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更新日: 2017.07.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.30

芦屋市山手町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

2沿線利用可 高台の閑静な住宅地 RC造3階建て 駐車2台可 家事室・倉庫・クローク室有


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物件の外観(北東側から)※平成28年6月23日時点物件の外観(北東側から)※平成28年6月23日時点
物件の外観(北西側から)物件の外観(北西側から)
物件の玄関物件の玄関
物件の駐車スペース物件の駐車スペース
物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(西側から)
物件の外観(北東側から)※平成28年6月23日時点
物件の外観(北西側から)
物件の玄関
物件の駐車スペース
物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)

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この物件は阪急神戸線「芦屋川」駅から北へ徒歩11分、『山手町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが立ち並ぶ住宅地。駅との高低差約60mの高台に位置し、駅からの道のりは勾配の急な坂道。道幅は狭くやや入り組んでいますが、閑静な住環境が魅力。敷地のすぐ東側には『山手緑地』が広がっています。小学校までの教育施設が徒歩10分圏内に揃っており、子育てにぴったりの環境。阪急「芦屋川」駅の他に、JR「芦屋」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約80坪(別途、30.86平米の私道負担有り)。北付け道路。駐車スペースは車2台分。建物はRC造3階建て。間取りは延べ床面積175.74平米の3SLDK。リビング・ダイニングが大変広く、クローズドキッチンは生活感や料理中のにおいがリビング・ダイニングに伝わりにくいのが特徴です。キッチン横に洋室と家事室があり、洋室は日用品のストック、食料品、調理機器などを収納するパントリーの利用によさそう。洗面室、浴室は3階にあり、洋室(西側)には収納豊富なウォークインクロゼット(クローク室)が設けられています。なお現在は空き家です。
教育施設は『山手夢保育園』徒歩9分、『西山幼稚園』徒歩10分、『山手小学校』徒歩3分、『山手中学校』徒歩17分。買物施設は『コープミニ 西芦屋』徒歩14分、『いかり 芦屋店』徒歩15分など…。その他『芦屋川』と『朝日ケ丘公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
7900万円
物件所在地
兵庫県芦屋市山手町→芦屋市山手町の不動産
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩11分 →阪急神戸線「芦屋川」駅の不動産
構造・階数
RC造 3階建
建物建築年月
昭和54年6月
建物面積
175.74平米
間取り
3SLDK
土地面積
265.26平米
接道状況
北側私道に約15.4m接道

セットバック
私道負担面積
30.86平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校→山手小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
190749R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.29

ポイント

★阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩11分!
★JR東海道本線「芦屋」駅徒歩17分!
★高台の閑静な住宅地!
★敷地面積約80坪!
★駐車2台可能!
★延床面積約175平米!
★家事室・倉庫・クローク室有り!
★3階洋室にウォークインクロゼットあり!
★現在空き家!
★『山手小学校』徒歩3分!
★『コープミニ西芦屋』徒歩14分!

◇『山手中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「芦屋市山手町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 山手小学校(公立)山手小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 西芦屋コープミニ 西芦屋物件より徒歩14分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. ヨドコウ迎賓館(休館) ヨドコウ迎賓館(休館) 【物件から徒歩5分】

    2016年11月より2年間の保全工事に入っています。

    芦屋川左岸の丘の上に大正13年に完成した邸宅で、「フランク・ロイド・ライト」設計による国指定重要文化財の建築物です。帝国ホテル建築のために来日していたライトに、灘の酒造家山邑氏が依頼してつくったもの。尾根上の地形に沿って南北に長い設計で、箱を傾斜地に段々に重ねたような間取り。粗い大谷石のブロックでできた壁柱と、大小の窓が様々に配置された白いコンクリートの壁に長い軒がシャープな雰囲気の外観ですが、光の入り具合から室内は不思議と柔らかな印象があります。一般に公開されている、芦屋を象徴するスポットです。
    開館時間:10:00~16:00(入館は15:30まで)
    休館日:水・土・日曜日と祝日
    (2016.4.16時点)

    『ヨドコウ迎賓館』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/201007/article_1.html

    『ヨドコウ迎賓館』のホームページ
    https://www.yodoko.co.jp/geihinkan/

  3. 芦屋川 芦屋川 【物件から徒歩8分】

    『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2017.06.01時点)

  4. 朝日ケ丘公園プール 朝日ケ丘公園プール 【物件から徒歩8分】

    『朝日ケ丘公園』内にある市民プールです。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。開場期間は7月1日~8月31日 12:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00)。料金は、中学生以上400円、3歳以上200円です。ロッカーや更衣室もあります。(2017.06.01時点)

街の人の声

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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