×

詳細を見る

0120-733-899

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.06.13

ソレイユ伊丹 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

南西角部屋で独立性が高いプラン 駐車場に空有 ペット2匹可 [3階部分/7階建]


OPEN GALLERY NEXT IMAGE
ソレイユ伊丹の外観(南東側から)ソレイユ伊丹の外観(南東側から)
エントランスエントランス
石張りのエントランス(オートロック付き)石張りのエントランス(オートロック付き)
エントランスにある宅配ボックスと共用ポストエントランスにある宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
駐輪場駐輪場
ソレイユ伊丹の外観(南側)ソレイユ伊丹の外観(南側)
周辺には住宅の他、田畑や工場が点在しており、すぐ目の前に水路が流れています。周辺には住宅の他、田畑や工場が点在しており、すぐ目の前に水路が流れています。
ソレイユ伊丹の外観(南東側から)
エントランス
石張りのエントランス(オートロック付き)
エントランスにある宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場(平面式)
駐輪場
ソレイユ伊丹の外観(南側)
周辺には住宅の他、田畑や工場が点在しており、すぐ目の前に水路が流れています。

コメント

『ソレイユ伊丹』は「北伊丹」駅から南西へ徒歩7分、『北伊丹4丁目』にあるマンションです。地勢は平坦、周辺は準工業地域に指定されているため、住宅の他、工場や倉庫なども並んでいます。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックと宅配ボックスあり。ペット2匹が飼育できます(諸条件あり)。
この物件は3階部分の南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積63.63平米の3LDK。住居が専用ポーチとバルコニーに囲まれている、独立性の高いプラン。LDK約13.0帖と和室の引き戸を開ければ、約18.5帖大の空間に広げて使う事が出来ます。カウンターキッチンのすぐ横に洗面室(洗濯機置場)がある、家事効率の良い造り。全ての個室に収納付きです。LDKは約26.59平米と大変広く。ガーデニングをたっぷり楽しめます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、床暖房、ペアガラス、浴室乾燥機など。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円です。(平成28年6月時点)
保育施設・学校は、『北保育所』徒歩6分、『緑丘小学校』徒歩15分、『東中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩19分。その他『西猪名公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

物件名
ソレイユ伊丹
価格
1880万円
物件所在地
兵庫県伊丹市北伊丹4丁目→伊丹市北伊丹4丁目の不動産
交通
JR福知山線「北伊丹」駅徒歩7分 →JR福知山線「北伊丹」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成14年2月
建物面積
63.63平米
間取り
3LDK
バルコニー
26.59平米(方向:南)
管理費
7,300円 / 月
修繕積立金
13,280円 / 月
駐車場
空有
総戸数
32戸
敷地面積
1112平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
191281R

※専用ポーチ使用料:月額130円
※用途地域:準工業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★平成14年2月築!
★JR「北伊丹」駅徒歩7分!
★南西角部屋!
★採光・通風良好!
★専用ポーチ付き!
★南西角部屋で独立性が高いプラン!
★キッチンに勝手口あり!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★ペット可!(2匹まで、諸条件あり)
★『緑丘小学校』徒歩15分!
★『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩19分!
★『西猪名公園』徒歩9分!


物件周辺地図

Loading Google Map...

「ソレイユ伊丹(3階/63.63m²)」について‥‥

お問合せ

「ソレイユ伊丹」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ソレイユ伊丹」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「ソレイユ伊丹」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

適正価格

「ソレイユ伊丹」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1880万円 30万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ソレイユ伊丹」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑丘小学校(公立)緑丘小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 伊丹桜ヶ丘コープミニ 伊丹桜ヶ丘物件より徒歩19分
  3. 阪急オアシス 伊丹大鹿店阪急オアシス 伊丹大鹿店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. ヒロコーヒー 伊丹いながわ店 ヒロコーヒー 伊丹いながわ店 【物件から徒歩8分】

