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  • 更新日: 2016.11.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.07.04

    ユニライフ北大阪1号棟 

    1. 物件情報
    2. 周辺施設マップ
    3. 街の人の声
    4. リフォーム案内
    5. 相場を知る
    6. 概要の印刷

    2沿線利用可能 南向きで日当たり良好 両面バルコニー [4階部分/7階建]


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    ユニライフ新大阪1号棟の外観(北西側から)ユニライフ新大阪1号棟の外観(北西側から)
    ユニライフ新大阪1号棟の外観(南西側から)ユニライフ新大阪1号棟の外観(南西側から)
    敷地入口敷地入口
    エントランスアプローチエントランスアプローチ
    エントランスエントランス
    バイク置場バイク置場
    共用ポスト共用ポスト
    エレベーターエレベーター
    駐車場出入り口(ロボットゲート付)駐車場出入り口(ロボットゲート付)
    敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
    駐輪場駐輪場
    管理棟管理棟
    コミュニティスペースコミュニティスペース
    敷地内にある公園敷地内にある公園
    敷地内にある公園敷地内にある公園
    敷地南西側の公園敷地南西側の公園
    棟内に店舗部分があります。棟内に店舗部分があります。
    ユニライフ新大阪の敷地配置図ユニライフ新大阪の敷地配置図
    敷地西側の前面道路敷地西側の前面道路
    ユニライフ新大阪1号棟の外観(北西側から)
    ユニライフ新大阪1号棟の外観(南西側から)
    敷地入口
    エントランスアプローチ
    エントランス
    バイク置場
    共用ポスト
    エレベーター
    駐車場出入り口(ロボットゲート付)
    敷地内駐車場(屋外平面式)
    駐輪場
    管理棟
    コミュニティスペース
    敷地内にある公園
    敷地内にある公園
    敷地南西側の公園
    棟内に店舗部分があります。
    ユニライフ新大阪の敷地配置図
    敷地西側の前面道路

    物件データ

    物件名
    ユニライフ北大阪1号棟
    価格
    1750万円
    物件所在地
    大阪市淀川区東三国3丁目
    交通
    地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩9分 →地下鉄御堂筋線「東三国」駅の不動産
    階数
    7階建
    所在階数
    4階部分
    構造
    SRC造
    建物建築年月
    昭和61年6月
    建物面積
    67.03平米
    間取り
    3LDK
    バルコニー
    13.22平米(方向:南)
    管理費
    7,100円 / 月
    修繕積立金
    10,500円 / 月
    駐車場
    空無
    総戸数
    84戸
    敷地面積
    15691.89平米
    引渡
    相談
    設備
    電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
    管理形態
    全部委託
    国土法
    不要
    取引態様
    媒介(仲介)
    小学校区
    新東三国小学校→新東三国小学校区内の不動産
    中学校区
    東三国中学校→東三国中学校区内の不動産
    物件番号
    190869R

    ※用途地域:第1種住居地域
    ※管理員勤務形態:日勤
    1. 食器洗浄器
    2. 浄水器
    3. IHクッキングヒーター
    4. ディスポーザー
    5. 洗浄便座
    6. シャンプードレッサー
    7. 浴室暖房乾燥機
    8. TV付き浴室
    9. ミストサウナ
    10. 床暖房
    11. ペアガラス
    12. オートロック
    13. 宅配ボックス
    14. オール電化
    15. TV付きインターホン
    16. 床下収納
    17. ロフト
    18. ペット飼育可
    19. 駐車場2台以上
    20. 眺望有り
    21. デザイナーズ住宅
    22. ニュータウン内
    23. 小学校10分以内
    24. 近くに大きな公園アリ

    ※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
    ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
    (当社が売主の物件除く)
    ※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
    次回更新予定日 2016.12.03

    ポイント

    ★地下鉄「東三国」駅徒歩9分!
    ★JR「東淀川」駅徒歩15分!
    ★神崎川沿いの住宅地!
    ★南向きで日当たり良好!
    ★両面バルコニー!
    ★大規模マンション!
    ★スキップフロア構造!
    ★『新東三国小学校』徒歩6分!
    ★『グルメシティ東三国店』徒歩5分!


    物件周辺地図

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    コメント

    『ユニライフ北大阪』は地下鉄「東三国」駅から北東方向へ徒歩9分、『東三国3丁目』にある大規模マンション。地下鉄御堂筋線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「東淀川」駅へは徒歩15分の距離。周辺は神崎川沿い、第1種住居地域内の住宅地。教育施設、スーパーが近い場所に揃った子育て世代にうれしい立地。新御堂筋が近く、車での移動に便利。神崎川沿いには公園やサイクリングロードが整備されています。全3棟構成で、この1号棟は敷地南側の棟。建物はスキップフロア構造。なおペットの飼育は出来ません。
    この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積67.03平米の3LDK。南北両面にバルコニーがあります。LDK約11.2帖に和室2部屋が隣接。キッチンはL字型です。和室4.5帖と玄関ホールに収納付き。洋室約8.8帖は扉が2つあり、部屋を壁で仕切れば4LDKに間取り変更出来ます。(リフォーム費用必要)また室内はきれいに使用されています。
    保育・教育施設は『つくしんぼ保育園』徒歩7分、『新東三国小学校』徒歩6分、『東三国中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは徒歩5分の『グルメシティ 東三国店』です。
    (担当:横尾 恭成


    主な周辺施設

    「ユニライフ北大阪1号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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    1. 主な教育施設
    2. 新東三国小学校(公立)新東三国小学校(公立)物件より徒歩6分
    3. 東三国中学校(公立)東三国中学校(公立)物件より徒歩6分
    1. 主な買物施設
    2. グルメシティ 東三国店グルメシティ 東三国店物件より徒歩5分
    3. ショッピングプラザ新大阪ショッピングプラザ新大阪物件より徒歩10分
    1. 主な注目スポット
    2. 神崎川(なにわ自転車道)神崎川(なにわ自転車道)物件より徒歩4分

    街の人の声

    「ユニライフ北大阪1号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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    「ユニライフ北大阪1号棟」の成約m²単価(過去3年間) ----万円/m² 「ユニライフ北大阪1号棟」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

    現在、比較データがございません

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    類似物件の平均
    33万円/m²

    「ユニライフ北大阪1号棟(4階/67.03m²)」について‥‥

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    「ユニライフ北大阪1号棟(4階部分・67.03平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

      間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

      間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用340万円
    • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

      リフォーム費用670万円
    注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    NO.1
    スケルトンリフォーム
    ヴィンテージテイストあふれる家
    物件価格:1350万円 + リフォーム費用:813万円
    • 所在地:伊丹市東有岡1丁目
    • 面積:67.60平米
    • 築年数:昭和57年8月築
    • 間取りタイプ:センターイン・中部屋
    • BEFOREbefore
    • AFTERafter
    AFTER写真
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    お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]
    所在地
    〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
    営業時間
    10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
    FAX
    06-6389-1514
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (3)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
    ウィル不動産販売 江坂営業所
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