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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.10

ダイアパレス池田五月丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

高台の緑豊かな住宅地 専有面積77平米の3LDK 2WAYキッチン [2階部分/7階建]


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ダイアパレス池田五月丘の外観(南東側から)ダイアパレス池田五月丘の外観(南東側から)
ダイアパレス池田五月丘の外観(南西側から)ダイアパレス池田五月丘の外観(南西側から)
車寄せのあるエントランス車寄せのあるエントランス
エントランスホールエントランスホール
エントランスホールにある共用ポストエントランスホールにある共用ポスト
滝の流れる中庭滝の流れる中庭
中庭の滝中庭の滝
敷地内駐車場出入口。ロボットゲート付。歩車分離設計です敷地内駐車場出入口。ロボットゲート付。歩車分離設計です
来客用駐車場来客用駐車場
敷地の北側はバス通りに面しています敷地の北側はバス通りに面しています
敷地に西側には『五月丘小学校』があります敷地に西側には『五月丘小学校』があります
ダイアパレス池田五月丘の外観(南東側から)
ダイアパレス池田五月丘の外観(南西側から)
車寄せのあるエントランス
エントランスホール
エントランスホールにある共用ポスト
滝の流れる中庭
中庭の滝
敷地内駐車場出入口。ロボットゲート付。歩車分離設計です
来客用駐車場
敷地の北側はバス通りに面しています
敷地に西側には『五月丘小学校』があります

コメント

『ダイアパレス池田五月丘』は「池田」駅から北東へ徒歩19分、『五月丘2丁目』にあるマンションです。五月山の麓、高台の住宅地に立地。周辺には坂が多いですが、バス停までは徒歩3分です。広い敷地にコの字型に建物が配置され、中庭は水盤やベンチのあるプライベートスペース。車寄せのあるエントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地の西側には五月山小学校があります。なおペットの飼育はできません。
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積77.72平米の3LDK。玄関は共用廊下から少し奥まって配置されています。LDKに出窓があり、キッチン背面から洗面室へアクセス可能。和室も室内廊下とLDKの2カ所から出入り出来ます。各個室と室内廊下に収納付き。洋室約6.0帖は吹抜に面して窓があります。付帯設備は床暖房などです。なお敷地内駐車場に空きが有ります。(平成28年6月時点)
保育施設・学校は『五月丘保育所』徒歩3分、『五月丘小学校』徒歩1分、『渋谷中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『コープミニ 上池田』徒歩10分。その他『五月山体育館』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

物件名
ダイアパレス池田五月丘
価格
1480万円
物件所在地
大阪府池田市五月丘2丁目→池田市五月丘2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅徒歩19分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年3月
建物面積
77.72平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.09平米(方向:西)
管理費
16,320円 / 月
修繕積立金
10,100円 / 月
駐車場
空有
総戸数
152戸
敷地面積
6860.42平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
五月丘小学校→五月丘小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
192341R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※アルコーブ面積 0.67平米
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★平成11年3月築!
★「池田」駅徒歩19分!
★バス停徒歩3分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★敷地内に広々とした中庭有り!
★専有面積77平米の3LDK!
★リビング・洋室の2ヶ所に床暖房あり!
★2WAYキッチン!
★空き部屋!
★『五月丘小学校』徒歩1分!
★『渋谷中学校』徒歩6分!
★『コープミニ 上池田』徒歩10分!
★『図書館』徒歩7分!
★『五月山公園』徒歩9分!


物件周辺地図

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「ダイアパレス池田五月丘(2階/77.72m²)」について‥‥

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適正価格

「ダイアパレス池田五月丘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1480万円 19万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ダイアパレス池田五月丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 五月丘小学校(公立)五月丘小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 渋谷中学校(公立)渋谷中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 上池田コープミニ 上池田物件より徒歩10分
  3. 阪急オアシス 池田店阪急オアシス 池田店物件より徒歩20分
  1. 主な注目スポット
  2. 横岡公園 横岡公園 【物件から徒歩3分】
    公園全体の様子。園内はあまり遊具はありませんが、木がたくさん植えてああり緑が多めです。'

    「横岡公園」は、UR都市機構の団地の中にあります。この公園は五月山の麓、こんもりとした山になっていて、南側の道からは、両脇に茂る植物を楽しみながら、つづら折りの遊歩道を登ります。頂上部分には広場があり、大阪平野を見下ろす眺望が取れます。この見晴らしの良さからか織田信長が、池田城を攻める際は、この場所に陣を置いたと言われているそうです。南斜面地で、公園全体が明るい雰囲気。毎日のお散歩コースにもピッタリの場所です。(2017.06.05時点)

  3. 五月山体育館 五月山体育館 【物件から徒歩6分】

    五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。
    【開館時間】
    平日・土曜:9:00~22:00(一部21:00まで)
    日曜・祝日:9:00~19:00
    【休館日】
    第1火曜日、12月31日~1月2日
    (2017.06.09時点)

  4. 塩塚公園 塩塚公園 【物件から徒歩7分】

    『塩塚公園』は、五月丘古墳のすぐ東側、『五月丘』の住宅地の中にある公園です。遠くに五月山が見え、五月丘古墳の緑も美しく、気持ちの良いスペース。広場もゆったりしていて、遊具も多く、子供と一緒に思う存分体を動かすにもいい場所です。駐車場はありませんが、トイレは設置されています。(2017.06.03時点)

街の人の声

「ダイアパレス池田五月丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
池田城から眺める五月山がお気に入り Kさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

バス便ですが、環境がいいです。 アジュール太郎(当社のご契約者)

池田市五月丘4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 Aさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「ダイアパレス池田五月丘(2階部分・77.72平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用390万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用780万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ダイアパレス池田五月丘(2階/77.72m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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