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物件(北東側から)[平成29年7月1日撮影]物件(北東側から)[平成29年7月1日撮影]

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更新日: 2017.08.31 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.03

箕面市瀬川1丁目 土地 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

東南角地・南ひな壇で日当たり・通風良好 約45坪の建築条件付きの土地


物件(北東側から)[平成29年7月1日撮影]物件(北東側から)[平成29年7月1日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急箕面線「桜井」駅から北西へ徒歩13分、『瀬川1丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭いところもありますが、区画の整った街路が広がっています。南側約150mを箕面川が流れ、物件のすぐ西側には『瀬川北公園』がある緑豊かな住環境。徒歩10分前後に教育施設やスーパー、図書館が揃っています。阪急「石橋」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道171号線に約800mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約45坪。南東の角地、南ひな壇で日当たり・通風良好。現況は更地です。隣地外壁後退は50cm以上、水道市納金(20mm)195,900円が必要です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『桜ヶ丘保育所』徒歩9分、『せいなん幼稚園』徒歩8分、『西南小学校』徒歩12分、『第三中学校』徒歩9分。買物施設は『コープ 箕面』徒歩9分、『フレスコ 桜井店』徒歩10分など…。その他『瀬川北公園』が徒歩1分、『石橋公園』と『西南図書館』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
2800万円
物件所在地
大阪府箕面市瀬川1丁目→箕面市瀬川1丁目の不動産
交通
阪急箕面線「桜井」駅徒歩13分 →阪急箕面線「桜井」駅の不動産
土地面積
150.10平米
接道状況
東側幅員約6.2mの公道に接道

接道状況
南側幅員約10mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
3区画
総区画数
6区画
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西南小学校→西南小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
191232R

※物件所在地(番地):25(1号地)
※第1種高度地区
※絶対高さ限度10m
※法22条区域
※景観法
※隣地外壁後退50cm以上

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急箕面線「桜井」駅徒歩13分!
★第1種低層住居専用地域!
★『瀬川北公園』に近い緑豊かで、
 閑静な住宅地!
★敷地面積約45坪!
★東南角地・南ひな壇で日当たり・通風良好!
★現況更地!
★『西南小学校』徒歩12分!
★『第三中学校』徒歩9分!
★『コープ箕面』徒歩9分!
★『瀬川北公園』徒歩1分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
不整形不整形

「箕面市瀬川1丁目の土地 1号地(150.10m²)」について‥‥

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相場を知る

「箕面市瀬川1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 瀬川1丁目 阪急「桜井」駅
徒歩13分
-- 不整形不整形 45坪 2800万円 62万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「桜井」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 38坪 2550万円 67万円/坪
済 -- -- 阪急「牧落」駅
徒歩9分
-- 整形整形 54坪 3300万円 61万円/坪
済 -- -- 阪急「桜井」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 45坪 2480万円 55万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市瀬川1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西南小学校(公立)西南小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 箕面コープ 箕面物件より徒歩9分
  3. フレスコ 桜井店フレスコ 桜井店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 瀬川北公園 瀬川北公園 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    『瀬川北公園』は公園自体が山になっており、園内には坂がたくさんあります。'
    山の中には広場があります。'
    '
    自然の山の公園なので木が多いです。木漏れ日の中でゆったり過ごすこともできます。'
    「天児屋根命」を祀る『瀬川神社』が公園内にあります。'

    『瀬川北公園』は、『瀬川神社』の裏山にある公園です。箕面市と池田市の境にあたり、石澄川がすぐそばに流れています。少し高台にあり、円形の広場はぐるり周りを緑に囲まれていて、森のような雰囲気。定期的に、どろんこ遊びや手作りブランコ、がけ滑りなどの遊びの会が行われているようです。虫や鳥も多く、自然に親しめる公園です。(2017.06.05時点)

  3. 箕面川 箕面川 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    住宅街の中を流れていく『箕面川』、奥の方の山の上には、川の源流がある箕面温泉が見えます。'
    流れる水は透き通っています。'
    せせらぎが聞こえてきそうです。'
    夏は付近の子供たちの水遊び場です。'
    川上に行くと、周囲の自然とマッチングして趣ある風景です。'
    紅葉と石橋、箕面川で作られる美しい景色。'

    箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。(2017.06.05時点)

  4. 石橋公園 石橋公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    公園入口より園内を望む周囲を木々に囲まれた落ち着いた雰囲気の公園です。'
    遊具も設置してあり、周囲の子供たちのよい遊び場です。'

    『石橋公園』は、『井口堂3丁目』にある公園で、『石橋中学校』のすぐ目の前にあります。中央に広場があって、結構広いので思いっきり体を動かせます。また周囲をぐるりと木々が取り囲み緑豊かで、木の間にはベンチや遊具などが設置されています。子供と一緒に遊んだり、ゆっくり本を読んでくつろぐにも絶好の場所です。(2017.06.03時点)

街の人の声

「箕面市瀬川1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
子育てしやすい環境です。 Jさん(当社のご契約者)

箕面市桜ケ丘1丁目在住
男性/32歳/5人家族(うち子ども3人)

緑が多い。子育てしやすい環境。街が静か。スーパーが近い。ただ車がないいと移動が不便。

阪急が住宅開発を実施、戦後は米軍が保養地とした土地柄!! 箕面モンキーさん箕面市桜ケ丘在住
40歳代/男性

買い物が非常に便利で、スーパーが2軒、書店や銀行、郵便局などもあります。
また、閑静な住宅街で、戦前は阪急がいち早く住宅開発を実施。戦後は、米軍が保養地として収容した土地柄です。
駅から若干歩くことが不満ですが、幹線道路を通るバスを利用すれば「千里中央」駅へアクセスできます。丘陵地で坂がきついところもあるので、高性能のスポーツサイクル購入を検討しています。

「箕面市瀬川1丁目の土地 1号地(150.10m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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