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更新日: 2016.12.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.08.20

チサンマンション第6江坂 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リフォーム済み(アフターサービス保証付き) 家具・小物・照明器具付き [4階部分/6階建]


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チサンマンション第6江坂の外観(南西側から)チサンマンション第6江坂の外観(南西側から)
チサンマンション第6江坂の外観(南東側から)チサンマンション第6江坂の外観(南東側から)
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
敷地内駐車場(屋内、屋外平面式)敷地内駐車場(屋内、屋外平面式)
駐輪場、バイク置き場駐輪場、バイク置き場
1階には店舗が入っています。1階には店舗が入っています。
敷地西側の前面道路。道を挟んで豊津第一小学校です。敷地西側の前面道路。道を挟んで豊津第一小学校です。
敷地南側の前面道路。周辺は住宅の他、店舗や事務所も多く立ち並んでいます。敷地南側の前面道路。周辺は住宅の他、店舗や事務所も多く立ち並んでいます。
玄関[平成28年9月13日撮影]玄関[平成28年9月13日撮影]
LDK約12.5帖[平成28年9月13日撮影]LDK約12.5帖[平成28年9月13日撮影]
LDK(別角度から)[平成28年9月13日撮影]LDK(別角度から)[平成28年9月13日撮影]
キッチン[平成28年9月13日撮影]キッチン[平成28年9月13日撮影]
バルコニー[平成28年9月13日撮影]バルコニー[平成28年9月13日撮影]
バルコニーからの眺め(西方向)[平成28年9月13日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成28年9月13日撮影]
洋室約5.8帖[平成28年9月13日撮影]洋室約5.8帖[平成28年9月13日撮影]
和室4.5帖[平成28年9月13日撮影]和室4.5帖[平成28年9月13日撮影]
洋室約4.5帖[平成28年9月13日撮影]洋室約4.5帖[平成28年9月13日撮影]
洗面室[平成28年9月13日撮影]洗面室[平成28年9月13日撮影]
浴室[平成28年9月13日撮影]浴室[平成28年9月13日撮影]
トイレ[平成28年9月13日撮影]トイレ[平成28年9月13日撮影]
チサンマンション第6江坂の外観(南西側から)
チサンマンション第6江坂の外観(南東側から)
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場(屋内、屋外平面式)
駐輪場、バイク置き場
1階には店舗が入っています。
敷地西側の前面道路。道を挟んで豊津第一小学校です。
敷地南側の前面道路。周辺は住宅の他、店舗や事務所も多く立ち並んでいます。
玄関[平成28年9月13日撮影]
LDK約12.5帖[平成28年9月13日撮影]
LDK(別角度から)[平成28年9月13日撮影]
キッチン[平成28年9月13日撮影]
バルコニー[平成28年9月13日撮影]
バルコニーからの眺め(西方向)[平成28年9月13日撮影]
洋室約5.8帖[平成28年9月13日撮影]
和室4.5帖[平成28年9月13日撮影]
洋室約4.5帖[平成28年9月13日撮影]
洗面室[平成28年9月13日撮影]
浴室[平成28年9月13日撮影]
トイレ[平成28年9月13日撮影]

『チサンマンション第6江坂』は地下鉄御堂筋「江坂」駅から北東へ徒歩5分、『垂水町3丁目』にあるマンションです。地下鉄御堂筋線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「豊津」駅へは徒歩13分の距離。地勢は平坦。周辺は商業地域に指定され、住宅、事務所、店舗などが混在しています。建物は6階建てで、1階は一部店舗部分。敷地の西側には道を挟んで、『豊津第一小学校』があります。
この物件は4階部分の北西角部屋。間取りは専有面積71.75平米の3LDK。センターインのプランで、東西両面に窓があります。LDK約12.5帖と洋室約5.8帖、和室4.5帖の3部屋が続き間になっており、引き戸を開け閉めすればフレキシブルにレイアウト変更が可能です。和室と洋室約4.5帖、玄関ホールに収納付き。キッチン横と洗面室には棚があります。また室内は平成28年6月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:システムキッチン交換、温水洗浄便座交換、浴室ユニットバス交換、給湯器交換、洗面化粧台交換、畳新調など ※家具・小物・照明器具とアフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『豊津第一幼稚園』徒歩1分、『豊津第一小学校』徒歩2分、『豊津中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 公園前店』徒歩3分。その他『江坂公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
チサンマンション第6江坂
価格
2188万円
物件所在地
大阪府吹田市垂水町3丁目→吹田市垂水町3丁目の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩5分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年11月
建物面積
71.75平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.41平米(方向:西)
管理費
15,960円 / 月
修繕積立金
11,170円 / 月
駐車場
空無
総戸数
29戸
敷地面積
806平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第一小学校→豊津第一小学校区内の不動産
中学校区
豊津中学校→豊津中学校区内の不動産
物件番号
191653R

