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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.07.25

公社千里山田F団地A-10棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

南東角部屋で採光・通風良好 両面バルコニー トイレ・浴室に窓有り [2階部分/5階建]


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公社千里山田F団地A-10棟の外観(南西側から)公社千里山田F団地A-10棟の外観(南西側から)
公社千里山田F団地A-10棟の外観(南東側から)公社千里山田F団地A-10棟の外観(南東側から)
エントランスエントランス
メールボックスメールボックス
駐車場入口駐車場入口
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
ゴミステーションゴミステーション
公社千里山田F団地A-10棟の外観(南西側から)
公社千里山田F団地A-10棟の外観(南東側から)
エントランス
メールボックス
駐車場入口
駐車場
駐輪場
ゴミステーション

コメント

『公社千里山田F団地A-10棟』は阪急「南千里」駅からバス乗車約7分、『山田西1丁目』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンションが多く立ち並ぶ静かな住宅地。小学校、買物施設、公共施設などが徒歩10分圏内。徒歩圏内にあるバス停からは阪急・大阪モノレール「山田」駅やJR「岸辺」駅などへ向かうバスが運行されています。大阪府住宅供給公社分譲で、建物は団地型の5階建て。エレベーターは無しです。
この物件は2階部分の南東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積70.33平米の3DK。センターインのプランで、全ての部屋に窓があります。DKに隣接する和室6帖は室内廊下からも出入りが可能。個室3部屋に収納が設けられています。トイレ、浴室に換気用の小窓付き。バルコニーが2カ所あるのも特徴です。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は5,500円です。(平成28年7月時点)
保育・教育施設は『山田第三幼稚園』徒歩5分、『山田第三小学校』徒歩3分、『西山田中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『まねき屋 亥子谷店』徒歩8分。その他『亥の子谷公園』が徒歩5分、『山田駅前図書館山田分室』と『山田出張所』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
公社千里山田F団地A-10棟
価格
1250万円
物件所在地
大阪府吹田市山田西1丁目→吹田市山田西1丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅バス7分・徒歩5分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和53年8月
建物面積
70.33平米
間取り
3DK
バルコニー
9.21平米(方向:東)
管理費
9,400円 / 月
駐車場
空有
総戸数
28戸
敷地面積
2514.88平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / ガス湯沸器 / トランクルーム
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第三小学校→山田第三小学校区内の不動産
中学校区
西山田中学校→西山田中学校区内の不動産
物件番号
191808R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※口座振替手数料:210円/月
※修繕積立金/無し(修繕積立金と管理費の分離徴収制度無し)
※管理員勤務形態:無し
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★バス停徒歩5分!
★静かで緑の多い住環境!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★両面バルコニー!
★トイレ・浴室に窓有り!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★5階建て!
★『山田第三小学校』徒歩3分!
★『まねき屋』徒歩8分!
★『亥の子谷公園』徒歩5分!
★『山田出張所』徒歩9分!
★『山田駅前図書館山田分室』徒歩9分!

◇エレベーター無し


物件周辺地図

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「公社千里山田F団地A-10棟(2階/70.33m²)」について‥‥

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「公社千里山田F団地A-10棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 山田第三小学校(公立)山田第三小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 西山田中学校(公立)西山田中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. まねき屋 亥子谷店まねき屋 亥子谷店物件より徒歩8分
  3. フレスコ 山田西店フレスコ 山田西店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 亥の子谷公園 亥の子谷公園 【物件から徒歩5分】

    山田西の団地群の中にある公園です。アスレチックなどの遊具があり、小さな子どもたちに人気。隣接する『亥の子谷コミュニティセンター』には多目的ホールや創作室、茶室などがあり、様々な講座や展示が行われています。公園名とバス停名に残る『亥の子谷』はこのあたりの地域を指し、その由来は吉志部神社から見て「亥の方角」にあることや、稲刈りが無事に終了したことを田の神に感謝する「亥の子祭」があったことからだと言われています。(2016.04.26時点)

  3. 紫金山公園 紫金山公園 【物件から徒歩10分】

    『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。(2016.04.26時点)

    『紫金山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_11.html

  4. 山田西第2公園 山田西第2公園 【物件から徒歩10分】

    山田西の団地群の中にある小さな公園です。お笑いタレント麒麟田村の著書『ホームレス中学生』で有名になった、通称『まきふん公園』。「まきふん」は貝殻型の滑り台です。散歩をしたり、自転車の練習をしたり、地域の人が思い思いに時間を過ごす憩いの場所。季節の良い時は藤棚の下のベンチに座ってゆっくりするのもオススメです。(2016.04.26時点)

    『山田西第2公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201006/article_1.html

街の人の声

「公社千里山田F団地A-10棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
駅へは遠いが、近くに店が多くあり便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市山田西在住
男性/50歳/1人家族

駅へは遠いのですが、買物施設、食事をするところ、CDレンタル店などがあり、便利だが静かな街です。

自然とふれあう場所が多い住環境。交通アクセスも良好です。 K.Tさん

吹田市山田西在住
30歳代/男性/4人家族(うち子供2人)

北千里~南千里の間は、以前は駅前も少し寂れた感じでしたが、山田駅は何年か前に再開発され非常に便利になりました。山田駅は阪急千里線とモノレールが使えます。自転車を使えば、JRの千里丘までも結構近いです。私も学生時代はJRを使って京都の大学まで通っていました。また、道路事情も良く、吹田インターまで車で10分ほどで、名神、中国道、近畿道が使えるので便利です。私の父の会社は結構異動があるのですが、京都のときは名神で、堺のときは近畿道を使って通勤していたので、ここは交通の便がよいといつも言っていました。
有名な話では、山田西2丁目の近くに地元では「巻きフン」と呼ばれる公園があります。(ほんとは貝殻の形をした滑り台のある公園なのですが、それが何に似ているのでそう呼ばれていました。) 実はその公園は少し前に話題になった「ホームレス中学生」(麒麟:田村氏作)の舞台となった公園なのです。私は田村さんと近い年代なのですが、その公園で「ホームレス中学生」を見たことはありません・・・。
中学の時は徒歩や自転車で、万博記念公園に行き、ピクニックやバトミントンなどをして遊ぶ健全な遊びをしていました。自然とふれあう場所が多く、子育てにはよい環境だと思います。

この物件のリフォーム費用の目安

「公社千里山田F団地A-10棟(2階部分・70.33平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用710万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「公社千里山田F団地A-10棟(2階/70.33m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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