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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.12.10

パレ塚口町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南西角部屋で採光・通風良好 洗面室・浴室に窓あり 駅前の便利な立地 [6階部分/10階建]


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パレ塚口町の外観(南西側から)パレ塚口町の外観(南西側から)
パレ塚口町の外観(南側から)パレ塚口町の外観(南側から)
エントランスエントランス
オートロック・宅配ボックスがあります。オートロック・宅配ボックスがあります。
エントランスホール(内側)エントランスホール(内側)
屋内にある敷地内駐車場屋内にある敷地内駐車場
玄関玄関
LDK約12.9帖LDK約12.9帖
キッチンキッチン
洋室約6.0帖洋室約6.0帖
バルコニーバルコニー
バルコニーからの眺め(南方向)バルコニーからの眺め(南方向)
洋室約4.6帖洋室約4.6帖
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
パレ塚口町の外観(南西側から)
パレ塚口町の外観(南側から)
エントランス
オートロック・宅配ボックスがあります。
エントランスホール(内側)
屋内にある敷地内駐車場
玄関
LDK約12.9帖
キッチン
洋室約6.0帖
バルコニー
バルコニーからの眺め(南方向)
洋室約4.6帖
洗面室
浴室
トイレ

コメント

『パレ塚口町』は阪急「塚口」駅から北西方向へ徒歩4分、『塚口町1丁目』にあるマンション。周辺は近隣商業地域内の区画の整った住宅地。中学校までは少し距離がありますが、小学校、スーパー、公共施設、銀行など各種生活施設が近隣に充実した便利な立地です。畑田建築計画所設計のデザイナーズマンションで、外壁はコンクリート打ち放しと石貼りの組み合わせ。エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分の南西角部屋で、採光・通風良好。間取りは専有面積54.20平米の2LDK。LDK約12.9帖と洋室約6.0帖は二面採光です。洗面室、浴室に換気窓付き。洋室約4.6帖のクロゼットは容量が少ないため、場合により収納家具の配置が必要かもしれません。バルコニーは約4.59平米とコンパクトです。現在は空き部屋。平成28年3月に給湯器を交換しています。駐車場権利付きで、月額使用料は7,210円です。(平成28年6月時点、サイズ制限あり)
保育・教育施設は『塚口幼稚園』徒歩5分、『塚口小学校』徒歩9分、『塚口中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『コープ 塚口』徒歩2分。その他、『阪急塚口サービスセンター』が徒歩5分、『椀田公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
パレ塚口町
価格
2180万円
物件所在地
兵庫県尼崎市塚口町1丁目→尼崎市塚口町1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩4分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年4月
建物面積
54.20平米
間取り
2LDK
バルコニー
4.59平米(方向:南)
管理費
10,190円 / 月
修繕積立金
12,420円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
37戸
敷地面積
653.99平米
引渡
即時
設備
都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
塚口小学校→塚口小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
192622R

※用途地域:近隣商業地域
※駐車場権利No.9、月額内訳/立体駐車場修繕積立金:4000円、駐車場管理費:3050円、全体駐車場修繕積立金:160円、全長5000mm×全高1550mm×重量1900キロ
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★平成11年4月築!
★阪急「塚口」駅徒歩4分!
★JR「塚口」駅徒歩17分!
★駅前の便利な立地!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★洗面室・浴室に窓あり!
★給湯器交換済み!
★空き部屋!
★駐車場権利付き!
★「畑田建築計画所」設計の
 デザイナーズマンション!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『塚口小学校』徒歩9分!
★『コープ』徒歩2分!

◇『塚口中学校』徒歩24分


物件周辺地図

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「パレ塚口町(6階/54.20m²)」について‥‥

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適正価格

「パレ塚口町」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2180万円 40万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パレ塚口町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 塚口小学校(公立)塚口小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 塚口コープ 塚口物件より徒歩2分
  3. いかり 塚口店いかり 塚口店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 椀田公園 椀田公園 【物件から徒歩7分】

    『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2016.04.26時点)

  3. 湯の華廊 湯の華廊 【物件から徒歩15分】

    関西最大級(施設面積/2,701㎡)のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。
    【営業時間】10:00~25:00(受付は24:00まで)
    【定休日】年中無休
    (2016.04.21時点)

    『湯の華廊』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200906/article_2.html

    湯の華廊の公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/yunokarou/

  4. グンゼタウンセンター つかしん グンゼタウンセンター つかしん 【物件から徒歩17分】

    『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2016.04.26時点)

    『つかしん』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200907/article_1.html

    つかしんの公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/

街の人の声

「パレ塚口町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
平坦地!買い物便利! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町4丁目在住
男性/78歳/2人家族

平坦なので、徒歩でも自転車でも移動しやすい。買物施設が多くて便利です。

便利で子育てしやすい立地です。 ゆいとママ さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町1丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

職場に近かったためこの街に住み始めました。何と言っても便利!駅近、スーパー、病院(小児科・産婦人科)も徒歩圏内。子育て関係の施設も近くて子育てしやすいです。駅前は自転車が多いので、一方通行の道は自転車と車で少し狭くなっていると感じます。

買物施設が近くに揃っており便利 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町1丁目在住
女性/63歳/ひとり暮らし

向かいには「コープ」、斜め向かいには「いかりスーパー」。ローソンもあります。阪急塚口駅の北側改札口まで3分でいけます。ただ駅前はバス通りなので、人の流れが多い。よくも悪くも繁華街です。

「パレ塚口町(6階/54.20m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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