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更新日: 2017.01.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.15

シャルマンコーポ伊丹 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
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  5. 概要の印刷

ルーフバルコニー付きの北東角部屋 空室 『十六名公園』徒歩1分 [5階部分/13階建]


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シャルマンコーポ伊丹の外観(南西側から)シャルマンコーポ伊丹の外観(南西側から)
シャルマンコーポ伊丹の外観(北側から) 敷地入口にロボットゲートが付いています。シャルマンコーポ伊丹の外観(北側から) 敷地入口にロボットゲートが付いています。
植栽スペースに囲まれたエントランスアプローチ植栽スペースに囲まれたエントランスアプローチ
エントランスエントランス
広々とした敷地中央の広場広々とした敷地中央の広場
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
駐輪場駐輪場
バイク置場バイク置場
来客用駐車場来客用駐車場
緑豊かで、遊具が充実した公園緑豊かで、遊具が充実した公園
シャルマンコーポ伊丹の敷地配置図シャルマンコーポ伊丹の敷地配置図
周辺は一戸建てとマンションが混在する住宅地です。周辺は一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
玄関[平成28年10月30日撮影]玄関[平成28年10月30日撮影]
玄関の収納[平成28年10月30日撮影]玄関の収納[平成28年10月30日撮影]
廊下のクローゼット[平成28年10月30日撮影]廊下のクローゼット[平成28年10月30日撮影]
LDK約13.0帖[平成28年10月30日撮影]LDK約13.0帖[平成28年10月30日撮影]
LDK約13.0帖[平成28年10月30日撮影]LDK約13.0帖[平成28年10月30日撮影]
キッチン[平成28年10月30日撮影]キッチン[平成28年10月30日撮影]
コンロ[平成28年10月30日撮影]コンロ[平成28年10月30日撮影]
食洗機[平成28年10月30日撮影]食洗機[平成28年10月30日撮影]
北側ルーフバルコニー[平成28年10月30日撮影]北側ルーフバルコニー[平成28年10月30日撮影]
北側ルーフバルコニーからの眺め(西方向)[平成28年10月30日撮影]北側ルーフバルコニーからの眺め(西方向)[平成28年10月30日撮影]
北側ルーフバルコニーからの眺め(北方向)[平成28年10月30日撮影]北側ルーフバルコニーからの眺め(北方向)[平成28年10月30日撮影]
北側ルーフバルコニーからの眺め(東方向)[平成28年10月30日撮影]北側ルーフバルコニーからの眺め(東方向)[平成28年10月30日撮影]
ルーフバルコニーの水栓[平成28年10月30日撮影]ルーフバルコニーの水栓[平成28年10月30日撮影]
洋室約6.0帖[平成28年10月30日撮影]洋室約6.0帖[平成28年10月30日撮影]
洋室約6.0帖[平成28年10月30日撮影]洋室約6.0帖[平成28年10月30日撮影]
和室4.5帖[平成28年10月30日撮影]和室4.5帖[平成28年10月30日撮影]
和室4.5帖[平成28年10月30日撮影]和室4.5帖[平成28年10月30日撮影]
和室4.5帖のクローゼット[平成28年10月30日撮影]和室4.5帖のクローゼット[平成28年10月30日撮影]
東側バルコニー[平成28年10月30日撮影]東側バルコニー[平成28年10月30日撮影]
東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年10月30日撮影]東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年10月30日撮影]
洋室約4.5帖[平成28年10月30日撮影]洋室約4.5帖[平成28年10月30日撮影]
洋室約4.5帖[平成28年10月30日撮影]洋室約4.5帖[平成28年10月30日撮影]
洋室約4.5帖のクローゼット[平成28年10月30日撮影]洋室約4.5帖のクローゼット[平成28年10月30日撮影]
西側バルコニー[平成28年10月30日撮影]西側バルコニー[平成28年10月30日撮影]
西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年10月30日撮影]西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年10月30日撮影]
洗面室[平成28年10月30日撮影]洗面室[平成28年10月30日撮影]
洗面室[平成28年10月30日撮影]洗面室[平成28年10月30日撮影]
浴室[平成28年10月30日撮影]浴室[平成28年10月30日撮影]
トイレ[平成28年10月30日撮影]トイレ[平成28年10月30日撮影]
シャルマンコーポ伊丹の外観(南西側から)
シャルマンコーポ伊丹の外観(北側から) 敷地入口にロボットゲートが付いています。
植栽スペースに囲まれたエントランスアプローチ
エントランス
広々とした敷地中央の広場
敷地内駐車場(平面式)
駐輪場
バイク置場
来客用駐車場
緑豊かで、遊具が充実した公園
シャルマンコーポ伊丹の敷地配置図
周辺は一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
玄関[平成28年10月30日撮影]
玄関の収納[平成28年10月30日撮影]
廊下のクローゼット[平成28年10月30日撮影]
LDK約13.0帖[平成28年10月30日撮影]
LDK約13.0帖[平成28年10月30日撮影]
キッチン[平成28年10月30日撮影]
コンロ[平成28年10月30日撮影]
食洗機[平成28年10月30日撮影]
北側ルーフバルコニー[平成28年10月30日撮影]
北側ルーフバルコニーからの眺め(西方向)[平成28年10月30日撮影]
北側ルーフバルコニーからの眺め(北方向)[平成28年10月30日撮影]
北側ルーフバルコニーからの眺め(東方向)[平成28年10月30日撮影]
ルーフバルコニーの水栓[平成28年10月30日撮影]
洋室約6.0帖[平成28年10月30日撮影]
洋室約6.0帖[平成28年10月30日撮影]
和室4.5帖[平成28年10月30日撮影]
和室4.5帖[平成28年10月30日撮影]
和室4.5帖のクローゼット[平成28年10月30日撮影]
東側バルコニー[平成28年10月30日撮影]
東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年10月30日撮影]
洋室約4.5帖[平成28年10月30日撮影]
洋室約4.5帖[平成28年10月30日撮影]
洋室約4.5帖のクローゼット[平成28年10月30日撮影]
西側バルコニー[平成28年10月30日撮影]
西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年10月30日撮影]
洗面室[平成28年10月30日撮影]
洗面室[平成28年10月30日撮影]
浴室[平成28年10月30日撮影]
トイレ[平成28年10月30日撮影]

