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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.06.13

武庫川第2三番街6号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

最上階の三方角部屋 リノベーション済み 駐車場に空有 小学校徒歩5分 [11階部分/11階建]


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武庫川第2三番街6号棟の外観(南側から)武庫川第2三番街6号棟の外観(南側から)
武庫川第2三番街6号棟のピロディ。敷地中央に続く通路になっています。武庫川第2三番街6号棟のピロディ。敷地中央に続く通路になっています。
6号棟のエントランス6号棟のエントランス
エントランスにはオートロックと共用ポスト、宅配ボックスが設置されています。エントランスにはオートロックと共用ポスト、宅配ボックスが設置されています。
敷地内駐車場(平面式 ロボットゲート付き)敷地内駐車場(平面式 ロボットゲート付き)
2層の駐車場棟2層の駐車場棟
駐輪場駐輪場
バイク置き場バイク置き場
管理棟(集会所)管理棟(集会所)
敷地中央付近にある公園敷地中央付近にある公園
公園には遊具も設置されています。公園には遊具も設置されています。
敷地北側にある広場敷地北側にある広場
武庫川第2三番街の敷地配置図武庫川第2三番街の敷地配置図
武庫川第2三番街の遠景。全8棟の住戸棟、管理棟、駐車場棟があります。武庫川第2三番街の遠景。全8棟の住戸棟、管理棟、駐車場棟があります。
武庫川第2三番街6号棟の外観(南側から)
武庫川第2三番街6号棟のピロディ。敷地中央に続く通路になっています。
6号棟のエントランス
エントランスにはオートロックと共用ポスト、宅配ボックスが設置されています。
敷地内駐車場(平面式 ロボットゲート付き)
2層の駐車場棟
駐輪場
バイク置き場
管理棟(集会所)
敷地中央付近にある公園
公園には遊具も設置されています。
敷地北側にある広場
武庫川第2三番街の敷地配置図
武庫川第2三番街の遠景。全8棟の住戸棟、管理棟、駐車場棟があります。

物件データ

物件名
武庫川第2三番街6号棟
価格
2880万円
物件所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目→西宮市高須町1丁目の不動産
交通
阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩7分 →阪神武庫川線「武庫川団地前」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
11階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成16年10月
建物面積
78.86平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.38平米(方向:南・北)
管理費
12,000円 / 月
修繕積立金
8,920円 / 月
駐車場
空有
総戸数
316戸
敷地面積
24558.09平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高須小学校→高須小学校区内の不動産
中学校区
鳴尾南中学校→鳴尾南中学校区内の不動産
物件番号
190829R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成16年10月築!
★阪神「武庫川団地前」駅徒歩7分!
★区画の整った住宅地!
★最上階の三方角部屋!
★採光・通風良好!
★専用ポーチ付き!
★南北両面バルコニー!
★LDK約16.5帖!
★リノベーション済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★旧住宅都市整備公団による分譲!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★『高須小学校』徒歩5分!
★『マックスバリュ』徒歩7分!
★『高須分室(図書館)』徒歩4分!
★『鳴尾浜臨海公園(北地区)』徒歩4分!
★『鳴尾浜温泉熊野の郷』徒歩10分!


物件周辺地図

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コメント

『武庫川第2三番街』は、阪神「武庫川団地前」駅から南西へ徒歩7分、『高須町1丁目』にある大規模マンションです。周辺はマンションが多く立ち並ぶ区画の整った住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。平坦な地勢で、近い距離に小中学校、スーパー、公園、公共施設が揃っています。約7,400坪の敷地に全8棟がゆとりをもって配置され、この6号棟は最北の棟。全戸南向きで、南側は敷地内の広場になっているため開放感があります。旧住宅都市整備公団による分譲で、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
この物件は最上階・11階部分の三方角部屋(南・西・北)。採光・通風良好です。間取りは専有面積78.86平米の3LDK。玄関前には一戸建てのような専用ポーチが設けられています。居室の窓が共用廊下に面していない、プライバシー性の高い造り。LDK約16.5帖と主寝室約8.0帖は二面採光です。カウンターキッチンの背面にカップボードと机があり、キッチン横から洗面室へ行き来が出来るのもポイント。キッチンと室内廊下、玄関ホールの物入は日用品などを収納するのに便利。洋室約5帖の収納は容量が少なく、洋室約4.5帖はクロゼットがありませんが、主寝室約8.0帖にウォークインクロゼットが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、床暖房、浴室乾燥機など…。平成28年5月にリノベーション済み。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は1,000円です。(平成28年6月時点)【リノベーション内容:全室クロス張替え、フローリング張替え、CF張替え、巾木交換、部屋間仕切り工事、建具一部新調、浴室シャワー水栓交換、ウォシュレット交換、浄水カートリッジ交換、コーク打ち替え、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『高須東保育所』徒歩3分、『高須小学校』徒歩5分、『鳴尾南中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 西宮上田店』徒歩7分。その他『高須分室(図書館)』と『鳴尾浜臨海公園(北地区)』が徒歩4分、『鳴尾浜温泉熊野の郷』が徒歩10分、『鳴尾支所高須分室』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:久保 成生


主な周辺施設

「武庫川第2三番街6号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高須小学校(公立)高須小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 鳴尾南中学校(公立)鳴尾南中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 西宮上田店マックスバリュ 西宮上田店物件より徒歩7分
  3. コープ 武庫川コープ 武庫川物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 鳴尾浜臨海公園(北地区)鳴尾浜臨海公園(北地区)物件より徒歩4分
  3. 鳴尾浜温泉熊野の郷鳴尾浜温泉熊野の郷物件より徒歩10分

街の人の声

「武庫川第2三番街6号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)

静かで緑が多くて環境の良い街。買物も便利です。匿名希望 さん
西宮市高須町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

相場を知る

「武庫川第2三番街6号棟」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(6件)
「武庫川第2三番街6号棟」の成約m²単価(過去3年間) 23~32万円/m² 「武庫川第2三番街6号棟」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
26万円/m²

類似物件の平均
30万円/m²

類似物件の平均
35万円/m²

「武庫川第2三番街6号棟(11階/78.86m²)」について‥‥

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所在地
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営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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