※用途地域:商業地域
※駐車場空き状況:平成28年4月29日現在
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★地下鉄御堂筋「江坂」駅徒歩5分!
★阪急「豊津」駅徒歩13分!
★区画の整った住宅地!
★リフォーム済み!
 (アフターサービス保証付き)
★家具・小物・照明器具付き!
★LDK約12.5帖大!
★現在空き部屋!
★『豊津第一小学校』徒歩2分!
★『グルメシティ』徒歩3分!
★『江坂公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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「チサンマンション第6江坂(4階/71.75m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「チサンマンション第6江坂」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊津第一小学校(公立)豊津第一小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 豊津中学校(公立)豊津中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 江坂公園前店ダイエー 江坂公園前店物件より徒歩3分
  3. フレスコ 江坂店フレスコ 江坂店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩3分】

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2016.04.26時点)

  3. ヒロコーヒー 本店 ヒロコーヒー 本店 【物件から徒歩10分】

    地下鉄御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。
    所在:吹田市広芝町9-19  駐車場:5台
    営業時間:平日 7:30~22:30(ラストオーダー22:00)、日祝 9:00~22:00
    TEL:06-6380-1055
    (2016.04.23時点)

  4. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩20分】

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2016.04.26時点)

街の人の声

「チサンマンション第6江坂」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
大阪にしてキレイで洗練された街 N・Tさん(当社のご契約者)

吹田市広芝町在住
女性/38歳/2人家族

北摂の中心街、東急ハンズがあり、お店が多く、緑や公園が街を彩っている。梅田へのアクセス一本。新大阪、伊丹にも近い立地。大阪にしてキレイで洗練された街。吹田市の中でも都会と住宅地が共存しているのが江坂。治安の良さもここに住もうと思った理由の一つです。江坂公園は花見の季節に眺める桜がいい。糸田川沿いの散歩コースは川に遊ぶ鴨たちを眺めながらランニング。犬のお散歩をしている方もいて、のどかな雰囲気。またかくれたラーメン激戦区です。

緑地公園ほど住宅価格が高くなく、坂も無い。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市垂水町2丁目
女性/20代/2人家族

公園が多く、静かで、利便性が良い。(大きなショッピングモールが無いのが残念ですが…。)梅田にも10分で行けるし、緑地公園ほど住宅価格も高くない。あと坂もない。

都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています! しあわせ家族さん
吹田市広芝町在住
女性/35歳/4人家族(うち子供2人)

□この街に住もうと思った理由
・梅田まで電車一本、10分で行ける利便性。
・一駅で緑地公園に遊びに行けること。
・駅から近いのに、とても静かな環境であること。
・教育環境の良さ。

□この街のよい所
公園が多く、東急ハンズの他、スーパーや病院も豊富。都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています。神社のお祭り、地域のイベント、運動会、もちつき大会などコニュニティもしっかりしています。『江坂公園』や『江坂図書館』にはお散歩がてら、よく行きます。桜の季節には『江坂公園』『細田川』がきれいです。またHIROコーヒーは、スイーツの世界大会で、日本チームで優勝したパティシエがケーキを担当していて、クリスマスケーキも最高です!
少子化の世で、子どもが1,000人を超える小学校があり、おかげで、子どもに友達が多く、安心して成長を見守っていけます。また子どもの習い事も豊富です。

□この街の不満な所
駅の反対側ですが、パチンコ屋があること。地下鉄の終電が少しだけ早く、地下鉄が止まると、梅田に出る交通手段がないことです。

お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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