コメント

『シャルマンコーポ伊丹』は阪急「伊丹」駅からバス乗車約14分、『西野1丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩3分で、JR「伊丹」駅へもアクセスでき、本数も多く便利。地勢は平坦なため、自転車でもラクに移動できます。敷地の南側は『十六名公園』に面し、『イオンモール伊丹昆陽』が徒歩4分の距離にある、暮らしやすい立地。周辺は第一種中高層住居専用地域内でマンションや一戸建て、アパートなどが混在しており、田畑も点在し緑豊かです。建物はスキップフロア構造。ペット不可のマンションです。
この物件は5階部分の北東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積69.19平米の3LDK。全部屋バルコニーに面して窓があるプラン。LDK約13.0帖が部屋の中央に位置し、隣接する洋室約6.0帖の引き戸を開放すれば、2LDKに間取り変更できます。和室と室内廊下、洋室約4.5帖の3カ所に収納付き。ルーフバルコニーは約40平米の広さがあります。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座など。平成28年7月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:ガスコンロ、温水洗浄便座、給湯器、畳新調 クロス張替え】
保育施設・学校は『桜台保育所』徒歩4分、『桜台小学校』徒歩5分、『天王寺川中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 桜台店』徒歩5分。その他『西分室』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

物件名
シャルマンコーポ伊丹
価格
1690万円
物件所在地
兵庫県伊丹市西野1丁目→伊丹市西野1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス14分・徒歩3分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
13階建
所在階数
5階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和59年9月
建物面積
69.19平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.47平米(方向:東)
管理費
3,810円 / 月
修繕積立金
10,040円 / 月
駐車場
空無
総戸数
318戸
敷地面積
12418.86平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜台小学校→桜台小学校区内の不動産
中学校区
天王寺川中学校→天王寺川中学校区内の不動産
物件番号
192742R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「西野」停
※管理員勤務形態:日勤
※ルーフバルコニー面積:40.00平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★バス停徒歩3分!
★『イオンモール伊丹昆陽』
 徒歩4分の便利な立地!
★田畑が点在し緑豊かな住環境!
★スキップフロア構造!
★5階部分北東角部屋で採光・通風良好!
★LDK約13.0帖!
★ルーフバルコニー付き!
★平成28年7月リフォーム済み!
★食器洗浄機・家具付き!
★現在空室!
★『桜台小学校』徒歩5分!
★『十六名公園』徒歩1分!

◇『天王寺川中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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「シャルマンコーポ伊丹(5階/69.19m²)」について‥‥

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「シャルマンコーポ伊丹」の推定価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

詳しい相場データを見る。
推定価格
この物件 1690万円 24万円/㎡
推定価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

推定価格の信頼度: 普通 (使用事例数6)

推定価格とは?

推定価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。推定価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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主な周辺施設

「シャルマンコーポ伊丹」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜台小学校(公立)桜台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 天王寺川中学校(公立)天王寺川中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 伊丹昆陽店イオン 伊丹昆陽店物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー 桜台店関西スーパー 桜台店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 十六名公園 十六名公園 【物件から徒歩1分】

    『十六名公園』は、伊丹市西野1丁目にある公園です。約1.6haの広々とした公園で、広々とした芝生広場が特徴です。遊具のあるゾーン、休憩ゾーンなどを明確に区切っていないため、さまざまな使い方ができます。
    また、伊丹市内で1番早くに整備された防災公園で、防火水槽・備蓄倉庫が設置されています。(2016.04.26時点)

  3. 天神川 天神川 【物件から徒歩4分】

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2016.04.26時点)

  4. イオンモール伊丹昆陽 イオンモール伊丹昆陽 【物件から徒歩4分】

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
    (2016.04.23時点)

街の人の声

「シャルマンコーポ伊丹」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
学校・銀行・スーパーが近い。 T.S さん(当社のご契約者)

伊丹市中野北3丁目在住
男性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性がよい(学校・銀行・スーパーなど)。駅から少し遠いのがネックでしたが、職場から近かったためこの街に住み始めました。

静かな住宅地 tei さん(当社のご契約者)

伊丹市西野3丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

静かな住宅地です。不満は特にありません。昔からこの周辺に住んでいて、このあたりが好きです。歩いてすぐのところに十六名公園やイオンがあり、休みの日も退屈しません。

自然が多くて小さい子供を遊ばせやすいです。 You.K.O さん
伊丹市西野在住
女性/52歳/5人家族(うち子供3人)

武庫川河川敷を散策できる。大型商業施設やホームセンターなど便利な店舗が多い。中学校はちょっと遠いかな?周辺に自然が多くて、小さい子供を遊ばせやすいところが気に入っています。

「シャルマンコーポ伊丹(5階/69.19m²)」について‥‥

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所在地
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FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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