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更新日: 2017.02.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.11 NEW

エスリード西宮甲陽園1番館Bright 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

築後未入居 最上階の南向きで日当り・眺望良好 駐車場に空有 ペット可 [5階部分/5階建]


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エスリード西宮甲陽園1番館の外観(西側から)エスリード西宮甲陽園1番館の外観(西側から)
エスリード西宮甲陽園2番館の外観(南西側から)エスリード西宮甲陽園2番館の外観(南西側から)
エスリード西宮甲陽園3番館の外観(西側から)エスリード西宮甲陽園3番館の外観(西側から)
エントランスアプローチエントランスアプローチ
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
エントランスホールには談話スペースが設けられています。エントランスホールには談話スペースが設けられています。
駐車場出入り口(ゲート付き)駐車場出入り口(ゲート付き)
敷地内駐車場と駐輪場敷地内駐車場と駐輪場
共用棟共用棟
エスリード西宮甲陽園の全景エスリード西宮甲陽園の全景
エントランス前には川が流れています。エントランス前には川が流れています。
緑豊かな高台にあります。緑豊かな高台にあります。
エスリード西宮甲陽園1番館の外観(西側から)
エスリード西宮甲陽園2番館の外観(南西側から)
エスリード西宮甲陽園3番館の外観(西側から)
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホールには談話スペースが設けられています。
駐車場出入り口(ゲート付き)
敷地内駐車場と駐輪場
共用棟
エスリード西宮甲陽園の全景
エントランス前には川が流れています。
緑豊かな高台にあります。

コメント

『エスリード西宮甲陽園』は、阪急「甲陽園」駅から北東方向へ徒歩13分、『甲陽園東山町』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩1分・約20m)からは、JR「西宮」駅、阪神「西宮」駅などへ向かうバスが運行され、居住者専用シャトルバスもあります。(阪急「甲陽園」駅との間を運行) 周辺は第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの道のりは坂道で、駅との高低差は約40mありますが、緑に囲まれた自然豊かな住環境。徒歩10分前後の場所に小学校、スーパーなどが揃っています。全3棟構成で、この1番館は最前列の棟。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。また棟内にシアタールーム、ブックラウンジ、ゲストルーム、ミニコンビニなどがあります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は最上階・5階部分の南向きで、日当り・眺望良好。築後未入居の部屋です。間取りは専有面積105.95平米の3LDK。玄関ホールに大型収納が設けられています。LDKと和室が続き間になっており、和室の引き戸を開放すれば、空間をより広々と使う事が出来ます。主寝室にウォークインクロゼット、洗面室に物入があるのも特徴。バルコニーは約16.4平米の広さがあります。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TVモニター付きインターホンなど。なお現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は4,500円~です。(平成28年7月時点)
保育・教育施設は『たんぽぽハウス』徒歩13分、『甲陽園小学校』徒歩11分、『上ヶ原中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『コープ 甲陽園』徒歩10分。その他『甲山森林公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
エスリード西宮甲陽園1番館Bright
価格
4680万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲陽園東山町→西宮市甲陽園東山町の不動産
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩13分 →阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成25年8月
建物面積
105.95平米
間取り
3LDK
バルコニー
16.40平米(方向:南)
管理費
17,000円 / 月
修繕積立金
6,900円 / 月
駐車場
空有
総戸数
232戸
敷地面積
17403.06平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲陽園小学校→甲陽園小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
191864R

※用途地域:第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:常駐
※住戸防犯センサー使用料:420円/月
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★築後未入居!
★平成25年9月築!
★阪急「甲陽園」駅徒歩13分!
★バス停徒歩1分!
★居住者専用シャトルバス有り!
★高台の住宅地!
★自然豊かな住環境!
★最上階の南向きで日当り・眺望良好!
★専有面積100平米超の3LDK!
★LDK約23.6帖!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★共用施設充実!
★ペット可(諸条件有り)!
★『甲陽園小学校』徒歩11分!
★『コープ』徒歩10分!
★『甲山森林公園』徒歩9分!

