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物件の外観(北東側から)[平成29年5月29日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年5月29日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.26

伊丹市山田3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

『昆陽南公園』徒歩6分・周囲に田畑が点在 全部屋6帖以上 屋根裏収納・床下収納あり


物件の外観(北東側から)[平成29年5月29日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年5月29日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年5月29日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年5月29日撮影]駐車スペース[平成29年5月29日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年5月29日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年5月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から北西へバス乗車約12分、『山田3丁目』にある中古一戸建てです。
周囲は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。周囲に田畑が点在するのどかな雰囲気。徒歩5分前後に教育施設やスーパー、市役所の分室が揃っています。最寄りのバス停(徒歩3分)からは阪急「塚口」駅や阪急「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約700mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約27坪。北付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は平成14年12月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積88.89平米の4LDK。どの部屋も6帖以上の広さがあるプラン。2階上部に小屋裏収納が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、床暖房、TVモニター付きインターホン、床下収納庫、ビルトインエアコンなどです。
教育施設は『伊丹ベビー保育園』徒歩3分、『こやのさと幼稚園』徒歩3分、『昆陽里小学校』徒歩5分、『松崎中学校』徒歩6分。買物施設は『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩4分、『コープ 野間』徒歩11分など…。その他『昆陽南公園』と『野間分室』が徒歩6分、『祐生病院』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
2650万円
物件所在地
兵庫県伊丹市山田3丁目→伊丹市山田3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅バス20分・徒歩3分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成14年12月
建物面積
88.89平米
間取り
4LDK
土地面積
91.73平米
接道状況
北側幅員約4.9mの私道に約8.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
昆陽里小学校→昆陽里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校→松崎中学校区内の不動産
物件番号
192739R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
※バス「山田」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩3分!
★周囲に田畑が点在!
★平成14年12月築!
★全部屋6帖以上!
★LDK約14.1帖!
★屋根裏・床下収納あり!
★『昆陽里小学校』徒歩5分!
★『松崎中学校』徒歩6分!
★『スーパーオオジ伊丹店』徒歩4分!
★『昆陽南公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市山田3丁目 一戸建て(91.73m²/88.89m²)」について‥‥

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「伊丹市山田3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 山田3丁目 阪急「塚口」駅
バス20分
平成14年 整形整形 91.73m² 88.89m² 2650万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「塚口」駅
バス11分
平成18年 やや不整形やや不整形 100m² 100m² 2750万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市山田3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 昆陽里小学校(公立)昆陽里小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 松崎中学校(公立)松崎中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 伊丹店スーパーオオジ 伊丹店物件より徒歩4分
  3. コープ 野間コープ 野間物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩6分】

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    '
    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
    '
    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「伊丹市山田3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

「伊丹市山田3丁目 一戸建て(91.73m²/88.89m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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