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更新日: 2017.01.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.07

ユニ・アルス池田城南 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

北東角部屋で採光・通風良好 過去に数回リフォーム済み 現在空室 [4階部分/7階建]


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ユニ・アルス池田城南の外観(北西側から)ユニ・アルス池田城南の外観(北西側から)
エントランスエントランス
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
建物1階駐車場の横にある駐輪場建物1階駐車場の横にある駐輪場
敷地の北側は二車線のバス通りに面しています。敷地の北側は二車線のバス通りに面しています。
ユニ・アルス池田城南の外観(北西側から)
エントランス
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
敷地内駐車場(平面式)
建物1階駐車場の横にある駐輪場
敷地の北側は二車線のバス通りに面しています。

コメント

『ユニ・アルス池田城南』は阪急「池田」駅から北東方向へ徒歩7分、『城南1丁目』にあるマンション。周辺は第1種住居地域内の住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ町。駅からの道のりはほぼ平坦。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、病院、市役所などが揃っています。外観はおしゃれなタイルとコンクリート打ち放し。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の北東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積70.04平米の3LDK。LDKを含む全ての部屋に窓があり、部屋の窓は共用廊下に面していません。LDKは約14.2帖、キッチンは対面式で、LDKと和室の引き戸を開ければ2LDKにレイアウト変更が可能。各個室に収納が設けられていますが、洋室約5.5帖のクロゼットは容量が少ないため、収納家具の配置が必要かもしれません。バルコニーは2カ所あります。また室内は過去に一部リフォーム済みで、現在空き部屋です。【リフォーム内容:平成22年6月にガスコンロ交換。平成24年1月に食洗機交換、トイレ交換。平成27年11月に給湯器交換、エコジョーズに交換。】
保育・教育施設は『中央保育園』徒歩3分、『池田小学校』徒歩2分、『池田中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『コープミニ 上池田』徒歩4分。その他『市立池田病院』が徒歩3分、『池田市役所』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
ユニ・アルス池田城南
価格
1880万円
物件所在地
大阪府池田市城南1丁目→池田市城南1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年2月
建物面積
70.04平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.80平米(方向:東)
管理費
12,700円 / 月
修繕積立金
15,410円 / 月
駐車場
空無
総戸数
16戸
敷地面積
643.37平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
池田小学校→池田小学校区内の不動産
中学校区
池田中学校→池田中学校区内の不動産
物件番号
191338R

※用途地域:第1種住居地域
※宅配ロッカー管理費:500円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★平成10年2月築!
★阪急「池田」駅徒歩7分!
★外観は一部コンクリート打ち放し!
★北東角部屋で採光・通風良好!
★過去に数回リフォーム済み!
★LDK約14.2帖大!
★2カ所にバルコニー有り!
★現在空室!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★平成25年に大規模修繕工事済み!
★『池田小学校』徒歩2分!
★『ダイエー』徒歩7分!
★『市立池田病院』徒歩3分!
★『池田市役所』徒歩4分!


物件周辺地図

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「ユニ・アルス池田城南(4階/70.04m²)」について‥‥

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相場を知る

「ユニ・アルス池田城南」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 城南1丁目 リフォーム無 東向き 4階 1880万円 70.04m² 27万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
現在、比較するデータがございません

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ユニ・アルス池田城南」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 池田小学校(公立)池田小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 池田中学校(公立)池田中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 上池田コープミニ 上池田物件より徒歩4分
  3. ダイエー 池田駅前店ダイエー 池田駅前店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 逸翁美術館 逸翁美術館 【物件から徒歩7分】

    阪急グループの創始者である「小林一三」氏の旧邸である「雅俗山荘」を一般公開した美術館です。「逸翁」とは、小林一三氏の雅号。茶会にて美術品の披露を行うという日本の伝統的な美術鑑賞を一般に公開したいという遺志に基づき、1957年10月に開館しました。一般的に逸翁の20歳代からのコレクションなどが展示されており、不定期で様々な展覧会が行われています。その他茶室とコンサート等が行えるホールがあります。
    (2016.04.23時点)

  3. サカエマチ1番街、サカエマチ2番街 サカエマチ1番街、サカエマチ2番街 【物件から徒歩8分】

    阪急「池田」駅の北側に駅前にある商店街。ゆったりした広さがある通りに、アーケードや店には色とりどりの旗が上がっており、にぎやかで明るい雰囲気です。軒先に新鮮な野菜が並び、お店の人と話をしながらの買物が楽しい。甘味処やおしゃれな洋食屋さんなどもあり、グルメも楽しめます。池田市の今昔が凝縮されたような場所で、能勢街道・西国巡礼道に近く歴史を感じる場所と、池田市のマスコットキャラクターであるかわいいウォンバットの像が不思議と共存しています。(2016.04.26時点)

  4. 池田城跡公園 池田城跡公園 【物件から徒歩9分】

    室町時代から戦国時代にかけて池田市域一帯を支配していた池田氏の居城『池田城』の城跡にある公園です。戦国時代末期、織田信長に攻められて降伏し、その後荒木村重により廃城、2000年に公園として整備されました。白壁や板塀に囲まれており、入口は東西南北の4か所。公園内には日本庭園や武家屋敷を模した管理棟、日本瓦葺きの茶室、櫓風の展望休憩舎があります。展望休憩舎からは周辺の美しい眺望がとれます。
    所在地:池田市城山町3-46 TEL:072-753-2767
    営業時間:4~10月:9:00~19:00/11~3月:9:00~17:00
    定休日:毎週火曜日(祝日の場合は直後の平日)、年末年始
    駐車場:五月山緑地駐車場(有料)
    (2016.04.23時点)

街の人の声

「ユニ・アルス池田城南」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
役所、銀行が近くて便利。 Aさん(当社のご契約者)

池田市城南3丁目在住
女性/30歳代/4人家族(うち子ども2人)

役所、銀行が近くて便利。スーパーもいくつもある。城跡公園では小さい子供もあぶなくない。のんびり過ごせる。

何でも近くにあって便利 Tさん(当社のご契約者)

池田市城南3丁目在住
男性/38才/4人家族(うち子ども2人)

市役所、病院、学校などが近くにある。緑が多い。何でも近くにあって便利。梅田にも近い。子育て世代が多い。

駅や商業施設が近く便利で、音も静かです。 Aさん(当社のご契約者)

池田市栄本町在住
女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

駅も近く、商業施設も近いので、とても便利です。国道から一本入っているので、音も静か。北に五月山もあり、風通しもとてもよいです。池田城跡公園、五月山動物園・公園、猪名川河川敷がお気に入りの場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「ユニ・アルス池田城南(4階部分・70.04平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用700万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「ユニ・アルス池田城南(4階部分・70.04平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

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NO.1
スケルトンリフォーム
家族が集まる明るいLDK
物件価格:1100万円 + リフォーム費用:643万円
  • 所在地:宝塚市伊孑志4丁目
  • 面積:69.95平米
  • 築年数:昭和57年4月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ユニ・アルス池田城南(4階/70.04m²)」について‥‥

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所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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