◇『上ヶ原中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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「エスリード西宮甲陽園1番館Bright(5階/105.95m²)」について‥‥

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「エスリード西宮甲陽園1番館Bright」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 甲陽園東山町 リフォーム無 南向き 5階 4680万円 105.95m² 44万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
現在、比較するデータがございません

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「エスリード西宮甲陽園1番館Bright」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 甲陽園小学校(公立)甲陽園小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩10分
  3. いかり 甲陽園店いかり 甲陽園店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 甲山森林公園 甲山森林公園 【物件から徒歩9分】

    『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2016.04.26時点)

  3. 大池公園 大池公園 【物件から徒歩11分】

    『大池公園』は『甲陽園本庄町』の住宅地、『甲陽園小学校』に隣接しています。その名の通り、大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。小さな遊具もあり、小さな子供を連れたお母さんや、ジョギングをする人、のんびり談笑するご年配の方など、様々な年代の人が集まっています。近隣の方のペットを連れての散歩コースにもなっているようです。(2016.04.26時点)

  4. ケーキハウス ツマガリ ケーキハウス ツマガリ 【物件から徒歩12分】

    『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。
    所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38
    TEL:0120-221-071  駐車場:有
    (2016.04.21時点)

街の人の声

「エスリード西宮甲陽園1番館Bright」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
静かで緑が多く、治安のよい街です。 ホッと甲陽 さん(当社のご契約者)

西宮市甲陽園本庄町在住
男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
街全体が静かです。緑が多くて自然が身近に感じられます。なおかつどこを見ても眺望が良い。治安が良いので、子どもをのびのびとした環境で育てることができます。阪神バス、阪急電車が近いので神戸にも梅田にも出やすいです。
【やや不満なこと】
我々夫婦は庶民的な生活で育ってきたので、甲陽園の地域が高級志向の方が多くて、戸惑うこともありました。もちろん、皆さんがそういう訳ではありませんでしたが。お買い物もイカリさんしかない時は不便でしたが、阪急オアシスができて改善されました。

自然を肌で感じることができる街 moto さん(当社のご契約者)

西宮市甲陽園東山町在住
男性/55歳/2人家族

緑に囲まれて都会に居ながらにして自然を肌で感じることができる。また静かでプライバシーを守れる点が自慢です。ちょっと不満な点は、徒歩だと駅から15分、バス停からも5分かかります。コンビニが遠い(最寄りは駅前のサンクス)のも残念。ただ、第3風致地区で緑が多く、「甲陽園」が町名に入っている点、甲陽園東山町のイメージがよく、高級感も感じたためこの街に住もうと思いました。オススメのスポットは甲山森林公園・甲山・神呪寺・北山ダム・五ヶ池ピクニックロード。ケーキハウス「ツマガリ」、和菓子店「翁」、日本料理「子孫(ミシュラン三ツ星獲得)」、割烹「花ゆう」などです。

住環境の良好さ、治安面、子育て環境に重点を置くと、この街が『一番住みたいと思える街』でした。 A.K さん
西宮市甲陽園西山町在住
男性/40歳代/4人家族(うち子供2人)

職場に行くにも乗り換えは必須でしたし、地縁もありませんでしたが、住環境の良好さや治安面、子育て環境に重点を置くと、この街が『一番住みたいと思える街』でした。
坂が多く、歩道がない道路もあるので、その辺はもう少し整備されれば嬉しいと思いますが、自然が多く空気も澄んでおり閑静な住環境としては申し分ありません。ほとんどが住宅エリアで占められているので、大型の買物施設へは車での移動が中心になると思います。大阪・三宮方面へは乗換えは必要なので本線に比べ利便性は落ちると思いますが、夙川が特急停車駅になったことで通勤などのアクセスはかなり向上しました。甲陽園駅は始発駅で座りやすいですし、のんびりした単線でゆったり座りながら春には夙川桜並木も楽しめるところも気に入っています。
最後に、この街をご検討中の皆様へ・・・
「安心安全な暮らし」「閑静な住宅街での暮らし」「子供が安心して成長できる暮らし」・・・こういうキーワードが優先順位の上位にある方にお薦めしたい街です。利便性に難があるのは間違いないので、電車通勤のご主人様や車に乗らない主婦の方は、毎日の通勤(特に駅までのアクセス方法)や毎日の買物(買物施設へのアクセス方法など)についての対処方法を考えてください。そこが解決できれば、是非住んで頂きたい街です。

「エスリード西宮甲陽園1番館Bright(5階/105.95m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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