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リベール宝塚ラフィーナの外観(南東側から)リベール宝塚ラフィーナの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.20

リベール宝塚ラフィーナ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南西・南東の角部屋で採光・通風良好 専用ポーチ付き 駐車場に空有り [2階部分/7階建]


リベール宝塚ラフィーナの外観(南東側から)リベール宝塚ラフィーナの外観(南東側から)
リベール宝塚ラフィーナの外観(南東側から)オートロック付きのエントランスエントランスホール宅配ロッカー内の共用のポスト1階部分にある敷地内駐車場駐輪場
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『リベール宝塚ラフィーナ』は、阪急「清荒神」駅から南東方向へ徒歩10分、『旭町2丁目』にあるマンション。周辺は第1種住居地域内の住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ区画の整った住宅地。駅からの道のりは一部坂道で、高低差は約18m。徒歩圏内に各種生活施設が充実。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「宝塚」駅、JR「宝塚」駅などへ向かうバスが運行されています。建物はボイドスラブ工法。エントランスは宅配ボックスとオートロック付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は2階部分、南西・南東の角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積91.69平米の4LDK。専用ポーチ付きプランで、共用廊下に住居の窓が面していません。LDK約15.0帖に和室、洋室約6.0帖が隣接。洋室約6.0帖のクロゼットは容量が少ないです。室内廊下、玄関ホールに物入付き。バルコニーは約13.53平米あります。付帯設備はペアガラスなど。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は2,000円です。(平成28年6月時点)
保育・教育施設は『宝塚厚生幼稚園』徒歩3分、『美座小学校』徒歩7分、『宝塚中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『トーホーストア 宝塚旭町店』徒歩1分。その他『宝塚第一病院』が徒歩5分、『中央図書館』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
リベール宝塚ラフィーナ
価格
3160万円
物件所在地
兵庫県宝塚市旭町2丁目→宝塚市旭町2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「清荒神」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成19年2月
建物面積
91.69平米
間取り
4LDK
バルコニー
13.53平米(方向:南)
管理費
12,110円 / 月
修繕積立金
11,190円 / 月
駐車場
空有
総戸数
29戸
敷地面積
1204.25平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美座小学校→美座小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
191676R

※用途地域:第1種住居地域
※専用ポーチ面積:4.57平米
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成19年2月築!
★阪急「清荒神」駅徒歩10分!
★バス停徒歩2分!
★専用ポーチ付き!
★南西・南東の角部屋で採光・通風良好!
★LDK約15.0帖!
★各部屋に収納スペース付き!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『トーホーストア』徒歩1分!
★『阪急オアシス』徒歩2分!
★『美座小学校』徒歩7分!
★『中央図書館』徒歩10分!


物件周辺地図

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「リベール宝塚ラフィーナ(2階/91.69m²)」について‥‥

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相場を知る

「リベール宝塚ラフィーナ」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 旭町2丁目 リフォーム無 南向き 2階 3160万円 91.69m² 34万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 旭町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 29万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「リベール宝塚ラフィーナ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 美座小学校(公立)美座小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. トーホーストア 宝塚旭町店トーホーストア 宝塚旭町店物件より徒歩1分
  3. 阪急オアシス 宝塚店阪急オアシス 宝塚店物件より徒歩2分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩8分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

  3. 宝塚市スポーツセンター 宝塚市スポーツセンター 【物件から徒歩10分】
    東西に長い敷地となっており、見えているのは体育館(武道館)。テニスコートや屋外プールは奥(東側)にあります。民営のスポーツセンターよりも安価で、気軽に利用できます。(申し込みはインターネットで行います。)'

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2017.05.29時点)

    宝塚市立スポーツセンターのホームページ
    http://tspf.hyogo.jp/

  4. 宝塚大劇場 宝塚大劇場 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    オレンジ色の屋根が特徴的な宝塚大劇場。こちらの建物は実は2代目。1993年にオープンしました。宝塚大橋からは阪急電車との共演を見ることができます。'
    阪急・JR「宝塚」駅から徒歩10分。「花のみち」沿いに入口があります。上演がある日はたくさんの人で賑わいます。'

    宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。92年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2017.05.29時点)

    宝塚大劇場のホームページ
    http://kageki.hankyu.co.jp/

街の人の声

「リベール宝塚ラフィーナ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(19件)
自然と身近に触れ合える街 あらたか さん(当社のご契約者)

宝塚市売布1丁目在住
男性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
鳥はカワセミ、虫はカブトムシやオニヤンマ、猿やイノシシが出現するぐらい、自然が近くにあります。マイナーだが映画館があり、新作も上映していて空いています。徒歩圏内にダイエー、コープ、セブンイレブンがあり、駅から近いです。
【気になること】
虫が苦手な方にはお勧めができないくらい、多種多様な虫が出現します。近くに持ち帰り専門の焼き鳥屋はありますが、個人営業の定食屋や吉野家などの飲食店は大変少ないです。

落ち着いた雰囲気の街です。 こだま さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町1丁目在住
女性/30歳/1人家族

【自慢できること】
梅田方面や西宮北口方面にもアクセスできて便利です。清荒神駅前には、清荒神商店街や図書館があり、落ち着いた雰囲気がとても好みです。秋には地域のだんじり祭りがあります。最近、清荒神商店街に、新しいお店が増えてきました。また、宝塚警察署があるおかげか、治安は良いと思います。
【気になること】
清荒神駅前にコンビニがないこと。ミニコープがありますが、営業時間が短いため、早朝の通勤時や帰宅時間帯に買物ができません。その他、スーパーやドラッグストアも周辺に多くありますが、営業時間が短いことがやや残念です。

自然に恵まれていて、便利な立地 ヤネ さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町2丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅街であるが、大阪や神戸へのアクセスどちらもよくて、30~40分で行くことができる。坂道が多いので自転車などが使いにくいのがちょっと不満ですが、山が近くにあり自然に恵まれている。自転車で少し走れば、川があり、子供を遊ばせる大きな公園(末広中央公園)がある。

この物件のリフォーム費用の目安

「リベール宝塚ラフィーナ(2階部分・91.69平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用460万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用920万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「リベール宝塚ラフィーナ(2階/91.69m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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