    吹田に本店があり、箕面・豊中・伊丹・西宮に店舗を持つ、人気店『ヒロコーヒー』。くつろげるカフェスペースと、コーヒーやケーキを販売するギャラリーは、駅から少し離れているにも関わらず、いつ見てもたくさんのお客様でにぎわっています。2階はテラス席をはじめ、ゆっくりとくつろげるカフェスペースが約80席。特に、テラス席では猪名川の風を感じながら、飛行機が真上を通るところを見られるそう。春・秋の気持ちの良い季節はテラス席が常に満席状態です。
    ケーキは「コーヒーに合うケーキ」をコンセプトにされていて、どれもシンプルだけど味わい深いです。おいしくて、そのコーヒーやケーキをお土産に買って帰って…そのサイクルが人気の秘密です。
    所在地:兵庫県伊丹市北伊丹5-15-1
    営業時間:8:00~23:00(ラストオーダー 22:30)
    TEL:072-775-1030
    (2016.04.22時点)

    ヒロコーヒー 伊丹いながわ店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_inagawa.html

  3. 西猪名公園 西猪名公園 【物件から徒歩9分】

    『西猪名公園』は、JR「北伊丹」駅改札を出てすぐのところにある、大阪国際空港周辺の環境整備事業の一つとして、国有地を借受けつくられた公園です。約6.0haの敷地内に球技場、テニスコート、芝生広場などがあります。中でも滑り台をはじめ、岩登りや激しい水の流れを取り入れた遊び場などがある遊園広場『ウォーターランド』は、水のすべり台や色々なところから水が噴き出す噴水などの遊び場があり、子供に人気があります。休園日は、毎週火曜日(但し祝日の場合は開園)及び年末年始です。(2016.04.21時点)

    『西猪名公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_2.html

  4. ローラースケート場 ローラースケート場 【物件から徒歩10分】

    西日本唯一の日本ローラースケート連盟公認リンクです。貸靴もあり、自由にローラースケートが楽しめます。スピードスケートやローラーフィギュアスケート、ローラーホッケーなどの大会が行われる他、初心者向けのスクールなども開催されています。
    開館時間:13:00~19:00(日没まで)
    (10月~4月は17:00まで)
    (日・祝・学校休業日は9:00~)
    休館日:火曜(祝日にあたるときは翌日)及び12月28日~1月4日
    利用料金:
    ●一般使用・・・大人2時間まで300円、以後1時間ごとに180円(貸し靴1回100円)
    中学生以下2時間まで150円、以後1時間ごとに80円(貸し靴1回100円)
    専用駐車場(14台、無料)
    コインロッカー、更衣室有り
    (2016.04.25時点)

街の人の声

「ソレイユ伊丹」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
便利、便利! U さん(当社のご契約者)

伊丹市北河原3丁目在住
男性/49歳/2人家族

商業施設が充実しているので不便がない。ランチ・ディナーが充実!駅は自転車圏内です。大阪にも神戸にも出やすくて、車で移動する際は高速道路の出入り口も近いし、空港への便もいい。街並みが素敵なのに生活するのに便利です。強いて言えば、駅がもっと近いと嬉しいな…。

子育てに安心の立地です。 Y.K さん(当社のご契約者)

伊丹市北伊丹在住
男性/39歳/4人家族(うち子供2人)

子育てが安心、まわりに自然が多く環境が良いです。近所に公園があります。ただ、スーパーまでは徒歩や自転車ではちょっと遠いです。

交通アクセスが良い割に手頃な価格でマイホームが購入できます。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市北河原在住
男性/38歳/4人家族(うち子供2人)

梅田まで、ドアtoドアで30分かかりません(JR伊丹-JR大阪間)。交通アクセスが良いわりに、手頃な価格でマイホームが購入できる街だと思います。大型商業施設が近くにあり、また、散歩(ジョギングコース)も近くにあるため、ゆっくり長く住むには快適ですよ。

この物件のリフォーム費用の目安

「ソレイユ伊丹(3階部分・63.63平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用320万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用640万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

この物件と間取りが類似するリフォーム事例

「ソレイユ伊丹(3階部分・63.63平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
1→全ての事例を見る
NO.1
スケルトンリフォーム
生活を隠すリフォーム
物件価格:2080万円 + リフォーム費用:770万円
  • 所在地:宝塚市仁川北2丁目
  • 面積:61.00平米
  • 築年数:平成8年7月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ソレイユ伊丹(3階/63.63m²)」について‥‥

お問合せ

「ソレイユ伊丹」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ソレイユ伊丹」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
伊丹営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。