眺望良好です。エレベーター停止階ではありません。間取りは専有面積75.45平米の2LDK。全部屋6帖以上、LDKは約20.3帖大の広さがあるプラン。LDKには開放的なコーナーサッシが用いられています。洋室約6.8帖のみ収納がありません。バルコニーは2カ所合わせて約17.48平米あります。なお現在は空き部屋で、平成28年12月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:水回り設備交換(キッチン・浴室・トイレ)、内装リフォーム(壁・床・全室)】
保育施設・学校は『潮保育園』徒歩2分、『武庫北小学校』徒歩6分、『常陽中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 昆陽店』徒歩12分。その他、緑豊かな『武庫川』河川敷が徒歩3分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
パレ武庫川プルミエール2
価格
1600万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目→尼崎市西昆陽2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス10分・徒歩3分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
9階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和59年11月
建物面積
75.45平米
間取り
2LDK
バルコニー
17.48平米(方向:南東)
管理費
11,700円 / 月
修繕積立金
11,800円 / 月
駐車場
総戸数
115戸
敷地面積
4319.72平米
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫北小学校→武庫北小学校区内の不動産
中学校区
常陽中学校→常陽中学校区内の不動産
物件番号
192795R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★緑豊かな『武庫川』河川敷に面す!
★バス停徒歩3分!
★上層階の南東・南西角部屋!
★日当たり・通風・眺望良好!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★LDK約20.3帖!
★キッチンにバルコニーあり!
★平成28年12月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★デザイナーズマンション!
★敷地入口にオートロックあり!
★雁行設計!
★『武庫北小学校』徒歩6分!
★『イズミヤ』徒歩12分!


物件周辺地図

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「パレ武庫川プルミエール2(9階/75.45m²)」について‥‥

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適正価格

「パレ武庫川プルミエール2」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 1600万円 21万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

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適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パレ武庫川プルミエール2」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫北小学校(公立)武庫北小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 常陽中学校(公立)常陽中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩3分】

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2016.04.26時点)

  3. 西武庫公園 西武庫公園 【物件から徒歩18分】

    日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2016.04.26時点)

街の人の声

「パレ武庫川プルミエール2」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
買い物便利な立地です。 匿名希望 さん(当社の契約者)

尼崎市西昆陽1丁目在住
男性/40歳/一人暮らし

近くにお店が多く、買物しやすいです。また、幹線道路にも出やすく車の移動に便利。ただ、駅から少し遠いのがネックです。この街に長年住んでいます。1kmくらいの距離に武庫川があり、散歩コースに最適です。

生活施設が揃っています 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市西昆陽2丁目
男性/40代/1人家族

バス停が近くにあり、本数が多いです。武庫川のコスモス畑に近いのが魅力。またコンビニやスーパー、飲食店などが近隣にあり、生活に便利です。

便利で自然が多くて住み良いです。 U さん(当社のご契約者)

尼崎市西昆陽在住
女性/60歳代/2人家族

駅までは歩けませんが、阪急神戸線からバスで来れるし、バス停も近くにあります。武庫川が近く、散歩コースがあるのが良いです。コスモス園も見応えありますよ。自然が多いです。スーパーや病院、ちょっとしたお店も多くて便利。自治会の付き合いもうるさくありません。近くにある、「動物愛護センター」では動物とふれあいができます。

「パレ武庫川プルミエール2(9階/75.45m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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